撰文：01論壇出版：2025-11-30
; _% T1 }3 f1 R C% D, dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇/ P) ]' c4 a1 L% {! Z! a) n" ^' _
來稿作者：詹嬋麗. \+ g4 G1 E) B3 B8 L5 R
公仔箱論壇6 I m4 V. r. q
' ~9 ]9 H% S1 M6 Z( F( C3 r公仔箱論壇$ g+ p U% M. ~/ f
「我們不求要特權，只是想知道——為何連政府應負責的水錶前水管，都要居民承擔五億元巨款進行重修？」這是元朗錦綉花園居民百思不得其解的疑問。tvb now,tvbnow,bttvb& h. d7 V7 @/ G+ x
0 |' J7 g5 S; w0 a6 ]' ytvb now,tvbnow,bttvb宏福苑大火．社論｜致香港人的信宏福苑大火．社論｜這場集體傷痛 需要集體追責宏福苑大火．觀點｜工程棚網先起火 兩部門把關成疑宏福苑大火．觀點｜向逝者致哀護生者尊嚴 望眾志成城援災後重建
* o5 T% K! k$ C6 q; A
0 G% o$ }! h* ~6 p$ H3 k0 \( D早於20年前，已有立法會議員提出修訂《建築物管理條例》（第344章），將康樂園和錦綉花園無公用空間的獨立屋屋苑納入監管。但直到今天，居民仍然沒有法例保障。錦綉花園業主多次向民政事務總署、區議會及立法會求助，卻得不到任何具體積極回應。1 J% U9 \1 @- y
! {3 i- |8 I2 [2 x公仔箱論壇原估算約一億元的水管維修工程，最終被管理公司大幅推高至近五億元。居民質疑：「為何標價高成這樣？顧問怎選的？承建商誰批的？有什麼批核依據？」然而，一切資料包括招標文件、評分準則、維修方案等等均被列作「機密」。居民為免斷水，只好付款。: ]6 O) U7 f& ^( X3 w
% k$ A; |5 I- B+ F1 S* _
錦綉花園地契白紙黑字訂明，屋苑開發時應由水務署負責興建水管，發展商承擔費用，並於完工後將路底公用喉管無條件交回政府。然而實情卻是完全相反，水管竟由發展商自行興建，亦沒有交回政府。但水務署仍批准供水，令居民多年後承擔後果。
* F; K# V) f1 J1 k/ S' ] z5 STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, ^5 V2 G8 t$ v% d0 I: {8 T0 q公仔箱論壇自1989年全面入伙後，一年後即出現嚴重「失水」問題！每日流失約5,000立方米食水，相當於2個標準泳池容量，過去十年損失水費高達1億港元。水務署調查多年仍堅稱「沒有偷水」，但初始時在加壓驗收水管後在沒有漏水情況下供水，而在2000年時曾經大維修過一次，其後仍繼續失水！居民苦笑：「難道付五億元就能『包冇事』？」 O0 f7 x1 L) W
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. d. l2 G% q& }0 }3 m+ j
小業主進一步查出，屋苑發展商與管理公司董事竟為同一集團人士。這意味着當年自行興建水管的團隊，可能與今天主導五億元維修工程的是同一批人。這是否構成利益衝突？是否有刻意規避地契、轉嫁責任的安排？這一切至今仍無人願意回答。
) t. U9 |0 m) c; n( _! }9 u% qtvb now,tvbnow,bttvb
5 W6 y6 U. e7 f- w: Y3 D7 ptvb now,tvbnow,bttvb若當年水務署依地契規定執行施工與後續維修責任，小業主今日根本無需在零知情權的情況下，被迫脅掏錢「埋單」。事件不單是一條水管維修爭議，恐怕牽涉更嚴重的制度性監管失靈。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 k5 a: n$ s+ O
/ u4 e+ @2 h' U錦綉花園居民向政府提出三項具體要求：第一，公開當年批准私人建造供水的決策依據；第二，暫停五億元工程並啟動跨部門獨立調查；第三，為錦繡花園業主提供法律保障，例如制定新法或修訂《建築物管理條例》第344章。
. A) W6 u; y/ [% S9 B公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb; `3 R: k4 K+ E
35年來，水不斷流走，信任也一滴滴流乾。當連一條水管的基本民生設施都無法公正處理，民生信心從何談起？又如何「為城市自豪」？錦綉花園的故事不止於屋苑本身，而是一面鏡子，照出香港監管體系的裂縫。
2 U, n0 |& L. kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 j. Z0 c+ b* I& r" b* X1 j( A U
作者詹嬋麗是錦綉花園小業主權益聯會主席。
7 `& d7 b% \$ o* ~8 ?+ P5 I, C$ [/ [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- k3 |4 N: @! R; o' l$ n& x
文章僅屬作者意見，不代表香港01立場。 |
發表於 
