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標題: 香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市 [打印本頁]
作者: aa00    時間: 2011-3-4 04:59 PM     標題: 香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

3月4日電 據國際地產顧問機構戴德梁行表示，隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場，去年已取代倫敦西區，成為寫字樓租金最貴的城市。　　據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示，2011年至2015年，亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區，達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。公仔箱論壇5 W2 ~* [/ A! G* ]% [: ?6 z
　　作為知名國際房地產服務公司，戴德梁行指出，在香港主要商業區如中環和金鐘，每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺，但租務需求殷切，因此租金有較大升幅。tvb now,tvbnow,bttvb4 p0 R5 N6 u- L  h" T+ S5 ]
　　戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示，由於租用需求強勁及供應緊絀，目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元，到2015年將達到31520美元，與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大，將其他市場拋離。6 ^& L4 G& d0 k* ^4 \
　　該報告稱，未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區，分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長，主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場，特別是中國和印度；其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。
! @- P$ Z) e3 n9 o$ K' X" q* ?5 }tvb now,tvbnow,bttvb　　報告中說，北京的租務開支增長強勁，主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成，推高整體租務開支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。 戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。
  e9 R& @" E. ~6 D3 L; u' wtvb now,tvbnow,bttvb　　有其他機構預測，由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段，預料中環的租金將繼續上漲。一個月前，人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示，香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(
作者: jjwah    時間: 2011-3-4 10:03 PM

真係厲害.點解會係咁
作者: lamyumchoi    時間: 2011-3-5 01:24 AM

以前成日都想超英趕美，www2.tvboxnow.com2 J3 y' D. W+ g/ _/ i
而家終於恨到啦，2 U) f5 C# i& _6 \% [
不過超英趕美係租金呀！
作者: aa00    時間: 2011-3-6 11:24 PM

唉！都係買地政策攪出黎。
作者: jjwah    時間: 2011-3-6 11:27 PM

根本就係商人冶港.重係地產商
作者: aa00    時間: 2011-3-7 12:22 AM

本帖最後由 aa00 於 2011-3-7 12:27 AM 編輯 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. ?% L7 |. P( t2 Q/ J9 V8 e

+ y$ T' K6 m. M8 [# K0 C* Xtvb now,tvbnow,bttvb地產商幾時變地慘商呢？咁我地不就可以民者置其屋。
作者: jjwah    時間: 2011-3-7 12:24 AM

佢地一啲都唔慘.腳印印食鮑魚
作者: aa00    時間: 2011-3-7 12:30 AM

就係等佢地變地慘商，我地先可以民者置其屋。依家佢有產，我就慘。
作者: jjwah    時間: 2011-3-7 12:43 AM

咁你死咗條心去好過
作者: aa00    時間: 2011-3-7 12:54 AM

心死問誰可救？
作者: jjwah    時間: 2011-3-7 01:04 AM

神仙難救
作者: lamyumchoi    時間: 2011-3-7 01:13 AM

呢個無能香港政府怕得罪地產商。www2.tvboxnow.com2 P8 F- a0 Y5 o9 p2 w& w+ Z+ j4 e# |
全港大部份人都希望政府復建居屋，公仔箱論壇. u5 Z+ D8 }1 H8 B) ?3 h: G
如果政府肯復建居屋及多興建公屋，
6 U2 [( `8 ^* D4 n公仔箱論壇問題就解決晒啦，
7 l7 w& A7 u/ p( _" M5 e+ O9 h但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，
8 F  P9 K; N4 P公仔箱論壇甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢平民百姓！
作者: 4557    時間: 2011-3-7 02:57 AM

哽系貴啦!5系點派10k利士,起誠堡呢 www2.tvboxnow.com, T6 B9 P* }& R; R/ ?- h
都現在都吾肯起居屋, 因為無籌碼同班地產佬講數
作者: ahbong    時間: 2011-3-7 01:05 PM

