標題:
[時事討論]
「齊心」討論香港房屋政策不分左右
[打印本頁]
作者:
peteryungman
時間:
2012-4-5 12:14 AM
標題:
「齊心」討論香港房屋政策不分左右
聲明：大家暫時放下政治立場，討論房屋政策。
* x+ l; X% o- I3 \
* _# T2 y6 [4 B公仔箱論壇
我的經濟立場，不左(福利)、不右(資本)。我覺得政府不需派「糖」，只要執行良好房屋政策便是功得無量。
6 \, G) {/ t2 t2 K7 ^" G5 ?/ U4 w
# C/ T- v9 d; t. B% {0 b
我房屋政策是，批量、彈性。例如現在樓價高，在起實公屋，可否有一兩居屋。「市區重建中有一兩幢是居屋公屋」在小區中較差的位置應該沒太多人反對。
! g; s2 |" C3 \/ @( J1 }2 L! V+ aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
# Y- g( L% t/ k1 A2 tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
「未來居屋、公屋位置許可」可否起高些？
3 |" L: b9 D, P4 M5 k, `1 `www2.tvboxnow.com
tvb now,tvbnow,bttvb; j; l. b6 x" T; B
你們有什麼意見？可能這裡有立政府人士收集意見呢。
作者:
aa00
時間:
2012-4-5 01:33 PM
韜韜話齋：無個爐點樣打邊爐？論房屋政策，是否應談談土地政策先！
作者:
peteryungman
時間:
2012-4-5 07:27 PM
2#
aa00
$ ~% ]' I2 i, Y4 lwww2.tvboxnow.com
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 L5 U+ W* W8 D8 h) h4 b" B7 k
土地真是供應不足，還是過於豪宅化？
3 p3 `. R" U! ]# j% k公仔箱論壇
. k- E. x/ @7 P
要講樓價問題，理由可以萬千，例如中國投資工具不足，導致香港樓高。但土地一旦供應太多，對於已經不健康市場會有咩怒果。
: D n# c" H, `+ L4 p2 M& z公仔箱論壇
tvb now,tvbnow,bttvb* O- s s+ w/ K5 b5 y: W
適度居屋有助社會流動性，批量增加公屋，或助青年建家(25—30)，改善人口結構。(中轉公屋>居屋或公屋)
公仔箱論壇6 L9 b$ N- @/ r3 Z' [: i
www2.tvboxnow.com7 w3 Z$ w: |8 ?& [" F; s0 N
總之要改善社會流動性，給予「人」希望！
作者:
aa00
時間:
2012-4-6 10:27 AM
無論是土地，乃至於房屋問題，最重要是政策的制、定、施、行。決一不可。
: `( G; V( z* U9 ^, p公仔箱論壇
, C4 U' \* j+ d& }) g/ j4 W/ F( ?0 J
但是政策是死的，人是生的，這也是為什麼要選出一個有才德的帶領者的的重要。
/ n( M$ E3 B) k: R; {% z公仔箱論壇
1 C' {* H# c$ Z+ h( b# p( s: p
1 F% Q( t7 _# q6 H% [) [4 j5 j
! Q( u% V- l2 Z" J: O
同場加影，好文共賞：
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( D+ r, `2 k) L9 p! P
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. U# t8 n) W) }8 ?8 y
4 g, D3 i* X. P; f0 |3 P- n
*********
+ Y4 ` t' q# B4 ~) O9 `* z& x6 ?7 k
增加土地平穩樓價 考梁振英
www2.tvboxnow.com: E5 }0 J4 h8 Z( b. b
欄名:社評
www2.tvboxnow.com+ n7 u* L0 r9 S- p
8 P0 S6 }6 ]' Y: M. l8 h' p' P
來源 / 版權所有：香港經濟日報 / 作者
b z+ h* K0 Q2 Y# s
7 E/ Y4 X; m7 n/ V3 ~& S8 U, B1 etvb now,tvbnow,bttvb
