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標題: SOLO工廈轉住宅發售 地政署未收申請 [打印本頁]

作者: vesuvius    時間: 2009-10-23 12:21 PM     標題: SOLO工廈轉住宅發售 地政署未收申請

嘉華地產旗下大角咀必發道工業項目「SOLO」短期內發售,近日有報道指該工廈項目,以近似住宅形式包裝推售。發展局昨晚指,地政總署沒有收過該座工業大廈更改地契的申請,將相關單位轉作非工業用途。而發展商似乎正在推售有關工業大廈作為「Modern Loft Living」(現代艙庫住宅),當局強調,地政總署對任何其他不獲准許的用途,均有可能採取契約執行行動。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# c9 D3 j5 G; H( z/ q% {1 F. K0 p" L
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  發言人補充,該座工業大廈雖然座落其他指定用途「商貿」地帶,但由於業權人沒有申請修改地契,在該地段上興建的任何樓宇,根據地契只可限作工業用途,而有關的工業用途必須包括製造工序,地政總署對任何其他不獲准許的用途均有可能採取契約執行行動。- k2 U$ ?$ _9 Y* ^% C+ _+ P) k8 R
  立法會議員李永達指,已向地產商會提出,如發展商將工廈單位暗示用作住宅,已經違規,要求當局跟進和嚴懲。
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  但嘉華國際副董事陳玉成重申,項目屬創意工業大廈,樓書已清楚列明,因此並不存在工廈當住宅售賣的情況。陳玉成昨稱,集團無意將項目當作住宅推售,相信有關情況只是因為投資者找相熟代理了解項目所致,他強調,售樓文件寫明項目為工廈,並不存在工廈當住宅售賣的情況。項目將針對創意工業業者推售,初步反應理想,預計最快於本星期內開售。
# v+ @# j9 w- q& w/ X' [  消委會指出,消費者須注意工廈與住宅在法例及使用的權限,包括消防條例限制。有律師說,工商單位屬商業用途,買家須注意用作住宅是否違規,以及按揭條款或有別於住宅物業。
5 v: I# y2 w+ O# ^8 ^7 K" nwww2.tvboxnow.com  執業測量師陳東岳稱,工業大廈是不可以容許人們居住,隨着人們的工作與生活融合在一起,令一些項目存著灰色地帶。




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