香港既競爭力真係越來越低,
! ?' P+ E& T! W0 [) `7 iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,公仔箱論壇5 e7 D8 H) t" F% G4 o* d" l$ E+ B
令到通脹上升呢??tvb now,tvbnow,bttvb! `% d0 ]$ |1 b+ j9 W# {
呢個政府要好好檢討下自己既政策.
作者: jjwah    時間: 2011-3-7 01:43 PM

香港既競爭力真係越來越低,
( f# X2 z: A6 ttvb now,tvbnow,bttvb點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,
9 I/ O# B; l5 g( N令到通脹上升呢??
  ]1 U) f1 a8 j- J, }呢個政府要好好檢討下自己既政策.
% T5 d1 e1 i+ A& Z/ d6 J7 Mahbong 發表於 2011-3-7 01:05 PM
; T: @  n$ o- S, R7 V6 F6 v7 a公仔箱論壇! e, v$ p1 N5 H5 B3 _
政苦梗係唔敢講.但係敢做嗰吓先大獲
作者: 4557    時間: 2011-3-7 06:09 PM

檢討政策有乜用實行先得ga" L$ t1 [, e! R3 `
「The Outlet!」攪左2年都未開最後走去馬交tvb now,tvbnow,bttvb+ {5 v/ V# B' w1 C, B0 L
要香港做國際金融中心, 租貴空氣差 邊個會黎
& ~1 ^4 [' M' Y( I仲有已以前講落, 創意產業, 電影業, 發展高產值工業....9 m* R& X9 A: R3 m/ y0 B6 h6 [
自己個定位左搖右擺, 基礎問題(物價,教育)又越來越差
$ i/ F# d) W: p公仔箱論壇再咁攪真系會阿爺打救
作者: aa00    時間: 2011-3-7 09:58 PM

呢個無能香港政府怕得罪地產商。公仔箱論壇$ e# q/ @( `- N
全港大部份人都希望政府復建居屋，
' r- q2 H. B4 E* e1 r4 `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。如果政府肯復建居屋及多興建公屋，tvb now,tvbnow,bttvb9 U0 G/ T) @. P2 s
問題就解決晒啦，tvb now,tvbnow,bttvb' [' M# A4 A. X7 b0 A
但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，7 P) J9 V8 r; A; h
甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢 ...
. r+ a) w3 M" j! z2 T  A. e  blamyumchoi 發表於 2011-3-7 01:13 AM
! k7 q4 b3 P2 U  A8 ?
1 j, t6 h8 G: u2 u與民為敵。但官商勾結、朋臂為奸!
作者: lamyumchoi    時間: 2011-3-8 01:23 AM

如果唔官商勾結，朋臂為奸，www2.tvboxnow.com( K0 i; ^0 S8 ^. S8 \; E" `
狗官他日唔做政府工，
6 Y' P/ g  O" J) s- t$ Dwww2.tvboxnow.com邊度會有老細會比份好工佢地做呀。公仔箱論壇9 w0 m* D. Q$ }- p
狗官個個都係為自已想啦，公仔箱論壇7 |8 K! K9 y+ ?9 p& b  J
話之你平民百姓有無飯食，有無屋住！
作者: jjwah    時間: 2011-3-8 09:05 AM

如果唔官商勾結，朋臂為奸，tvb now,tvbnow,bttvb, m8 c3 [. Z0 P
狗官他日唔做政府工，
8 q, A' s& H) D# z2 V7 A+ Gtvb now,tvbnow,bttvb邊度會有老細會比份好工佢地做呀。
/ J* A" W5 U; C9 `/ X公仔箱論壇狗官個個都係為自已想啦，' s' ]0 y0 |3 m1 ?; e+ @+ ]
話之你平民百姓有無飯食，有無屋住！  ...
. ]0 \- u1 a/ o3 l* D( S6 p公仔箱論壇lamyumchoi 發表於 2011-3-8 01:23 AM
& d5 ?0 D3 ]* g2 J. I+ Y- u# ywww2.tvboxnow.com
1 U1 \! d2 y5 _- i: Lwww2.tvboxnow.com咪喺根本就喺幫自己謀後路.正x街
作者: aa00    時間: 2011-3-8 06:02 PM

唔係即時 P+ K 就話之你啦！



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