6 U3 P/ z4 w4 H/ ]5 R2 F: B如果說其他國家比如美國的房地產市場，房地產的供給往往由需求決定，一旦供給過大，房屋滯銷，房地產商就會停止建房。原因很簡單：無人買房將導致房地產開發商無力償還銀行貸款，最終導致公司破產。但中國不同，地方政府的財政需求決定土地供應量，國有商業銀行的貸款方向要為地方政府的政策服務，為房地產開發 商提供資金。這就導致新的供給不斷產生，最後大量房屋滯銷，50多座“鬼城”遍布全國。即使按國家統計局那相對保守的數據，目前全國城鎮尚有待售住宅4.3億平米、在建住宅44.4億平米，合計48.7億平米，這些積壓在房地產上的貸款就足以形成壓垮銀行業的巨石了。 a( J. t& ^2 j& }1 @ 1 K7 ]/ d, K! T& ctvb now,tvbnow,bttvb中央政府要救房地產，是為了救地方政府的錢袋。綜合國土資源部、國家統計局、財政部數據，自2004年至2013年10年間，中國土地出讓金佔地方財政收入的比重普遍超過40%，最高的一年是2010年，比重達69.4%，以後各年依次為：2011年59.3%，2012年43.6%、2013年59.8%。 2014年房地產業即便形勢嚴峻，全國賣地收入仍然高達4.29萬億元。 * u9 l& E t& i* C3 k$ S 3 [" J( V% [7 _% J) _tvb now,tvbnow,bttvb只要地方政府要保財政，繼續開發房地產，中國銀行業就將永遠背上巨額壞賬這個沉重包袱。 ! e- n c* c5 {+ l' e5 h8 }6 cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' N2 I$ z. B: {/ N
2、國企成為銀行壞賬的製造機 2 k9 W% @/ Q {+ T3 l 9 b! R) ]" E1 g+ d/ `tvb now,tvbnow,bttvb中國約有30多個行業早就處於產能全面過剩狀態。對於那些不賺錢、高負債，不斷虧損且處於半停產狀態的虧損企業，前幾年地方政府為保就業讓銀行貸款並給予各種補貼勉強維持。 2015年12月召開的中央經濟工作會議決定2016年六大主要經濟任務之時，將出清“殭屍企業”當作重點工作之一。這些“殭屍企業” 僅在中國股市上的A股企業當中就有266家，佔比10%；集中於九大行業，即鋼鐵、煤炭、水泥、玻璃、石油、石化、鐵礦石、有色金屬等。截至2015年 12月初，幾大行業的生產價格指數（PPI）已連續40多個月呈負增長狀態，虧損面達80%。公仔箱論壇( ^% O1 M# q" p% A
E! C T7 ]* n" F( Hwww2.tvboxnow.com據一些“殭屍企業”的高管們自述，這些企業“生不如死，活不了又死不得”，是在生死之間遊走。這種狀態是因為地方政府、銀行與國企都希望能撐下去。因為“去產能化”的必然結果是：一，將原來的隱性失業變為顯性失業（約有2000萬國企工人失業），二，大量企業債務將變成銀行壞賬。興業策略的研究報告估 計，如果在兩年內全部倒閉，企業70%的有息負債成為壞賬，影響債務約10671億，年均5309 億。其中，估計10%為債券，90%為銀行債務。每年新增4800億的不良債務對銀行的壓力甚大。% }7 S% M, a! E6 E
$ t- h+ w. }6 @tvb now,tvbnow,bttvb中國國企債務到底有多少，外界難以弄清楚，因為政府部門經常在玩帳面遊戲。僅舉一例，外媒解讀2015年10月22日的中國財政部月報，發現國企債務一是總量大，截止到9月30日，中國國有企業整體債務總額達到77.7萬億元人民幣（按當時匯率折算，約合12萬億美元），超過中國GDP的總量；二是增長 快，前一個月的整體債務數字為71.8萬億元人民幣。這意味著在一個月時間內，中國國有企業整體債務增加了驚人的6萬億元人民幣（約合1萬億美元），是中 國國有企業最大幅度的月度債務增加量。有人分析，這可能是一次史無前例的槓桿化操作，.一些原本被歸為政府債務的債務被重新劃歸成了國有企業債務。 - _) Q7 q/ Q) \+ d& u% x( ywww2.tvboxnow.com1 P$ B l0 u; P) s# X- A+ _
金融危機不爆發的原因：黨指揮槍www2.tvboxnow.com4 a) n' g) S" h$ i
% P7 F" @" K) ^) w8 I, dwww2.tvboxnow.com綜上所述，可以得出以下幾點結論：6 Z1 u. D- u9 ^5 K
