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標題: [馬來西亞] 不良紀錄擋首購族欠高教金借不到房貸 [打印本頁]

作者: qqonqq 時間: 2016-3-25 08:17 AM 標題: 不良紀錄擋首購族欠高教金借不到房貸

（吉隆坡24日訊）不償還國家高等教育基金貸款（PTPTN）不僅會被列入移民局禁止出國黑名單，連銀行房屋貸款也藉不到。! S1 Q  j. R% Q& S) Z
有一些要求更嚴格的銀行，在追查借貸者的PTPTN背景時，只要發現一個月沒清還，就被視為不良紀錄戶。
銀行的嚴查慎批行動，使到不少房子首購族無法獲銀行批准房貸，失去購買房子的機會。www2.tvboxnow.com6 W% M4 m  q+ ^+ E3 `, s/ \6 G) |7 f
從去年8月開始，國行就把拖欠PTPTN多年未還的人士列入中央信貸參考資訊系統（CCRIS）措施後，許多拖欠PTPTN者欲申請汽車、房屋及個人貸款，或者是信用卡時都被拒絕。
房地產精明投資講座會www2.tvboxnow.com8 H* r4 D% d: K" U
GM培訓學院創辦人兼總執行長楊鋐穎今日在“無懼逆境，精明產業投資攻略全在這”2016年第11屆房地產精明投資講座會上，主講“房貸-如何確認你無法借房貸？”後受詢時這麼透露。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. h: d2 q( A4 `! n
他透露，許多年輕首購屋者因為未償還PTPTN被銀行拒絕借貸，很多是大學畢業後的社會新鮮人，年齡從23歲至25歲不等。
“這些被銀行拒於門外的首購屋者都是很想買房屋的年輕一群，他們須先償還PTPTN才可藉貸。”& E( c. ]+ n/ g
他指出，國行已經和中央信貸參考資訊系統（CCRIS）連線。
“你不能怪罪銀行拒絕你的貸款，如果你連低利息的PTPTN都無法償還，那高利息的房貸你又如何繳付，銀行是不會批准你的房貸的。”www2.tvboxnow.com0 \! R" O3 ~5 \  O4 I3 E: @, [
雖然楊鋐穎沒有實際的數據究竟有多少借貸者是因沒還PTPTN而無法獲得貸款，但在他手上所接的案子就有不少個案就是因客戶拖欠PTPTN而無法借貸。www2.tvboxnow.com* R8 @7 @8 k% A+ p/ C
他說，有些銀行借貸門檻高，若申請借貸者一個月沒還PTPTN，銀行就將之視為不良紀錄，有些銀行則是以拖欠PTPTN兩至三個月期限為準。
被拒者多屬畢業生+ l- C. ^. p) q  P4 `6 H6 ^
拖欠高教基金被拒貸款者以年輕大學畢業生佔大多數，有者拖欠記錄高達70至80個月。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ }3 h' \; o4 Y8 g& W' d* L
如果每個月的攤還金加上利息是500令吉，將高達4萬令吉，確實是一筆不小的數目。
而一些被拒絕申請貸款者在與高教基金局安排重組償還拖欠款項後，可以拿著當局發出已清還高教基金的信函重新向銀行申請貸款，亦有一些之前被拒者的貸款申請已獲得批准。

作者: 4461 時間: 2016-3-27 06:56 AM

有借没还，下等人

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