4 D. Q5 l7 v$ M; O0 R公仔箱論壇市民近月行經列治文中心商場(Richmond Centre Mall)旁邊的明納魯路（Minoru Blvd.）時，現可看到路旁矗立兩幢全新16層高柏文，柏文前面更刻上醒目的「同濟大樓」(KiwanisTowers)字樣。不少人以為這是新建的私人柏文，事實上，這是由列治文同濟會(Kiwanis Club of Richmond)經數載籌建的長者廉租柏文，首幢去年3月入伙，第二幢於去年9月入伙。7 L+ ^5 g! J G6 x
/ h( P! v7 z& j) Y0 R x9 A/ M7 t8 v列治文同濟長者房屋協會(Richmond Kiwanis Senior Housing Society)會長蘇先生，周二接受《星島日報》記者訪問時透露：「該處原先是協會興建的木製長者房屋，有約150個單位，已有40多年歷史，由於風吹雨打，木材開始腐壞，所以在5年前決定重建為長者柏文，到去年分別落成。」 2 B' G! A/ q' `! G3 e公仔箱論壇 ! R- r7 s1 u2 d, O! Z) o8 a h公仔箱論壇省市政府共約撥4千萬元www2.tvboxnow.com% V: V% v2 Z8 p0 A
4 D( w( t. R# o' E4 g/ T2 P
蘇稱，他們於年前把部分土地賣給私人物業發展商Polygon Homes Ltd.，剩下土地興建同濟大樓，私人物業發展商負責承建，資金除賣地所得款項外，還有省府及市府共約提供4,000萬元。他表示，感謝兩級政府及私人發展商給予大力支持。tvb now,tvbnow,bttvb8 G9 e' @. J; @) O
* d* L7 I( y9 ^4 w公仔箱論壇他說，籌建期間，他們每周都要與承建商開會，商討工程的每一個細節。他指着地上的合成木地板舉例稱：「合成木板有好多種，這是較優質的，就算倒水在上面也不會起水泡。」他說大樓很多材料或傢具，品質都經過提升，可以說這是很高質量的長者房屋。 3 Q# n/ D2 \7 X" y' g2 q L公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: ^2 u. v6 ] i' y% ^& p$ Q
參觀同濟大樓時，記者發現大樓除基本柏文設施如洗衣房及停車場外，也附設各類型康樂設施，包括大型活動室、乒乓球室、美容院及休息室。在大樓的平台花園更闢有花圃，供居民種植蔬菜水果等。 6 M0 `; [2 W9 B" k6 t. c7 t; nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 & b5 ~7 V; |6 N, h' N$ O公仔箱論壇知可入住時有如中彩票 2 h3 n' l! z- ~6 L4 d) dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, l/ S. K& `9 J% h7 H
現年78歲華裔女長者崔艷屏，與87歲的丈夫是同濟大樓住客，兩人身體健康，可獨立生活，原居列治文公眾市場附近的私人柏文，月租約一千元。主要靠老人金生活的崔艷屏說，前年9月當女兒得悉該柏文招租，立刻替他們申請，等候6個月收到批准入住消息，她形容當時心情，簡直如中彩票般興奮。 ) S7 d2 A' q4 I3 _1 G S - p6 u& }" f! }& k- ?崔艷屏現居住的單位約600平方呎，月租710元包暖氣及熱水，不包電費、電視、電話及上網費，她說：「現除了租金較便宜，交通也方便，步行可到列治文中心商場、食肆和超市，生活起居方便，還靠近女兒家，我非常滿意。」她透露，住客當中至少三成是華裔，現在雖然滿額，仍有很多人在輪候中。公仔箱論壇( e R4 m4 P. u9 Q2 c2 t/ i3 v
9 O, l% P* S2 M8 u6 A: E- ? 須63歲以上可獨立生活 ! e* p+ n+ o1 R1 ^5 z" `) q" n' jwww2.tvboxnow.com / |9 T+ w' n" K7 o: I9 N1 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。參與籌建工作的蘇先生稱，同濟大樓提供的294個單位，全為一房柏文，面積由587至676平方呎，租金由660至783元。在招租消息公布後反應熱烈，一個月即滿額。他補充道，租約是要每年重新簽訂，租客如果資格不符的就不得續約。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 F6 P) J% |- V2 I; v6 _
/ M, D1 R- E# _9 c
入住租客的資格是63歲以上，資產不多於25萬元，每年入息上限是38,000元(個人)及44,000元(家庭)，可以獨立生活，居列市者獲優先。他說：「我們不希望租客當這裏是度假屋，如果一年內要離開加國超過一個月的，就不符合資格。」如欲申請入住同濟大樓者，可以登入網站http://kiwanis.stage.digitalshift.ca/，瀏覽詳情。 % C# r( f# W: N5 \tvb now,tvbnow,bttvbwww2.tvboxnow.com2 z: ~; @* ?9 m, o4 g, [
除了列治文市，同濟會在卑詩不同城市包括西溫及北溫，都有興建長者廉租房屋。蘇指目前很多年邁的市民都會追求適合長者的「成熟生活」(mature living)，意即可獨立出入和自由走動，協會希望提供這種居住環境，以後也繼續興建長者房屋，以滿足長者房屋市場需求。作者: serrurier 時間: 2016-1-21 12:33 AM
大溫長者輪候逾3千 專員促增建廉租屋: g. c7 i6 C! c6 M4 ~# D: H1 E
