北京公租房细则今天开始实施，各街道今天开始接受市民的申请。
- @4 y! q* T( ]tvb now,tvbnow,bttvb 昨天，《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》发布，今起实施。www2.tvboxnow.com0 m2 B v# q6 ?( U% v- E6 X8 P
与此前公示的征求意见稿相比，最终出台的《办法》中，对外省市来京人员申请) V, L3 r7 \9 Q6 s
公租房增设了家庭收入限制。5 J, |1 @3 l) z2 e
「收入标准」1 d! @0 o9 o5 V+ \ p- a; ?" d
外地人标准同京籍家庭
6 }& ?* n7 }' s* Mwww2.tvboxnow.com 上月公示的该《办法》征求意见稿中，三类人员有资格申请公租房，除了保- o+ K0 [9 r7 l3 z
障房轮候家庭、符合一定条件的本市城镇户籍家庭外，外省市来京连续稳定工作www2.tvboxnow.com" t v r( c7 g1 l' \& f
一定年限，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证
" ?4 a7 m( f% r6 I* a6 h ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员，也可以申请公租房。
6 r; i2 X; S" A5 e; G$ d8 W( c5 v* \公仔箱論壇 在昨天最终发布的《办法》中，对于外省市来京人员的申请标准里，其他各$ S" J0 f9 M* C6 i$ C ^
项都没有变化，而是新增了家庭收入的标准。其家庭收入标准与北京市民相同，tvb now,tvbnow,bttvb) v+ Z* v- Q! I T
3 口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）4 e! j( b$ _+ w* {
以下。
) c+ |" s4 ~* w" d9 wwww2.tvboxnow.com 「申请条件」
! x: g+ _; j+ a 外地人申请由区县制订( i2 k8 J/ R3 v) `& Y
在昨天公布的《办法》中，对于“外省市来京连续稳定工作一定年限”这一
6 |) |) ^0 s8 Y1 Y" TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。条件中，并没有确定具体的年限。根据公租房的细则，具体条件由各区县人民政公仔箱論壇# ?' @7 I% p# f0 i2 m
府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。, N% n: S7 X4 U" _/ B/ _" q1 [6 A* @
市住保办表示，目前各区县正结合本辖区实际，抓紧研究制订相关准入条件，
# N4 d" o. y* a. T0 Z0 g P4 @: G. Q待准入条件明确后，由各区县政府发布实施，届时外省市来京工作人员可按所在www2.tvboxnow.com' i, B" |7 [ s! P
区县规定进行申请。
. u6 h! G/ y: i( E( Mwww2.tvboxnow.com 「申请办法」
9 q& o7 j4 I4 M% d; ?( D' u$ Q$ S 两类人群可在街道申请
" x2 ]% r$ o9 W% x/ j, M: D& Y 《办法》要求，今天起，全市街道（乡镇）住房保障窗口全面开展公租房申
* _% K; ]6 H9 _/ } w3 _请受理工作，符合规定条件的家庭可到街道（乡镇）住房保障窗口申请公租房。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( r) |+ O+ O- `8 A
不过外省市来京人员目前还暂时不能申请。也就是说，今天开始可以申请公
/ N. t6 `$ P1 t* t% R4 q5 B; L租房的，是公租房覆盖范围中的前两类人群。
) G5 `9 N- r. ^; w ■追访
, d& }0 h1 v2 U d( W1 a- l4 U公仔箱論壇 新政为何增设“收入限制”？, N" n' z0 |: x( z7 I( s
在此前的征求意见稿中，对于外地人申请公租房并未设置全市统一的家庭收
$ A+ Z4 e9 g8 d; z7 N2 G6 E' a公仔箱論壇入标准，但最终出台的《办法》为何增设了收入标准？tvb now,tvbnow,bttvb# L, \& ?" `: I
北京市住保办相关负责人表示，在向社会公开征求意见时，群众针对“申请公仔箱論壇. d3 t$ g! _8 L( F; V" ^& w9 h( k1 o/ x
公租房的外省市来京工作人员具体条件由各区县人民政府确定”的条款提出建议，公仔箱論壇' y9 g/ s/ c3 L' ?
建议公租房作为保障中低收入家庭住房困难的保障房，也同样应当对外地在京人
y9 V$ e7 P9 B' ~员设定家庭收入限制条件，这样可以更好地解决外地在京中低收入群体的住房困
0 c& X$ _+ Q7 o1 m+ A6 n难。
, J( E) k! H# l; n9 uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 为此，在《办法》中最终增加了对外地人家庭申请时的收入条件限制。tvb now,tvbnow,bttvb5 @. c; z0 w( O( s: ^: k- v
■举措TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: h" E! R& X! A( ]1 x5 T
明年海淀公租房门禁将“辨脸开门”www2.tvboxnow.com& D6 D( M3 O. u, C/ c ?
