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標題: [新加坡] 一元租金菜攤　生意容易做？ [打印本頁]

作者: allo 時間: 2012-5-10 11:47 AM 標題: 一元租金菜攤　生意容易做？

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　　攤位租金接近零，攤販就能壓低菜價，吸引更多顧客？少了高昂租金的壓力，就能順利經營下去？對這種想法，宏茂橋6道巴剎的攤販多數持保留態度。

▲有人以一元投標宏茂橋6道巴剎的這個蔬菜攤，攤位空置多時，裡面堆了一些其他攤位的用品。公仔箱論壇1 O) _9 s" w2 B! {9 r

　　做生意靠天時、地利、人和，攤位租金低不一定就能保證生意有賺頭。上個月，有人以一元投標宏茂橋6道巴剎的蔬菜攤，同一個巴剎的受訪攤販認為，巴剎面對附近超級市場的激烈競爭，生意難做，即使攤位租金只有一元，也不代表一定能經營下去。

　　國家環境局日前在網站公佈4月的巴剎與熟食攤位五大投標者名單，名為潘建文（Poon Kein Hoon，譯音）的投標者，以區區一元投標宏茂橋6道第724座的蔬菜攤。名單顯示他是唯一的投標者，也就是說，一元是該攤位的最高標價。www2.tvboxnow.com  l( x5 {4 V% l1 |. d  k& @# M* X$ N
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　　潘建文也同時投標聯邦道彎巴剎的乾糧攤，投標價也同樣是一元，但攤位有另外兩個人競標。公仔箱論壇+ g* |; }& w% k" ]% ^0 E3 P& @6 C9 e# I- m
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　　環境局名單也顯示，還有一個人黃庭輝（Ng Teng Hui，譯音）以一元投標紅山巷第79座巴剎和直落布蘭雅坡第36座巴剎的蔬菜攤。這兩個攤位都另有出更高價的投標者。

環境局還在審核有關投標8 o1 {% L1 f. Q  M" f2 J& V

　　當局剛於4月1日出台新條例，取消攤位租金的最低限額，即無論有意承租者的標價是否低於市價，該局都會把空出的攤位租給最高投標者。這是為了讓小販中心和巴剎攤位能全租出去。

　　既然如此，這是否意味著潘建文得標的概率很高？9 \) k& u! I% z& o- n( ?: }

　　環境局在回答本報詢問時說，投標還在審核中，目前還無法確定該攤位的得標者。投標結果將在不久後公佈。tvb now,tvbnow,bttvb/ r. R8 R: G$ e
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　　事實上，要成功標得攤位，開出最高標價不表示一定會成功。根據環境局條例，投標者必須是年滿21歲的新加坡公民或永久居民。曾被環境局吊銷執照的人，或被環境局撤銷註冊的攤位助手都沒有參與投標的資格。所有被政府部門或機構禁止參與任何商業活動投標的人，也不得投標攤位。
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　　攤位租金接近零，攤販就能壓低蔬菜價格，吸引更多顧客嗎？少了高昂租金的壓力，是否就表示攤販能順利經營下去？對此，宏茂橋6道巴剎的攤販大多抱著保留態度。tvb now,tvbnow,bttvb& z- q% C0 u; ]4 f. j
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　　經營蔬菜兼雜貨攤30年的羅鳳嬌（50歲）告訴記者，巴剎位於宏茂橋中心，這幾年來附近一共開了三家超市，而巴剎攤位種類又少，貨品不齊全，想在巴剎一次過買齊燒臘、雜貨、蔬菜和肉類等食物的顧客都不上門了，人潮漸少。
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　　她說：「就算租金低，但還是要付雜費和電費，還要算蔬菜的成本。菜賣不出去會爛掉。如果不懂得經營，很難維持。」www2.tvboxnow.com# _' R3 I6 h# ~  c

　　羅鳳嬌也透露，引發熱議的「一元攤位」空置超過一年，終於有人在今年3月租下攤位，付了兩個月按櫃金。這名攤販到巴剎視察後，發現人潮不多，還沒開業就放棄經營，租下攤位不到一個月內就退回攤位。/ w# N( ~; k. U0 h* x/ n& T6 z$ g
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　　另一名蔬菜兼雜貨攤老闆李文發（64歲）對新攤販有望以超低租金開檔感到高興。他說：「因為他會比較輕鬆，負擔沒有那麼重。」3 _0 z) c$ W; U
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　　儘管如此，他也同羅鳳嬌一樣認為，生意是否興隆，關鍵不在租金而是顧客量。
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　　李文發說：「我兩個攤位的租金600多塊錢，水電費和雜費也要400多塊，而我有時一天都賺不到30塊。我都是靠老顧客，新來的攤販沒有老顧客，就算東西賣得便宜，沒人買也沒用。以我在這裡做生意30多年的經驗來看，他可能做不到一個月。」

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