練乙錚: 從梁振英的「一力承擔」談起www2.tvboxnow.com8 G. S$ e! F7 n) I
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梁準特首的私宅也出現僭建問題,並瞬間發展成為超級政治事件,從中央領導人到香港每一個角落裏的小民,恐怕都感到意外。事件在國際上亦引起注意,上了BBC等重要媒體,維基百科「梁振英」條的中、英文版亦有了最新(六處僭建)資料。區區六百平方呎的僭建面積如此轟動,可謂不同凡響。公仔箱論壇6 b9 I* W! D4 V4 ~( [& T8 u
9 r6 J. } Q0 J- T+ h" h. p那麼,最可悲的還是香港人。經歷過許仕仁貪污、曾蔭權貪便宜、唐英年「深挖洞」,港人希望下一位上台的不要太難看就好,怎料如此卑微的期望,還是落空了。在今年2月的一篇文章裏,筆者嗟嘆當權派小圈子敗壞,引《紅樓夢》第六十六回裏,冷二郎柳湘蓮的那句話:「你們東府裏除了那兩個石頭獅子乾淨,只怕連貓兒狗兒都不乾淨。」現在看來,這句話愈來愈貼切。作者: felicity2010 時間: 2012-6-26 07:14 AM
林行止:梁氏圓謊有一套 曾氏並非無建樹公仔箱論壇2 p% E1 j, j0 B2 _# |' y o
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1 C X- @) H& \, C0 R/ A! ~一、「政敵」唐英年被揭發私宅僭建令民望逆轉的最大受益人、候任行政長官梁振英,竟然亦有僭建問題,雖然當事人近數天來做了大量「解畫」工作,但縱觀整件事,筆者只能說唐英年圓謊能力太差。一個不擅長不善於說大話的人,退出政治圈未始不是好事!公仔箱論壇, G/ |) ~6 F* @( t4 Q# _
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香港是個地狹人稠而政府有巨額盈餘的現代化城市,「無殼蝸牛」(近百分之五十市民住於形形色色的政府物業,其比例不多;當然,「不多」不等於不應關注)問題當然要盡早解決;有瓦遮頭的人,則莫不希圖在狹窄及昂貴的空間,打造一個安樂窩;而於原有基礎上,在不影響本身及他人安全,不致有損和不會妨礙等情形下, 設法增加一點「實用面積」,正是「安樂」的起點。長期以來,港英和特區政府對此眼開眼閉,若非如此,新界丁屋焉能成為一片「摩登高樓」;市區樓宇亦充分利用空間,露台陽台被改為房間或洗衣房或雜物室,肉眼所見,比比皆是,可說非常普遍;如候任長官準官邸的玻璃上蓋花棚、密封儲物室以至員工休息間等圖則所無 的違章建築,則不多見,而「不多見」的根本原因在這類豪宅數量相當有限,不是住豪宅的人特別守法。 : Q. `/ c+ I/ V* ?, ]www2.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb; X# Q2 E' U A4 F$ v0 ]
英國人世故、幹練、看穿人性且老於管治經 驗,許多立法,因此都留有餘地,以建築條例而言,「立例從嚴」,那意味在建築過程中,若有官商朋比為奸出現偷工減料情況,只要事態不過分不太嚴重,建築物的安全性並無問題,這是廉署成立前香港貪腐之風熾熱但期內落成的物業極少在有效期內成為危樓的底因。在這種情形下,普通大廈存在不影響建築結構的僭建物便 無處不在;豪宅則在獲批入伙紙後再進行額外違章工程。這種現象,可說早已積非成是……。如今政府要按章辦理、秉公辦事,相當部分業主由是無法「安居」,這又豈是政府的本意?!公仔箱論壇! e: c9 b) F. w- F4 s
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政府立法規範地產發展,主要是就地積比率、高度限制、樓宇安全、衞生設備及物業管理着眼,發展商和業主做好這些工作,政府便有穩定的地稅和差餉收入。過去數十年,香港物業市道蓬勃發展的其中一項要素,便是官民都根據這種規則行事。 , P: \( e! a ]7 O. v ?www2.tvboxnow.com; h2 P' D3 T+ ^$ y S+ S* ]4 u* U8 S
現在政府尤其是七一後新政府的首務是使港人「安居」(此為社會和諧之本),加速興建政府物業以縮短合資格「無殼蝸牛」上樓之外,對僭建物業的處理,亦要有「新思維」。較早前筆者的「特赦說」,由於未符公平原則,相信不可行;退而求其次,現在提出下述三項建議,供大家參考。 1 Z1 x9 _6 d/ v B' E% Htvb now,tvbnow,bttvb( a- T8 Y6 }" |
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①物業安全問題不能放鬆,任何觸動樓宇結構性的改建、加建,以致高度阻礙視野、影響日照以至空氣流通等,應予優先處理—強行拆除。 ; b3 v* [) h! y+ f! H公仔箱論壇. b3 |9 W* T1 Q
② 可仿效機電工程署定期派員上門檢查電力安全的做法,由有關部門派員逐家逐戶檢查樓宇安全(工作量較大工作性質較複雜,可酌量向業主收費),若有影響物業安全的違章物體,馬上着令業主拆除;那些不妨礙建築安全及對他人沒有影響且建造於新例前、不影響不妨礙他人的輕微更改,應酌情予以寬免。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 j0 s( w+ E+ E/ u9 W