政府将视频采集租户信息，防止闲置或转租
6 u# ?5 c) g4 J7 j& ?* h 本报讯（记者马力）明年，海淀区公租房门禁处将安装人脸识别系统，以防tvb now,tvbnow,bttvb9 Q) a" [( N- U5 m. F5 g* [
止公租房被闲置或转租。
' o# z, K5 U: S: \ y3 U/ s4 x公仔箱論壇 海淀区房管局相关负责人表示，今年815 套人才公租房的配租已全面完成。
; K7 }( }0 O a- G i! A$ X Awww2.tvboxnow.com加上年底前对剩余2300余户的配租选房，预计今年可为3100余户中低收入家庭提
$ D I0 l9 u) L+ R* g- \" kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。供公租房源。' t( q: ^9 r6 ^
该负责人透露，明年海淀区将采用科技化手段，利用视频卡等技术实时采集
' U9 P7 N# u0 g( e0 k; U/ ktvb now,tvbnow,bttvb租住人员和房屋信息，形成台账和信息库，强化动态监控和日常监管，确保承租
* k, ?4 z- e6 N, M和管理的透明度。“所谓视频卡，就是在楼门的门禁处，安装人脸识别系统。一TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 j" B1 o9 [* s2 H" x4 Z: g' t3 k/ w6 |
来保证租户居住安全，防止闲杂人等进入。二来也可以实时地采集租住人员的信
T; p8 N9 J1 }' W2 S息，及时发现是否有闲置或转租的行为。”tvb now,tvbnow,bttvb r* n. U0 s: G) n# C7 j; _
■释疑tvb now,tvbnow,bttvb/ R. w' l( a/ T/ F2 p
经适房轮候家庭如何配租？, x1 M8 \8 ?8 X C6 H& a9 D7 t+ Y
摇号三年未中可直接配租www2.tvboxnow.com! ^5 B5 R* @& {
与其他保障房相同，公租房也采用公开摇号、顺序选房方式进行。公租房有公仔箱論壇1 P- K% e5 }" W
两种公开摇号方式由区县选择：一是摇出家庭选房顺序号后，家庭依据摇出的顺
0 E3 R. J3 ~: R7 D3 c; E0 w9 Z' j序号选房；二是按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序分组对应不同套型的房TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( X, p# K+ m% |; J0 o; B
屋，直接摇出家庭顺序号及所对应的房号。
5 W1 H% L) w1 r; ^: d% j8 L 经适房轮候家庭如果连续三年通过摇号均未能入选，限价房轮候家庭如果参
, X, Y% L7 o4 P# H2 swww2.tvboxnow.com加了多次摇号均未能摇中而且轮候三年以上，区县住保部门在有房源供应时，可6 z, H$ _1 @/ K; _
无需摇号，直接安排公租房配租，解决他们的住房需求。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 p' `4 g* u" [" z( y
哪些家庭可优先配租？
( e0 z3 N6 ^- s$ }0 E v$ G$ Y0 qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 六类家庭可享受优先配租
8 f% u7 v0 q' X7 F0 s; L( e 公租房的优先配租家庭，除廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家
* ?) C( x H+ N' Q5 ~; m公仔箱論壇庭优先配租外，《办法》中还规定申请家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患! B" w# f1 o* i- W: U8 w
大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动公仔箱論壇! ]$ _7 _0 k& u0 V* {0 i5 _
模范、成年孤儿等六类家庭可优先配租。) z1 n$ D4 s+ W& v
公租房可租多久？tvb now,tvbnow,bttvb5 u6 b. N- ^( {- E3 u
租赁期限最长不超过5 年
) j0 a- S: C5 T$ ~4 Dtvb now,tvbnow,bttvb 《办法》中规定，公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3 年，最tvb now,tvbnow,bttvb, l7 {" `8 ]# c* b/ i) R" e4 ~
长不超过5 年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1 年。
8 L: Y: ^4 j: n% e' B 公租房如何管理？tvb now,tvbnow,bttvb" K5 x8 O5 J" u2 n/ j8 l/ l/ |, f
承租期间添丁可调换大房2 I( S! L o% O& [7 Y! i
承租家庭人口等情况如果发生变化，可申请调换配租住房。这意味着，正在
) p. x: P7 e8 ^0 w r# f' W- t承租公租房的家庭，如果在这期间添丁进口了，可以申请调换一个面积更大一些tvb now,tvbnow,bttvb& r! U) Z; p i+ E7 G
的公租房租住。
. C8 _# ?' m% H! |5 yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 区县住保部门每年定期复核承租家庭住房变动情况，对配租资格进行动态调
: u5 E2 S* @0 [; \5 n公仔箱論壇整。承租家庭成员通过购买、受赠、继承、租赁等方式取得其他住房，不再符合
4 l& j# c& m' H% u! U0 E公租房申请条件的，应在规定期限内退出公租房。& S, L/ P* F& N3 D. Y8 F
公租房面向三类家庭公仔箱論壇0 s, k o. `8 f5 h) ]
《办法》规定，公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租：" {' |: f& C1 C! v
1 现有的廉租房、经适房和限价房轮候家庭，轮候家庭可直接到原申请所在
! R- t' P( C3 Dwww2.tvboxnow.com地街道（乡镇）住房保障管理部门申请登记；公仔箱論壇2 l% V2 m) k4 M4 b
2 家庭人均住房使用面积在15平方米（含）以下，3 口及以下家庭年收入10
6 N3 I1 A: g( C, C9 Q* Hwww2.tvboxnow.com万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）以下的本市城镇户籍家庭，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 ^# {( `5 L+ J) q5 d$ u
也可到户籍所在地街道（乡镇）住房保障管理部门申请公租房；
% y: P4 j- b7 {& x8 H5 x 3 外省市来京工作人员，具体申请办法由各区县人民 |
發表於 2011-12-1 07:38 AM
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