標題:
[新加坡]
開放式公寓區減少停車位融入更多綠地響應居住需求改變三新住宅區試行新規劃設計
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作者:
qqonqq
時間:
2017-10-17 12:16 PM
標題:
開放式公寓區減少停車位融入更多綠地響應居住需求改變三新住宅區試行新規劃設計
加冷河畔、東海岸和武吉知馬將在未來幾年建造近2萬個私宅和組屋單位。新一代住宅項目將減少停車場數量，騰出空間打造更寬敞的腳踏車道和步行街，一些公寓也會採取開放式設計，設公共走道讓公眾穿梭公寓園區。
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新住宅區也會有大範圍的綠化設計，一些地段的住宅高度會有限制，使樓房融入周圍自然環境。
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擬建的2萬個住宅單位絕大部分是私宅，它們將分別坐落在市區外圍的黃金地段——加冷河邊上的甘榜武吉士（Kampong Bugis）、可眺望東海岸公園和東部海域的碧灣區（Bayshore），以及舊荷蘭路旁的荷蘭坪（Holland Plain）。市區重建局昨天公佈三個新住宅區的初步發展規劃，並辦展覽徵詢公眾意見和反饋。
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國家發展部長黃循財在展覽推介式上致辭時指出，新住宅區的設計與規劃反映了許多國人對居住環境的新需求，包括改善住家與公共交通的連接、更貼近大自然及打造促進街坊交流的鄰里。
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“這些計劃不僅限於三個新住宅區，我們實際上也可以在新加坡各地區推行，根據情況調整規模與計劃。”
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最先興建新住宅項目的是佔地17公頃的甘榜武吉士。政府將通過公開招標遴選主發展商進行規劃。甘榜武吉士可容納約4000個私宅單位，預計在一兩年後陸續推出。
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與傳統公寓一個單位配一個停車位相比，甘榜武吉士的停車位數量將大幅度減少，改為每兩個單位配有一個停車位，騰出的空間將用來建更寬敞的腳踏車道和人行道。
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市區重建局城市設計（東區）高級署長葉麗美受訪時指出，在市區邊緣並靠近地鐵站的住宅項目中，居民擁車率其實比較低。甘榜武吉士周圍有加冷和勞明達地鐵站，以及即將投入運作的市區線明地迷亞地鐵站。
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葉麗美說：“我們會在甘榜武吉士試行減少停車位的做法，然後與陸路交通管理局研究成效，再決定如何調整荷蘭坪與碧灣區的停車位數量。”
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甘榜武吉士用氣動垃圾收集系統
甘榜武吉士會是本地首個採用自動化氣動垃圾收集系統的私宅區。系統可把多個私宅項目的垃圾“吸”走，通過下輸送管運至中央垃圾站，以減少垃圾車穿行的次數。
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佔地34公頃的荷蘭坪區預計在2021年後陸續建造多達2500個私宅單位。由於毗鄰鐵道走廊和公園連道，這一區的設計會採取貼近大自然的主題，三成土地將用來打造公園。
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碧灣區佔地60公頃，是面積最大的，預計要到2024年後，即周圍湯申—東海岸線地鐵站完工時才會建造。政府計劃推出1萬2500個私宅和組屋單位。
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碧灣區的一大特色是一公里長的碧灣大道，街道兩旁將有多家商店和咖啡座，成為住宅區的娛樂中心。配合減少用車的趨勢，這裡的道路也會從雙向各設三條車道改為兩條。
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公眾即日起至11月20日可到市建局大廳免費參觀展覽並提出反饋，開放時間為周一至週五上午9時到傍晚6時。
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