3 z S1 y( P2 ytvb now,tvbnow,bttvb
港府昨公布，今明兩年新私人住宅單位落成量回升，惟仍未達每年兩萬個的供求平衡水平。要解決高樓價引發民怨，候任特首梁振英要從速解決土地供應問題，此考驗他的政治能量，能否推動公僕打破官僚習氣、爭取公眾支持。
3 \; W2 O' O+ G+ P公仔箱論壇
土地供應未足 高樓價難根治
: p1 O4 k1 g4 b/ W: g# i S5 P! k+ dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
差餉物業估價署昨發表報告，今年新單位落成量近一萬二千個，按年升二成六，明年則近一萬五千個。落成量回升，皆因港府○九年後終覺供應土地不足引發樓價飈升，才致力增供應，一○年中更主動拍賣土地，成效現終開始浮現。
! H! X1 G. ^5 u7 PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
惟新單位落成量現在雖增，但距外界估計供需平衡所需的每年兩萬個單位，仍有約五千個差距，再加上內地客來港買樓增多，令本港樓市供不應求持續，樓價難望平穩。
www2.tvboxnow.com" y, Z* W9 @; Y% l0 @
市民更深憂的是，港府近年力谷土地供應量，已捉襟見肘，未來數年有否足夠土地接力推出，市場不樂觀。若土地供應不能持續穩增，高樓價難根治。
5 w4 l9 \8 B& L& G% z( p
高樓價不單是民生、經濟頑疾之一，更是民怨主要來源，梁振英若要真正執政為民，締造社會和諧、有效施政，就要迎難而上解決高樓價問題。
# i. D: N4 x2 A3 \7 l: ?tvb now,tvbnow,bttvb
其一，制定長遠房屋供求政策。港府要明確估算未來每年新住宅單位需求多少，要達至供求平衡需多少私人單位供應、多少資助房屋供應，令房屋政策有效、穩定、透明，才能令市民安心，樓市有望逐步平穩。
- t6 \5 a1 @& `( c公仔箱論壇
其二，要有相應土地規劃。有了長遠房屋策略，還須足夠土地供應，現任政府着力研究填海與發展岩洞，此乃必須，但遠水救不了近火。梁振英智囊城市規劃師林筱魯日前接受本報專訪指出，本港有廿八萬平方公里邊境土地，可作新增土地來源。
' c* ?- u6 m. o8 e( p tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
但邊境土地雖屬現成土地開發時間較短，惟過去一直未能善用，既有政策因素，更有保育、規劃等複雜問題。梁振英要扭轉形勢，須有足夠政治能量推動公僕改官僚習氣，加快規劃和減土地開發時間，更關鍵是平衡保育與發展之間矛盾，爭取市民支持，令釋放邊境土地在最小阻力下，最短時間內推行。
( @7 C X9 b" D+ R+ m+ O! fwww2.tvboxnow.com
要有專業知識 更要政治能量
a. H$ x5 J- GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
梁振英出身測量師，對土地規劃及相關政策嫻熟，其政綱亦對房屋政策着力最多，惟執政不同論政，他要有效落實土地與房屋政策，除專業知識外，更需政治能量，平衡不同利益，爭取市民與公僕支持，才有望強化增加土地、增建房屋政策，令高樓價死結能在數年內真正獲紓解。
: l! r( x, o9 o! M- l Z, q公仔箱論壇
, D9 r8 o! t1 iwww2.tvboxnow.com
*********
作者:
peteryungman
時間:
2012-4-17 11:44 PM
皇帝咩性情，自有咩臣子！
c y. L' M$ c7 N! r! Q/ }! btvb now,tvbnow,bttvb
* b* r( b( J1 V' V' J" ^
市區重建公屋，批量增加單位外(不直接與市場競爭)。重點是減低基層生活開支，及增加閒暇時間(交通)，家庭生活自然會美滿些！
tvb now,tvbnow,bttvb& U6 ]* z8 K# o( f: C) n
% m% J6 U8 \4 o+ y
CY ,我一定要比個like 您！
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://www2.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
