撰文：01論壇出版：2025-11-30 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- l2 L# }4 X6 {" J2 F
( X2 O+ v* O1 x$ D m$ J |來稿作者：詹嬋麗
: J0 K& m- J" Z& d3 h8 o2 Xtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 T5 ?1 _# i! e( M$ J1 B
. \8 g: l5 Q5 c4 u3 @5 l
! L) W7 g6 R: P/ f. _tvb now,tvbnow,bttvb「我們不求要特權，只是想知道——為何連政府應負責的水錶前水管，都要居民承擔五億元巨款進行重修？」這是元朗錦綉花園居民百思不得其解的疑問。9 H. p, X+ I9 w
1 u0 l5 Q/ F2 sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。宏福苑大火．社論｜致香港人的信宏福苑大火．社論｜這場集體傷痛 需要集體追責宏福苑大火．觀點｜工程棚網先起火 兩部門把關成疑宏福苑大火．觀點｜向逝者致哀護生者尊嚴 望眾志成城援災後重建TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& i V: s" |" w
www2.tvboxnow.com2 H0 {: W6 Q1 V' R" O
早於20年前，已有立法會議員提出修訂《建築物管理條例》（第344章），將康樂園和錦綉花園無公用空間的獨立屋屋苑納入監管。但直到今天，居民仍然沒有法例保障。錦綉花園業主多次向民政事務總署、區議會及立法會求助，卻得不到任何具體積極回應。
4 }( V# I$ e: X! `
4 F) ?# x+ |& }6 w0 u; ?3 x3 }2 wwww2.tvboxnow.com原估算約一億元的水管維修工程，最終被管理公司大幅推高至近五億元。居民質疑：「為何標價高成這樣？顧問怎選的？承建商誰批的？有什麼批核依據？」然而，一切資料包括招標文件、評分準則、維修方案等等均被列作「機密」。居民為免斷水，只好付款。
! _) B& l. I' I; ~: C2 p% c5 pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
2 T4 c3 {" P2 e8 c錦綉花園地契白紙黑字訂明，屋苑開發時應由水務署負責興建水管，發展商承擔費用，並於完工後將路底公用喉管無條件交回政府。然而實情卻是完全相反，水管竟由發展商自行興建，亦沒有交回政府。但水務署仍批准供水，令居民多年後承擔後果。7 d7 e) p2 P$ P% x# J2 e1 u& G
1 W/ k- W4 j6 ]8 g9 y7 V自1989年全面入伙後，一年後即出現嚴重「失水」問題！每日流失約5,000立方米食水，相當於2個標準泳池容量，過去十年損失水費高達1億港元。水務署調查多年仍堅稱「沒有偷水」，但初始時在加壓驗收水管後在沒有漏水情況下供水，而在2000年時曾經大維修過一次，其後仍繼續失水！居民苦笑：「難道付五億元就能『包冇事』？」
1 @$ \8 Z4 R0 otvb now,tvbnow,bttvb. J- V; Q! E+ ^- d, M& C/ ~' U1 `
小業主進一步查出，屋苑發展商與管理公司董事竟為同一集團人士。這意味着當年自行興建水管的團隊，可能與今天主導五億元維修工程的是同一批人。這是否構成利益衝突？是否有刻意規避地契、轉嫁責任的安排？這一切至今仍無人願意回答。
% t+ H; M- i f公仔箱論壇www2.tvboxnow.com9 a+ {4 u! u- M
若當年水務署依地契規定執行施工與後續維修責任，小業主今日根本無需在零知情權的情況下，被迫脅掏錢「埋單」。事件不單是一條水管維修爭議，恐怕牽涉更嚴重的制度性監管失靈。# G" `" t9 j( ^+ O
2 Z# \/ k0 X" S l+ U
錦綉花園居民向政府提出三項具體要求：第一，公開當年批准私人建造供水的決策依據；第二，暫停五億元工程並啟動跨部門獨立調查；第三，為錦繡花園業主提供法律保障，例如制定新法或修訂《建築物管理條例》第344章。7 ]; j3 F7 o2 P& W2 e9 L; |
( J) P7 p9 U- T3 A35年來，水不斷流走，信任也一滴滴流乾。當連一條水管的基本民生設施都無法公正處理，民生信心從何談起？又如何「為城市自豪」？錦綉花園的故事不止於屋苑本身，而是一面鏡子，照出香港監管體系的裂縫。" u- E6 {) d+ }7 Q6 N+ F
tvb now,tvbnow,bttvb2 x! O8 H, F1 Z0 u
作者詹嬋麗是錦綉花園小業主權益聯會主席。www2.tvboxnow.com: q- I% L; E& q# O. W
7 p9 @( y! h9 ~, t8 Y
文章僅屬作者意見，不代表香港01立場。 |
發表於 
