標題:
[馬來西亞]
发展商看准市场潜能 威中高楼发展计划崛起
[打印本頁]
作者:
serrurier
時間:
2014-12-29 08:45 PM
標題:
发展商看准市场潜能 威中高楼发展计划崛起
发展商看准市场潜能 威中高楼发展计划崛起
) G4 @$ r. V4 a, X7 O9 w" {
www2.tvboxnow.com* c! Z* O! c! Z" Z
[attach]3009341[/attach] [attach]3009342[/attach]
) O! Z2 |0 v, h5 \
地价越来越贵，高楼建筑发展计划逐渐在威中县崛起，发展商已经瞄准这新屋业发展项目，在地价偏高地点推出时尚优雅的高尚公寓。
" ~7 g# G: g( q/ a4 [* \5 v
tvb now,tvbnow,bttvb) T6 ^' ^/ r8 M8 }% _5 A' {1 [
根据财政部产业服务及估价局（
JPPH
）公布的
“2013
年房地产市场报告
”
，威中是威省最多房屋单位的地区，而且正在兴建中的房屋也最多。现有很多新的发展计划，都是豪华公寓、围篱社区，显示了发展商是看准了这地区的市场潜能，也探悉到许多中上阶层的购买能力转强。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 v7 |2 u& }* l' y: A
8 d$ k& U* B9 T8 uwww2.tvboxnow.com
苏丹阿都哈林大桥在通车后，改变了威中和威南的发展模式，这两个地区的屋业发展不仅如雨后春笋般林立，更间接刺激威北的屋价及高楼公寓。纵观目前的屋业发展走向，基于受到地价影响，威北的发展已逐渐深入郊区，威中则已开始出现高尚公寓，而这类高尚公寓预计会成为未来屋业发展的新指标。
6 ^7 _: @' K& h5 v0 d6 W) A; c公仔箱論壇
0 \9 K, Y6 F+ p公仔箱論壇
据了解，基于威中县内的土地价格已被炒高，有地房屋的价格相应走高，在大山脚一带的新兴屋业发展计划，有地房屋价格已飙升到逾
50
万令吉。这也带动很多二手有地房屋价格，双层排屋价格高达
30
万令吉左右，而百利镇的单层排屋屋价也随紧攀升，介于
16
万至
23
万令吉之间，视屋子的装修情况。
公仔箱論壇" N. L9 F! }) s, I' b
tvb now,tvbnow,bttvb) x0 ?! U8 [- s' \
在现阶段，已建竣的高楼公寓不多，这些高楼公寓多是廉价或中价组屋，高尚公寓在大山脚暂时只有一座，即甘榜峇鲁点心城旁边的鹏程豪园。
' n4 R) Z }" C+ k
www2.tvboxnow.com) h( p6 r, G" B* H- O4 a; K
高尚公寓发展计划数量多
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. a; x8 P# H+ t; R# U4 d5 m; x
公仔箱論壇$ X: _$ C' z$ H3 ]* d9 J0 M' u/ G
数年前只卖一方尺
10
令吉的土地，如今已飙升到
30
令吉，有地房屋的价格也飙升得惊人。随着地价波动，发展商皆改变房屋兴建，未来数年，威中预计将出现高楼大厦矗立的景象，许多高尚公寓发展计划，正如火如荼的展开，向威省市政局申请中的高尚公寓发展计划，数量也非常多。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% f$ ^0 G4 f4 @' C
5 W. {! b0 F# {2 g6 z
地价偏高，屋价飙涨，不少中下层消费者只能望着有地房屋兴叹，这使到高次档高尚公寓开始受人青睐。
GTM
集团将在柔府一带发展一座
40
层楼高的高尚公寓计划，这项工程是目前威中县内最高的公寓发展计划，对于那些没有能力购买有地房产的，或许可以选择价格约
30
万令吉的全新高尚公寓单位。
6 N V) r) i+ W+ Z0 l" m/ {1 k0 c
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, }( i- F( c, D/ `8 k* Z& ]$ S" I- p
至于嘉利发展集团，早在槟城第二大桥动工前，已在二桥附近收购了一块地皮，准备出击，发展总值预计达
4
亿令吉的
Tambun Royale City
。发展总值预计达
4
亿令吉。
4 m* T5 z& b- iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
tvb now,tvbnow,bttvb, W* U8 A" w% {9 E: G
坐落武吉敏惹工业区附近的
Tambun Royale City
，目前已在建筑中，未来也将矗立数座高尚公寓。
Tambun Royale City
涵盖
3
种各具特色住宅产业，全都是围篱式与保安社群设计概念，产业类型有洋房、服务式公寓及商用产业。
公仔箱論壇- z/ d# [/ C4 n" Z3 p
$ X2 x5 [( J( ]3 `- K2 `& @
位居
3
地方交界处
阿儿玛屋价备受看好
5 _& {2 [, y0 d# W+ \# b6 x4 A
( t5 R4 e3 ?0 k& ^5 P
保守估计，大山脚阿儿玛罗占路通往峇冬丁宜两旁，有不少过
30
个住宅区，这还不包括商业中心或工业区。
+ ?* k9 J8 _, H2 ^9 }6 s* o
tvb now,tvbnow,bttvb4 \* Y H2 Y/ _) ?4 p2 }0 _
30
年前，这里还是椰林处处，商业和屋业发展并不热，直到市区发展出现饱和，人口开始迁移过来，随即带动屋业发展。与大山脚市区相比，这里的地价相对便宜，不过，随着越来越多土地开始被财团收购，地价已水涨船高。
}) h+ r0 D7 p# O
www2.tvboxnow.com7 u$ n0 S1 }1 F, Y: _
阿儿玛的房屋发展，大都是建排屋、半独立或独立单位，目前除了组屋，鲜少有高楼公寓。再加上阿儿玛这一带位居大山脚、居林和威南交界，霸级市场如永旺广场、特易购的入驻，阿儿玛的屋价备受看好，被认为最有强劲的升值能力，受到广大投资者的欢迎，屋价开始出现波动。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% _9 y6 {" w2 m N7 N L9 {
. A! p$ k! n- I# Q5 \( A9 S W
遍布在阿儿玛的屋业发展都是依据旧式住宅区而建，呈现出来的都是密集式的住宅区，对于一些购屋者来说，密集式的住家也较有安全感，也导致了这类房屋大受欢迎。
4 k. Y$ _' v1 p6 h" d9 u6 v, qtvb now,tvbnow,bttvb
公仔箱論壇$ O) P& h o% e7 z4 U8 T& @
如今，更强调保安围篱式的房子也开始出现，而且，这类房屋更在人人自危的年代受欢迎。
作者:
dolphin605
時間:
2014-12-29 09:57 PM
有发展，很不错的，很好的地方。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://www2.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
