標題: [馬來西亞] 售价50万至千万 豪宅空置无人住 [打印本頁]

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作者: EvilgranII    時間: 2012-6-1 01:43 PM     標題: 售价50万至千万 豪宅空置无人住

售价50万至千万  豪宅空置无人住公仔箱論壇2 C  Q% D; X' w+ t6 ?
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! q- `; U+ Z. ~) i: B■ 雪隆区內一些发展完善、价格高企的住宅区，竟也出现了不少空置房屋。图中的房屋已被空置多年，屋外的野草茂密，空置房子就像佇立在小丛林里。www2.tvboxnow.com& ~# b. X- H2 Z8 |6 D: H9 k$ o
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0 G* A, E9 ?1 m  S■ 诺大的房子被空置了一段时间后，显得残旧。
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. _# l! I) H0 N3 I$ v3 Owww2.tvboxnow.com■ 长满野草的庭院，容易引来蛇类及蚊虫繁殖，对邻居造成不便和困扰。www2.tvboxnow.com. h6 e- A( R( P* k
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■ 人去楼空后，屋里屋外只留下破旧的家具。tvb now,tvbnow,bttvb3 ?: ?+ ~; {8 w& ?& V

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5 D0 ^8 V  S) U+ ?, e■ 这栋被拆除了一半的空置房子，天花板摇摇欲坠，屋里也堆满破瓦片。
$ m* j  _; P$ A  [; m3 nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( @/ S6 n$ f- T  a+ a
（雪兰莪‧八打灵再也31日讯）在吉隆坡这个寸土如金的地方，有人省吃俭用都买不起一间房屋，但同时却有千万豪宅被空置无人住！您是否有留意到，雪隆区內一些发展完善、价格高企的住宅区，竟也出现了不少空置房屋。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ B) D; P' s( a/ l  ~

, T6 T2 ^& c$ {9 z1 Z+ J5 x# Ttvb now,tvbnow,bttvb这些空置房子常年失修，外型不但破旧不堪，房子范围內也长满野草，夹在装修得富丽堂皇的高价房子之间；或人口集中、发展蓬勃的住宅区，形成强烈的对比。
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6 w7 z; Y5 A  S$ V) P! m' [7 z记者特別走访雪隆区內数个屋价较高的花园住宅区如首邦市USJ区、八打灵再也16及17区、吉隆坡孟沙区以及武吉东姑（Bukit Tunku），发现这些屋价高的住宅区內竟然还有不少的房屋空置无人住。; u8 t. r/ L5 g0 Q/ U! b

- R1 M- R' D7 |- @8 a: j6 a: z公仔箱論壇堆满垃圾设施全失  野草“包围”空房子tvb now,tvbnow,bttvb! \) _' x4 T" @# G- t4 Y5 r  [
这些花园住宅区的屋价向来都是公认的贵，其中首邦市USJ3一栋2千400平方公尺的双层排屋售价从50万至100万令吉不等，八打灵再也17区2千平方公尺双层排屋售价至少也要70万令吉，16区或孟沙的独立式洋房售价更是可达400万令吉或以上，在武吉东姑的独立洋房也要价上千万令吉。, }( U! p5 }& K* S! a' w
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野草“包围”
6 i, y+ O3 E' e$ C记者发现，虽然处於人口密集的住宅区，空置房子的周围还是长满了野草，一些房子甚至被野草“包围”，看起来就像座小丛林。公仔箱論壇/ }/ i& h1 v& Q% v8 `1 Y3 D  h

  S+ J, W- }. F/ \. r! d+ V由於这些房屋空置已久，许多都曾经遭人入侵，屋內的铁窗、铁门；屋外的沟渠盖、电线等都已遭人偷窃。
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: Z0 ]1 r- h8 L  ^  S# d6 Z3 ]  Y也有一些房子的周遭堆满垃圾，应该是有人贪方便，隨手把垃圾或大型物品运到无人居住的空屋丟弃。
5 v% k. }# i. z9 \! g9 _www2.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 _7 b' t6 g; B' e
记者也发现，这些房子多数没有掛上欲出租或出售的牌子，屋主也任由高价房屋空置和长满杂草，让人费解。) b. E( ]- R1 c1 e* g
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移民海外继承权问题……数原因致房子空置" A8 d( ?) q4 \( u: Q# Y# h
据瞭解，造成房子空置的原因，包括屋主移民海外，或长期在外地工作，没有委託房產代理把房子出租或出售。www2.tvboxnow.com3 k5 V3 R7 [! a0 x+ L7 p

