深圳當局發布的數據顯示，3月深圳全市新樓成交均價，今年首次跌至每平方米2萬元以下。 ; {+ f$ z* a6 U, `7 G
R9 o) F8 u) w4 Otvb now,tvbnow,bttvb深圳市規劃國土委日前發布數據稱，3月深圳全市新樓成交均價每平方米19,423元人民幣，跟上月比較下降5.99%，跟去年比較下跌5.04%。這是今年深圳新樓成交價首次跌至每平方米2萬元以下。tvb now,tvbnow,bttvb" |" u% N% A4 ]+ _1 K7 ^% t1 z$ q
* B3 x: ~5 c2 p" i公仔箱論壇數據顯示，深圳3月共成交2683套新樓住宅，成交面積229,474平方米， 較上月升32.5%。成交結構中，中小戶型佔絕對主力，90平方米以下戶型佔到2077套。
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部分業內人士認為，受央行密集出台加息政策、新國八條、各地重申限購令等因素影響，樓市進入了新一輪政策調控期，後市不確定性增強，市場上部分需求開始主動釋放，導致樓市銷量上揚。8 C- ^6 ~5 f$ J) f' K
) w/ A# i5 p3 x7 v% Y: Y5 Etvb now,tvbnow,bttvb二手房方面，除龍崗區外，深圳其他各區二手房成交均價都有小幅上漲。根據深圳中原數據，深圳全市六區成交均價為每平方米19,606元，比2月上漲0.8%。
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8 o& n$ | P; j" _tvb now,tvbnow,bttvb業內人士分析，深圳3月樓價跌破2萬元，重要的原因是價格較低的深圳關外新樓大量成交。
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數據顯示，3月深圳關外新樓成交2131套，遠多於2月的1274套。整體的成交均價也被價格較低的關外新樓拉低，尚不能排除樓市「假跌」。從長遠看，在調控政策等因素影響下，未來深圳樓市價格下行壓力將逐漸加大。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ [3 D. G) g Q9 ]2 Q
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（新華社）; o$ Q" W. `# E% ]( ` D
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發表於 2011-4-4 12:33 PM
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