公仔箱論壇/ p% n9 V! b. a- Z. z/ {4 Y
[attach]3289552[/attach] ' g) @$ u7 G" G, E% Ewww2.tvboxnow.com! L2 U" G6 q( N
卑詩長者倡導專員麥肯齊(Isobel Mackenzie)表示，長者申請入住廉租房屋平均須輪候2.5年，省府顯然須增建更多廉租柏文。此外，申請長者廉租房屋補助(SAFER)的最高租金上限補助，也跟不上大溫實際行情，省府應提高最高租金上限。 + J w: a1 h- `- j- c 6 p- m) o6 L q! q長者租金補助 跟不上市場 : Z' v: A; V O" P8 V. |( I! ~公仔箱論壇 2 {0 X# a' }4 R' `, u @1 c麥肯齊在接受《星島日報》記者訪問時指出，卑詩省雖擁有10萬個廉租單位，種類五花八門，申請資格也各異，但全省輪候廉租屋的長者名單有多達4,700人，單在大溫就有3,300人。 7 l9 m; b# f" D; v% P ' {. D: k' f6 z, m) E7 W, C3 G她說，省府規定長者租金，不能超過他們稅前收入的30%。一旦不足，SAFER可為年滿60歲、且在私人市場支付房租的卑詩省合資格居民，每月提供補助。不過，大溫房價近來逐年上漲，長者住屋成本負擔太重，SAFER所訂的最高補助租金上限，跟不上大溫實際租金，省府應提高最高租金上限。tvb now,tvbnow,bttvb( f4 Y+ v6 x0 }7 M0 W
3 j S+ S5 l$ H& X- `4 u
她舉例說：「溫市平均租金為1,038元，但SAFER的最高租金上限訂為765元，短缺273元。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) F( n3 B+ I+ A. p, u
公仔箱論壇$ p6 ^! H5 ]7 X) C/ k
卑詩長者倡導專員辦公室報告指出，卑詩長者中間收入為2.4萬元，但35%長者的家庭收入低於2萬元，在SAFER的最高租金上限，跟不上大溫實際租金下，省府應提高最高租金上限補助。www2.tvboxnow.com: Y. d, w/ J5 h# k0 P1 R4 @# U& t
6 ~& | [' R$ Iwww2.tvboxnow.com麥肯齊說：「部分長者被迫放棄一些基本需要，方可應付每月屋租開支。另外，例如牙科護理及助聽器等健康產品，都沒有公營保險。這些問題極可能對長者的健康及福祉，有嚴重影響。」 & u' X% r }1 x! A. r" B' P. g7 n( e3 d% |3 S4 B
報告建議，省府為擁有自住房屋的低收入長者，設立屋主開支延後結算戶口(Homeowner Expense Deferral Account，簡稱HEDA)，由省府暫代長者支付房屋保險、房屋維修等金額較大的開支，而省府日後將從戶主出售物業所得，收回代支成本。作者: serrurier 時間: 2016-1-21 12:34 AM
同濟會欠缺義工 否則可多建300單位7 m7 m) A F2 R& @5 I" q4 i) B) l8 a
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 j/ {6 g% @: S+ D
列治文同濟長者房屋協會會長蘇先生表示，即使得到政府的支持，有能力興建更多類似的長者房屋，但也需要更多義工，一起為社區出力。他呼籲年青人以「為己為人」的精神，參與義工行列。 , Q% r& A& U1 T% k3 Y公仔箱論壇 3 `8 ~# ~1 E. e6 t; I7 dwww2.tvboxnow.com蘇先生說：「我們可以有另外300個長者廉租單位，問題是長者們的子女願不願意幫手？」0 q( g: v+ V( U, J7 k/ J
. M! l" c. V) D, X3 Z9 |+ M1 dtvb now,tvbnow,bttvb蘇會長解釋說，列治文同濟會是有財力，也得到政府的支持，有能力興建更多類似的長者房屋，但現時最大問題是該會缺乏義工。! r3 b, a' C# Z/ }
" O5 k( M4 d6 l3 N" g" h2 stvb now,tvbnow,bttvb他呼籲年青人以「為己為人」的精神，參與他們的行列。公仔箱論壇9 q1 {0 e6 y! S8 H+ E
9 I% R& q+ {1 E
蘇會長坦言，籌建同濟大樓時，會員曾出現意見分歧，加上期間每周都要與承建商開會，工作量大，有會員因此而患上抑鬱症，現時該會只有10多個義工。不過，他很感謝部分義工雖然已搬離了列治文，但仍長途跋涉，返回列治文協助籌建同濟大樓。他希望年輕一輩可以發揚本國的義工精神，協助該會興建更多長者房屋。www2.tvboxnow.com+ |9 t. C' k1 J: w
tvb now,tvbnow,bttvb& t. Y2 y* G9 ^0 x/ R }) a; c
「如果大家都沒有付出，只等候成果，長者房屋是不會出現的。」蘇會長指出，同濟會現時有財力，又得到政府支持，如果有多些義工，就可以興建更多長者房屋，而這些義工家中的長者也可以因此而受惠。 , n( h5 J# Y1 ]tvb now,tvbnow,bttvb # g! x6 L' z! w2 ^; u& k據資料顯示，列治文同濟會成立於1945年，去年剛好是70周年。列治文同濟長者房屋協會則成立於1959年，它轄下的首批24個孖屋，於1961年落成。 0 p- |7 B' }- `# d0 w. P: n* _ 2 a3 v6 N$ L; @' twww2.tvboxnow.com公眾可登入http://www.richmondkiwanis.ca，瀏覽更多同濟會資料。
