香港仔興偉冰廠買家撻訂1.2億' v8 v/ F! k3 D6 o6 l$ I5 ?! e
公仔箱論壇/ j( h1 T$ J- Y( S( X
7 u# G: ^! Q" Q' u( kwww2.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb0 @3 \- Y5 s9 R8 o1 |) J5 l
受新辣招打擊下，有內地投資者看淡後市，於本年初原以六億零三百萬元購入的香港仔興偉冰廠凍房全幢，買家雖然已經繳付相當於樓價兩成的訂金，惟於上月底項目正式落實成交前，突然決定撻訂，損失訂金高達逾一億二千萬元，成為辣招推出以來最大宗的撻訂個案。
2 D. @5 K& u! }. M* o公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 m# J1 L, q, Y" j- U& H! Y
該項物業的業主為太子珠寶鐘表主席鄧鉅明，他向本報證實，昨日收到買方寄來的律師信，表示放棄購入該項物業，換言之，上址的交易已經取消。
$ k1 T: j& z# `' o* }. D公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: D( p3 q5 S4 U- J5 `' @
鄧氏又表示，雖然港島區擁全幢業權的工廈不多，而且六億多元的成交價也屬合理，但由於該名內地買家有感後市不穩，更預期樓價將會下跌約兩至三成，故不惜撻訂離場，即使損失相當於樓價兩成的訂金也在所不計。8 t7 X2 Y2 `$ j; q5 s4 z6 x5 Q
tvb now,tvbnow,bttvb1 v5 {8 T2 `+ i! z" H' E
業主鄧鉅明：殺訂20%
R, z% O* q0 X; @* Q6 z, @www2.tvboxnow.com I9 g; ]7 H( Z- m0 N/ D6 R
據悉，雖然鄧鉅明最終未能把物業沽出，但由於他的買入價僅約一億元，故經沒收訂金後他帳面已獲利二千萬元，現時更可繼續以「零成本」持有該幢凍房，鄧氏昨日亦頗高興地表示，自己賺得的是「開心錢」，又指將會繼續持有該座大廈，並打算繼續作收租用途，月租約一百萬元。
2 D% P5 D8 F6 h: w3 `tvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb- p* n6 V \8 P$ `7 e
鄧鉅明表示，該項物業成交期約八個多月，他在二月份已經收取買家相當於樓價百分之十的訂金，後來在四月收取另外百分之十的金額，兩筆款項合計共約一億二千零六十萬元，買家原定需於上月底落實交易，繳付餘下八成款項。tvb now,tvbnow,bttvb2 t. |' v+ e& l2 ]1 \2 l7 |
8 E6 f0 B# g# h* x9 e7 e
打算繼續收租用途) ]' Z+ ]" |" G: [, b, i0 o. G
公仔箱論壇5 \5 \( U& s& |1 F5 p5 K& k
不過，由於該買家一直未有進一步行動，令交易存在變數，市場亦多番傳出該項物業遭撻訂的消息，本報上周就有關消息向他查詢時，鄧鉅明當時稱，自己正與買家商討交易情況，並把該個案交予律師處理，未知最新的進展。
! H9 {1 D s6 q' ~7 u& e$ V: zwww2.tvboxnow.com
4 F* ?8 N3 H& u$ r+ l/ D1 hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。內地客年初斥六億購入tvb now,tvbnow,bttvb: k* `) q5 u! M5 h, L
公仔箱論壇- y: m# \( l' `
位於香港仔田灣海傍道九號的興偉冰廠凍房，全幢樓高約十層，總樓面約二十萬零八十一方呎。據土地註冊處資料顯示，該項物業由鄧鉅明於○七年以約一億元購入，並於今年二月底新辣招推出當日，以六億零三百萬元沽予一名內地客，當時平均呎價逾三千元。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 x4 H9 H4 G) y* `+ Z" H
' ^3 h' G3 k! HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。鄧氏曾於一○年就該項大廈，向城規會申請改裝成為一幢樓高十二層的寫字樓，惟有關建議最終被當局否決。 |
發表於 2013-11-6 09:33 PM
| 