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研手機程式 方便居民 搶市府生意 惹法律爭拗 多市兩男推APP 供出租屋前車位
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作者:
serrurier
時間:
2015-5-23 10:11 PM
標題:
研手機程式 方便居民 搶市府生意 惹法律爭拗 多市兩男推APP 供出租屋前車位
研手機程式 方便居民 搶市府生意 惹法律爭拗 多市兩男推
APP 供出租屋前車位
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一個即將面世的手機應用程式，讓市民可以把停車道出租給人泊車。但多倫多市政府周五關注，做法有可能違反市府附例。
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即將在
6
月至
7
月面世的手機應用程式
Rover
共同創辦人柏頓（
Grant Brigden
），周五接受
A1
中文電台時事節目《
A1
出擊》訪問時表示，他們會提供新的私人泊車位。
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每小時收費上限
2
元
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有意出租停車道的市民可以在應用程式登記，想找泊車位的人，也可以透過程式，在地圖上找到出租車位，車主選擇車位後，透過信用卡等付款方式付錢，就可以泊車。若車主想增加泊車時數，也可透過應用程式做到，是很方便的泊車方法。
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他又說，這個應用程式在全國都適用，包括萬錦市和士嘉堡等，若有人住近萬錦市
Go Train
站，停車位緊張，也可出租自己的停車道。
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他表示，任何合法泊車的地方都可使用這個應用程式，預料
7
成泊車位會來自住戶停車道，其餘來自商業大廈的車位。泊車以時鐘計算，但
Rover
設下每小時泊車費不能多過兩元的上限。
Rover
會在每個交易中，收取屋主及車主約
10
至
15%
的手續費。
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他承認，屋主能賺的錢不多，要有很多屋主出租停車道存在挑戰。但他又說，希望透過
Rover
造福社會，例如減低醉酒駕駛的問題。他舉例，由於他們會有一批泊車位的供應，可與市中心娛樂區的居民，或贊助商協調，提供免費車位，鼓勵市民不要酒後駕駛。
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柏頓又說，應用程式會確保提供停車道的市民，是擁有物業的業主，屋主也要提供銀行戶口資料，而且也會有評級制度。若有人濫用程式，而劣評如潮的話，就不能再用這個應用程式。若有人使用應用程式，而涉及詐騙行為，他們也可透過銀行戶口資料，來核實身份。他表示，若車主泊在停車道，而遭爆竊、破壞或偷竊，
Rover
不會負責，會按一般汽車保險賠償去安排。
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屋主或違法遭罰款
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多倫多市政府負責附例的經理利文（
Klaus Lehmann
）周五接受
CP24
電視台訪問時表示，關注市民使用應用程式可能要負上的責任。他解釋，若市民自己會使用停車道，同時把它租出作泊車位，就會視作商業泊車用途，住宅區不容許這種做法，罰款可達
5,000
元。但若屋主沒車，把停車道租出，就沒問題。
作者:
serrurier
時間:
2015-5-23 10:12 PM
本帖最後由 serrurier 於 2015-5-23 10:14 PM 編輯
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屋主遭爆竊 保險或不賠
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有萬錦市議員表示，市民透過手機應用程式，把停車道出租作泊車位，問題不大。但有律師和保險業界擔心，當中涉及的法律責任和賠償問題。
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萬錦市已有類似情況
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萬錦市議員何胡景周五接受
A1
中文電台時事節目《
A1
出擊》訪問時表示，該市現時未有類似多市的附例，說明出租停車道作泊車位是否合法。雖然他們知道萬錦市已經有類似情況發生，但由於未去到事態嚴重的地步，暫時未正式處理有關事宜。
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他認為，居民出租停車道作泊車位沒有問題。市府制訂附例的方向，都是想辦法幫市民，因此日後若制訂附例，也有機會准許市民這樣做。他又說，若市民把停車道租出作泊車位，可能有助遏止住屋爆竊的問題，因為有車泊在停車道，賊人會以為屋裏有人。
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律師曾啟榮向該節目表示，出租停車道不是明智之舉，因為保險費可能上升，屋主也可能要承擔多方面的潛在責任。他舉例，若有人在停車道跌倒，保險未必會賠償，屋主可能需要承擔法律責任，因為若車主付費泊車，有權要求屋主作妥當安排。
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他表示，在法律上，屋主若收錢，讓人泊車，責任會較免費提供車位給朋友更大。若有人泊車在停車道上遭破壞或爆竊，屋主也可能會遭索償。他補充，停車場都有告示指出，不會對車主的財物負責，難道屋主也要在停車道放置這些告示。若泊車的人走捷徑，經過鄰居的前園，而踩爛他的花，屋主也可能有法律責任，因為屋主若出租車位，應該有指引要在那裏出入。但他說，居民的銀行賬單若在垃圾中，遭泊車的人拿走，或鄰居遭爆竊，就要視乎個別情況，才能決定屋主是否要負責。
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汽車遭爆竊屋保不賠
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新世界保險總裁姜永慶說，擔心業界未能配合這種應用程式，因為一般房屋保險沒包括住宅作這種商業用途，就算市民出租停車道想買保險，也未必能買。
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他又說，一般房屋保險有第三責任賠償，賠給停車道跌倒的個案，但若停車道涉及商業用途，保險公司未必會賠。若泊在停車道上的汽車遭爆竊，屋主的保險也未必會賠，但車主的保險若有買全保，就會賠償。若屋主出租停車道，家裏遭爆竊，保險也未必會賠。
作者:
serrurier
時間:
2015-5-23 10:15 PM
Uber效應強大 客服軟件大增
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同樣以手機程式為營運渠道的客運服務程式
Uber
，業務迅速發展的同時，在進駐多市的路途似乎不見得平坦。就
Uber
服務是否涉及無牌經營的士業務，多市政府將於
6
月
1
日進行聆訊。
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包羅餐飲雜貨送運
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Uber
的運作模式未必符合所有人胃口，不過對於有牌經營與否這種問題的爭吵，不過是科技為整個職場、工種、生活習慣造成的紛擾的其中一隅。
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Uber
的業務目前已擴展至全球
300
多個城市，而這種把客與運輕鬆連接的服務空前成功，促成了一眾仿傚這模式的服務軟件應運而生。這類又稱「應召送運服務」（
on-demand mobile services
）諸如雜貨配送、藥用大麻配送等，種類甚多。
Uber
本身亦有為包括多市在內的
4
個加國城市，提供食物送運服務。
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仿傚
Uber
服務模式的軟件當中，以下幾個比較突出，
Instacart
提供網上雜貨購物至送運一條龍服務，當顧客完成選購，自由送運人就會接單送貨；
Washio
讓顧客設下
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分鐘時段讓「忍者」把待洗衣物送洗，洗淨的衣服隔日交還；
Caviar
、
SpoonRocket
及
UberEATS
配送新鮮烹調美食到戶；
Urbansitter
、
DateNight
連結家長與保姆，亦提供寵物看照服務；
Magic
則集大成，只要是顧客想要的而又合法的，不論是一碟壽司、一張機票或是一隻小狗，此軟件都一一送上。
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綜合報道
資料來源：星報
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