標題:
[亞洲]
新加坡提高印花稅打房 官員：抑制國內外投資需求
[打印本頁]
作者:
kmarstar
時間:
2023-4-27 08:57 PM
標題:
新加坡提高印花稅打房 官員：抑制國內外投資需求
https://www.cna.com.tw/news/aopl/202304270334.aspx
$ N y4 ~( p! l7 b! ]www2.tvboxnow.com
（中央社記者侯姿瑩新加坡27日專電）新加坡房價居高不下，星國政府宣布新一輪房市降溫措施，提高額外買方印花稅，針對外國買家的調幅最大。官員表示，預期當地及外國投資將增加，需採取防範措施抑制投資活動。
& t1 ? O5 Z2 R" |
公仔箱論壇5 A+ @+ O8 J8 Y# v2 {9 d7 V: \
新加坡財政部、國家發展部及金融管理局昨夜發布聯合新聞稿表示，2021年12月及去年9月推出的降溫措施已有成效。然而，今年第一季房地產價格顯示需求加速，不僅新加坡民眾買房自住的需求強勁，國內外投資者對住宅房地產的興趣也回溫。
. R" S: C* W; _
* \) v! ^" i( d. k
依新加坡市區重建局預估數據，星國今年第一季的私人住宅價格上漲3.2%。
5 o1 C; N! f1 E; }+ T1 }' c
/ W# H/ P, i) ^6 hwww2.tvboxnow.com
於此之際，星政府昨夜宣布新一輪降溫措施，提高購買住宅房地產的額外買方印花稅（ABSD），購買第2套及第3套房產的新加坡公民需支付的ABSD分別從17%和25%，調高到20%和30%。相關措施今天起生效。
1 i. @1 y5 i w. x. I8 S; @
. h7 n2 B+ }% i/ l: ]公仔箱論壇
在這波新措施之中，針對外國買家的調幅最大，須支付的ABSD從原先的30%調升至60%。
7 u2 Q/ k- ?4 j/ f8 B公仔箱論壇
/ U* h: }# x; I7 `# Vwww2.tvboxnow.com
星媒報導，新加坡國家發展部長李智陞今天受訪表示，調高額外買方印花稅是為確保房市穩定，並確保自住屋主可購買私宅。
. \" t) s% ]1 K$ M2 Z3 a, l
www2.tvboxnow.com& L- ]1 G8 _. G3 o R/ m$ m
他指出，若沒有及早採取防範措施，本地和外國買家的投資額可能增加，將導致希望買房自住的新加坡人倍感壓力。
! A3 Z- p* E' x! V: R% s) V
" z# X8 A5 h6 O8 \公仔箱論壇
李智陞表示，依照去年數據，新措施將影響約10%的住宅房地產交易。2022年約有10%的私人房地產交易來自外國買家及購買第2套房產以上的買家。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 n. g1 j/ g! R( R, m5 X2 a) [
* Q: k: }* M3 U8 _( _5 k3 {tvb now,tvbnow,bttvb
他強調，預計當地和外國投資者將會增加，因此必須及早採取相關措施抑制投資活動。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' P: ]7 D, W: p/ B, b/ b1 I
& w) ^. m+ s$ U5 E$ h* F% ` I" w
星媒引述地產專家表示，對於外國買家而言，「降溫措施」已變成「凍結措施」，ABSD翻倍增至60%，大多數人會覺得稅率很高。
4 `0 i2 x* K0 G. o8 U$ Ktvb now,tvbnow,bttvb
% N' I h3 J: |0 S公仔箱論壇
新加坡開放邊境後，吸引更多外國人移居至星國。專家指出，隨著中國邊境開放，估計中國買家對新加坡房地產有更多興趣，他們可能會進一步推升價格；外國買家需求增加是促使星國政府推行新措施的主因。（編輯：高照芬）1120427
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://www2.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