( t- M( w2 b) i: l) w房產代理商叶先生向记者透露，在一些地段好，且发展完善的花园住宅区会看见空置房子，部份原因是因为房子的继承权出现问题。
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他说，一些已有数十年歷史的房子可能因屋主去世，没有立下遗嘱，或仍在等待法庭审讯或割名手续，才会有空置的情况出现。
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他指出，像USJ、八打灵再也地区、孟沙和武吉东姑等地区都是属於非常抢手的住宅区，这些地区的空置房子一直都受到买家或卖家的留意，甚至经常会有买家或致电房產代理商询问房子的状况与价格。+ q( ?$ X& [- U! X3 z7 _% R6 O3 j

! b! `, d8 Z$ S4 ^# v' g/ T; s  ~tvb now,tvbnow,bttvb按市价卖屋公仔箱論壇9 H- u& C9 C5 m5 r6 ]& N* m! [( Q
儘管房屋已被空置多年，但叶先生透露，一般情况下，屋主如果要將房子卖出去，都会按照市价来卖，不会把价格压得太低。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ U" g; A/ y' e1 ~
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此外，他也透露，由於上述地段都是属於非常抢手且高价的地区，所以，即使上述地段出现空置房子，也不会影响周围房子的屋价。
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屋主海外工作没打理  空屋滋生蚊虫邻居无奈
4 x% ]/ A" M6 c0 k- A公仔箱論壇一名住在空置房子旁的居民向记者透露，其邻居一直在海外工作，很少回来，该栋房子自数年前就已无人居住。
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该名不愿透露姓名的居民说，由於其邻居的房子有一块较大的空地，在没有打理下很快就长满野草，引来蚊虫滋生，令他很无奈。
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* X' s5 n- o) r/ j他说，因为担心蚊虫传染骨痛热症，他曾多次致电向邻居反映，也曾2次向梳邦再也市议会投诉，要求当局前来修剪野草。
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他透露，后来邻居把房子范围內的草地铺上石灰土，才减轻了杂草的问题。
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该名居民说，虽然如此，空置房子还是有其他问题衍生如房子內有死老鼠，臭味四溢，影响他们的日常生活。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 P% Z5 V" {' _" ~" l

# f& a& }: N4 R5 v6 |, L( zwww2.tvboxnow.com“还有许多没有公德心的人把垃圾如旧家私、电器、杂物等丟到空置屋子范围內，加剧卫生问题。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& |0 a' `( I+ D$ W

% u7 d: i2 y5 d# y9 B* z) c- D不晓得屋主是谁
% e! \8 Z% u* C; c5 }0 I; P* HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。此外，家住首邦市USJ的许先生向记者说，其住家旁边的双层排屋已空置了2至3年，但他並不晓得屋主是谁，也从来没有见过屋主。
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他说，虽然该空置房子暂时没有对他的生活造成影响，但是他也担心长期下去，会被不法之徒盯上。( x. P9 i5 _% b% U+ V" S& X

9 }) V8 i9 G. Y“我担心小偷会从没人住的房子爬到我家干案，因此有考虑过养狗防贼。”
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接居民投诉  地方政府可採行动对付TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 A+ K: g4 \1 P, B  X
您知道吗？地方政府在接获居民的投诉后，可援引1976年地方政府法令，向有关的空置单位或屋主採取行动。公仔箱論壇$ D" Q2 I( N  H. l$ E% g

. P9 H1 w& M7 K# N4 A1 Q* _公仔箱論壇八打灵再也市议员张菲倩指出，地方政府官员或执法人员在接获投诉后，將发出通知予有关屋主或单位，要求他在指定期限內清理房子內部范围。www2.tvboxnow.com; f# U" k4 [3 m* V
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她说，一般上官员都是把通知贴在房子大门或显眼的地方，若期限过后仍然没有任何相关人士採取行动，则官员將进入房子范围內清理杂草，並將清理费及罚款加在门牌税上。# {3 Z7 g! V, b3 }' u3 ^! t
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无论如何，她指出，在她管辖的范围內较少有这类型的投诉。
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黄思汉：市会每月接10投诉www2.tvboxnow.com: w4 U! g% f# F/ R, C* t
梳邦再也市议员黄思汉则指出，市议会平均每个月会收到约10宗空置房子杂草丛生的投诉。
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. r7 u. U1 m8 N% Q他说，市议会在收到投诉后，会发出通知信予有关屋主，若屋主没有採取行动，市议会官员则会代为清理杂草，再把清理费和罚款加在门牌税上。
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