漠視舊樓危機 火災燒出人禍
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舊樓火災不絕如縷,成為基層市民揮之不去的夢魘。深水埗石硤尾街日前剛剛發生劏房火災,油麻地白加士街前晚亦發生唐樓火警,位處二樓的髮型屋懷疑因冷風機短路失火,火勢迅速蔓延,導致一對夫婦及一名少女燒傷命危。4 `' E8 [6 U* b; h, U
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接二連三的舊樓火災,充分暴露舊樓消防的漏洞。據了解,該幢唐樓屬於無立案法團、無管理、無維修的「三無樓宇」,危機重重,防火設施一向欠佳,尤其通往天台的樓梯,更是長期堆滿雜物,阻塞走火通道。最令人難以接受的是,起火的髮型屋之前曾經發生火警,雖然消防處多次派員到場巡查,建議加裝消防喉轆,卻沒有積極跟進,問題依然如故,以致埋下禍根。
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5 z2 T- r5 I& d這場突如其來的火災,亦帶出「商用住宅單位」的問題。正如住戶反映,自肇事髮型屋開業以來,樓宇長期中門大開,人來人往,品流複雜,不但對樓上住客造成滋擾,同時亦增加管理及防火的難度。眾所周知,在油尖旺等黃金地段,此類由住宅單位改成的樓上舖愈開愈多,但由於相關樓宇的建築及防火設計僅針對居住用途,根本無法承受大量人流出入,港府對這些「商用住宅單位」全無監管,聽之任之,令大廈的火警風險大增。
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本港舊樓亂象叢生,今次火災燒出了冰山一角。時至今日,全港至少有四千幢年過半百的高齡舊樓,並將於未來二十年內增至超過一萬六千幢,這些舊樓環境惡劣,普遍存在防火設施不足、雜物堆積、僭建、劏房等亂象,不少甚至因為日久失修而出現嚴重結構問題,搖搖欲墜,稍有意外,即可釀成奇災大禍,猶如一顆顆隨時引爆的都市炸彈。
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* B0 h/ w8 l8 y- l遺憾的是,港府對加強舊樓安全愛理不理,在官員眼皮底下,血淋淋的慘劇不斷重演。今年六月,土瓜灣一幢唐樓便發生奪命三級大火,釀成四屍五命慘劇,港府事後匆忙補鑊,提出一系列監管措施。然而觀乎今次油麻地唐樓火災,與土瓜灣大火如出一轍,到底當局的監管是怎麼一回事,不言而喻。公仔箱論壇 Q" ^0 D3 _( ~ o$ F; s) Z5 R
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+ V6 n: t7 S2 Z% u1 C7 ?# P5 R' T$ A T! ^面對本港市區逐漸老化,危舊樓宇不斷增加,當局單靠頭痛醫頭、腳痛醫腳的事後補鑊,根本無濟於事。正如建築師指出,本港樓宇多以水泥興建,設計壽命只有五十年,一旦超過此限,不管如何維修也是事倍功半,惟有拆卸重建才可徹底清除安全隱患。加快舊區重建,是都市發展的必由之路,既可提供大量住宅,亦是保障市民安全的應有之義。www2.tvboxnow.com1 R6 I1 S! n. m( J
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4 Q" T% ?! o2 b/ E5 A然而,舊區重建涉資龐大,若回報欠佳,私人發展商未必有興趣,意味一些發展潛力較低的舊樓重建只能交由政府及市區重建局負責。只可惜,市建局同樣金錢掛帥,擇肥而噬。發展局局長林鄭月娥昨日大談都市發展,說成功的規劃需要公私營合作云云。問題是,當局有沒有帶頭做好自己分內的工作?
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舊樓危機視等閒,火災總因人禍起。在香港這個奇特的地方,高官無功受祿,得以入住富麗堂皇的官邸及豪宅,不斷以官式廢話敷衍塞責,但與此同時,無數基層市民卻被迫棲身殘破不堪、危機四伏的舊式樓宇中,惶惶不可終日。
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來源 / 版權所有: 《太陽報》 / 作者
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