標題:
[美洲]
華人苦主廚房被拆兩個月不能煮飯 拆牆後龜速施工裝修商玩殘業主
[打印本頁]
作者:
serrurier
時間:
2014-8-22 01:29 AM
標題:
華人苦主廚房被拆兩個月不能煮飯 拆牆後龜速施工裝修商玩殘業主
華人苦主廚房被拆兩個月不能煮飯 拆牆後龜速施工裝修商玩殘業主
7 ^; `- V& j: l
& R- u1 [6 c0 s" v公仔箱論壇
[attach]2922216[/attach]
www2.tvboxnow.com& R) ~: e& J- G* d$ t
公仔箱論壇) }- }" ~* d/ J( S3 q$ @
家長為子女選擇學校，又或子女進入大學，因此每年暑假是市民換屋的高峰季節，隨之而來的是裝修問題。很多裝修公司為了搶生意，同時承接多項工程，開工拆牆後便不知所蹤，以至住宅裝修遲遲未能完工，是消費者最常遇到的問題。
' o, s' ~7 ]" k
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' }" ?& e/ w8 C1 s
讀者李先生的廚房和浴室的工程已經拖了近
3
個月，至今尚未知悉何時才會全部完成。李先生說，裝修師傅是熟人，價錢相當低，裝修廚房和兩個浴室只是大約兩萬元，因此沒有很詳細的合約，只是訂明連工包料。裝修師傅多次索取款項買料，至今已付清金額。浴缸和其他材料全部備妥，堆放在車房內。
1 v0 I) _# ? m/ R" C' y j0 H
www2.tvboxnow.com: z7 J7 g9 O' ?) ]
裝修師傅初時拍心口，聲稱只要一個星期左右，便可以完成第一個浴室，但結果花了兩個多月才完工。裝修師傅開工不久又拆了廚房，令全屋兩個月未能煮飯。他因此要求裝修師傅完成廚房工程後，才裝修另外一個浴室。
公仔箱論壇" {" s* ?7 @/ k" [# S X# A
8 k& f0 V. i7 V( T6 J! C0 ]
疑太多生意無法兼顧
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 N4 o0 J" `2 b! a
- y% `/ X0 o% t) C# z0 j+ Y) c {0 wtvb now,tvbnow,bttvb
他說，工程剛開始時裝修師傅每日大約開工
3
小時便藉故離開，其後有兩、三個星期不見人影。多次催促之下，試過深夜
1
時上門油漆。裝修師傅聲稱只有晚上才有時間開工，因此也曾遷就了幾晚，但實在太不方便。現時則是每天工作
1
至
2
小時。這個星期才剛鋪好廚房的磚，不過尚未裝地腳線。
5 e2 l2 g5 L2 n6 A' k- i( vtvb now,tvbnow,bttvb
8 C# x3 s) i4 l6 T T! w8 Itvb now,tvbnow,bttvb
李先生向親友多方查詢之下，才發覺這名裝修師傅慣常同時接
5
至
6
個工程。由於是一人公司，根本無法兼顧。有些人無法忍受，乾脆自認倒霉，找人重新裝修。他說，裝修師傅是熟人，所以未有想過要簽詳細合約，更不會想到向省政府查詢黑名單。
3 w3 E, s7 T( F$ l/ u
7 F$ r2 j: U, G4 Z( _0 W
裝修師傅每日只是開工一個多小時，每項工作並不是一次完成，因此有銜接的問題，質量自然欠佳，剛鋪的地磚已經出現高低不平和絆腳。他說，現階段沒有裝修師傅願意接手，只有等工程全部完成後，再另聘裝修師傅執手尾。
作者:
serrurier
時間:
2014-8-22 01:55 AM
工程爛尾師傅業主同受害
www2.tvboxnow.com8 a1 }# n2 x4 t* O
公仔箱論壇' `- D7 B1 _! G; X
[attach]2922233[/attach]
tvb now,tvbnow,bttvb7 }! K. j7 {/ ], s$ Y
, r0 ?; ^/ O( V6 n1 t e" awww2.tvboxnow.com
裝修工程爛尾絕大多數要歸咎裝修師傅，但也有一些裝修師傅與業主同樣是受害者。
0 ~0 v) I5 N, o) Jwww2.tvboxnow.com
公仔箱論壇: B: \) p6 I4 w4 N
業內人士指出，如果收取訂金之後便去如黃鶴不知所蹤是明顯的訛詐。這種情況相當少；時有所聞一些帶有欺騙成分的手法，是裝修師傅明知忙不過來，又或超出能力範圍之外，仍然接生意。最常見的爛尾情況是裝修師傅報錯價。
' H3 o9 p; ]5 d9 s
www2.tvboxnow.com6 j q/ V5 z! X7 x' g6 t8 H
