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陳家強:香港房地產泡沫今明兩年可能爆破

陳家強說,今、明兩年資產泡沫“開始漏氣”或有爆破的危機。
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月16日電/香港財經事務及庫務局局長陳家強今天表示,已創下歷史新高的香港房地產價格,在今、明兩年可能有爆破的危機。
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4 X+ `' y4 h+ c" v4 h4 X公仔箱論壇  香港電台報道,陳家強表示,樓價受到利率主導,當利率上升時,房價將會下跌。
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  他說,今、明兩年資產泡沫“開始漏氣”或有爆破的危機,可能會影響到消費。 公仔箱論壇# B" x6 y8 V4 B( d

1 c' W& K  ?1 I  n1 H6 W' j- a" c1 T3 D  陳家強又表示,政府估計今年香港的經濟表現會比去年好一些,因為中國內地經濟轉趨穩定、美國的財政懸崖看似不會出事,加上歐洲情況好轉,有利香港。
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  他說,估計去年香港經濟增長為1%。1 \0 \5 m" w3 Z. I4 u4 M6 {+ ?% P

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一爆就大獲.通街屍骸
咋日己逝,明日是迷,
面對今天,盡力而為.
到時又有馬戲團最精彩節目..空中飛人表演.
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評分次數

  • jjwah

歷史新高
查實宜家供不應求,又唔算真係泡沫,只係炒既人多用家少吧。真係加返息,我估最大問題係D用家,變左負資產收入又可能變左無能力供,反而炒家大不了蝕離場。
用家很少多過一個單位,反之炒家擁有十個八個單位者,大不乏人.如果樓市泡沫爆破,你估邊個需要做超人(跳樓).
一百方商品楼香港要几百个,不过内地都要七八个拉,真系好吾正常哦
受到利率主導的樓價當然是不正常的,但是對用家而言是沒有多大影響,因為用家很少同時持有多過一個單位,同時買樓亦要評估自已的供樓能力,假如供樓支出高於家庭總收入的40%便會出現危險,因為在利率上調時會對供樓做成壓力。綜觀陳家強局長的發言,政府對控制樓價的力度,現時還在放軟手腳的階段,試圖任由市場自動調節,只期望兩年後美國調高利率時對樓價產生一定影響力!但到時美國的經濟如果還未能夠達標的話,我們可以估計一吓,自私的美國人會否調高息率!
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
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