12月25日電／香港政府昨日公布本財政年度第四季度（即2013年1月至3月）賣地表，政府將透過招標出售6幅住宅用地、一幅商業用地及一幅酒店用地，可分別提供約3000個單位、約4萬平方米商業總樓面面積及約480個酒店房間。而在新推的住宅用地中，當中兩幅啟德地皮將會試行“港人港地”政策。 tvb now,tvbnow,bttvb! p/ Y% R5 h0 Q2 T! o5 b
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末季推6幅地可供3000夥發展局局長陳茂波昨日在記者會上指出，政府下一季度賣地計劃可提供約3000個單位，單位數目是本財政年度推出的賣地計劃最多的一季，顯示政府增加房屋土地的決心。在2012至2013財年首三季度（2012年4月至12月），政府已出售16幅住宅用地；另外兩幅由發展商成功勾出的住宅用地亦已售出。這18幅住宅用地共可提供約5100個單位，加上在2012至2013年度第四季度（即2013年1月至3月）擬售的6幅住宅用地，整個2012至2013年度政府已售及將售24幅住宅用地，一共可提供約8100個單位。
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. v4 i0 ?! `) I+ k3 P 在6幅住宅用地中，兩幅於啟德地皮連同將軍澳地皮，限定要提供一定單位數量，而兩幅啟德用地將會試行“港人港地”。陳茂波指，為更好確保住宅單位供應數量，政府將在啟德及將軍澳三幅用地指明發展商須提供不少於某指定數量的單位，亦指啟德用地會作“港人港地”之用，並會密切留意市場對“港人港地”政策的反應，及考慮是否有其他合適的土地，不排除再推更多“港人港地”。
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這6幅住宅用地，分別位於啟德、將軍澳、何文田、九肚、屯門。當中將軍澳地皮面積約為14.98萬平方尺、可建樓面面積為52.45萬平方尺；何文田地皮面積為25.92萬平尺、可建樓面面積為114.22萬平方尺；沙田九肚地皮面積為8.69萬平方尺、可建樓面面積為13.05萬平方尺；屯門虎地地皮面積為3.42萬平方尺、可建樓面面積1.37萬平方尺。最後啟德兩幅地皮，地皮面積分別為8.36萬平方尺及9.24萬平方尺，而可建樓面面積為41.82萬平方尺及46.20萬平方尺。六幅住宅用地合共提供3000個單位。
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大圍站項目望重新招標
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政府除了在第四季度繼續推地外，陳茂波指港鐵上蓋物業今年預計可以提供不少於7000個住宅單位。早前已招標的項目包括西鐵荃灣西站五區（灣畔）和朗屏站（北），西鐵線荃灣西站六區的項目正在招標，而朗屏站（南）項目亦會在明年招標。他又指，早前流標的大圍站項目，港鐵公司有意在本財政年度內重新招標，可提供約2900個單位。因此，他預期，整體而言，可達致2012至13年度不同來源供應的房屋土地可興建約2萬個私人住宅單位的目標，又指政府將繼續密切留意市場反應，適度主動出售更多住宅用地。
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近年政府皆透過招標形式推地，未有公開拍賣土地。陳茂波強調，其實無論拍賣或招標，都是公平、公正而具有競爭性的賣地手法。目前來說，政府會因應不同用地的情況來考慮，因應這幾幅用地，公開招標比較合適。
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發表於 2012-12-26 07:45 AM
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