當中有部分是因為經驗不足，錯誤計算工程的困難度和工作量；當然不排除為了搶生意將估價壓得太低。他說，裝修師傅較常犯的錯誤是不熟悉建築規定，和各個市鎮的市政附例。因而報價時未有考慮到申請建築許可證的費用，尤其是審批和督察上門查驗的時間。例如，業主要求在車房開一道門通往地庫，在房屋側面的外牆加開一道門，又或是打通空間所拆除的是一面受力牆壁。
- Y' V* F/ v* B( _1 ? f
tvb now,tvbnow,bttvb M' o) J6 z0 d3 s. @2 F6 Q( n: ^; A
他說，很多裝修師傅由於不認識申請程序，對申請建築許可證有恐懼感。如果不熟悉法例，一旦要市府督察三番四次覆查，便會被列入黑名單，每次申請許可證都會被嚴格審核。裝修師傅一旦計錯數，做得愈多，蝕得愈大。於是乎有些人寧願蝕材料費，也趁早收手。
8 U0 A w4 M1 { V. s) r: q: }, [www2.tvboxnow.com
: `$ F) G6 @8 q8 `
不過，也出現過裝修師同樣是受害者。他說，這種情況大多數是由於判上判。下邊真正開工的裝修師傅被剋扣金錢，甚至是判頭捲款逃逸。
作者:
serrurier
時間:
2014-8-22 01:55 AM
安省家居裝修排投訴榜第二
www2.tvboxnow.com1 ^) i! E4 h: z, Z1 n0 M7 R/ Y
9 F+ c% O I1 J" HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
[attach]2922234[/attach]
8 `5 ^6 }- |: \% v+ ?- B3 F6 N5 [tvb now,tvbnow,bttvb
h4 m- [8 V, j' M
家居裝修歷年來高踞安省消費廳投訴個案的第二名。
' h) g( p9 P; `3 Z: ]" X) G
) D2 y* ]4 F( D, k; r2 {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
安省消費廳發言人
Nilani Logeswaran
表示，今年截至目前為止，省府接獲涉及住宅裝修和維修的投訴和查詢，合計
73
宗。
作者:
serrurier
時間:
2014-8-22 01:57 AM
簽書面合約有保障
1 @, d8 o' j7 k# P3 Q, s
$ O7 ~/ q+ o: O; q" V
安省消費者可以在裝修工程完成後，將
10%
的合約金額扣起
45
日，以確保施工品質，並且預防承包商拖欠裝修師傅薪金，或供應商的貨款時被追債。
( K7 ?7 p5 O# L: f4 Y, I! S
& B! W3 |/ F& p( o* R" o7 P( D4 H
安省消費廳指出，法例規定，任何超過
50
元的裝修工程，必須簽訂書面合約。合約將是消費者的第一重保障。
5 q5 m. R: {7 ^1 \; m( x
3 ^! m% `' T- ^5 R
合約上必須有承包商的姓名、地址和電話或聯絡方法等資料。消費者可以上網查核消費廳的黑名單。合約應明確詳細列出所有要求，並且訂下完工日期，付款方式，裝修垃圾的處理，以及保質期。這份合約也是保障業主，遇到裝修工人意外受傷時，不被牽連入醫療賠償。
- O+ X6 P" {5 t/ c: D0 q5 w7 v$ _
. v/ o& f, r6 ?$ h4 s' ]: vtvb now,tvbnow,bttvb
10
天冷靜期保障
1 c3 e$ k2 h4 g- Y! D `! c
- e' a7 G# v' x8 a
工程如果超出預算，消費者的支付上限是估價單的
10%
；但消費者要獲得該項保障，必須將估價單納入合約內。建築留置權法讓業主可以在工程完成後，最多扣起
10%
的合約金額
45
日。
4 o0 R% L2 `% e/ k; Q3 hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; y. U9 s; d- F9 L% wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
簽訂合約必須是在需要裝修的住宅，才可以有
10
天冷靜期保障。消費者在冷靜期內可以毋須任何理由，無條件取消合約。如果在冷靜期內已經開工，只需支付合理工資和物料的費用。消費廳表示，不要在承包商的壓力下急於簽合約，要仔細看清楚內容和規格。
訂金也不應該超過
10%
。
作者:
daball
時間:
2014-8-22 04:46 AM
一個整車一個裝修, 信佢地? 車就越整越多問題, 裝修包爛尾....
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://www2.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
