全國住房信息聯網再次提出時間表，即到2020年前實現，輿論認為此舉有助于反腐和降房價。但是，理想很豐滿，現實卻可能很骨感。
j p0 n) A0 @# eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
& F6 A" g# c) z% B* l. f公仔箱論壇! S6 q) }+ G g5 J. }% Y
“誰會等著聯網後上面查到自己，傻子也不會這麼幹。”廣東某市一位國稅局官員向《華夏時報》記者透露，他的房產已處置完畢，目前名下只剩一套房，他認識的很多官員也已陸續通過各種方式將房產處置，有多套房產的官員會賣掉大部分，或者更名轉移，最多留一兩套。
- Y% Y( |( Y0 w3 D3 h& eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
: J0 `3 }/ b* Y7 J$ u b% Ltvb now,tvbnow,bttvb 上述國稅局官員還表示，兩三年前，廣東省政府就要求副處級以上的官員申報登記名下和直係親屬房產，今年開始輪到副科級以上幹部全部登記。3 _; a) ?" c7 h! E7 E) |, b- o. Q
, l4 I& ]# x' W9 L8 I* }9 q 多招轉移房產
( u% e* J% y7 b: ~tvb now,tvbnow,bttvb
' z4 T3 G* K" W1 Y8 }' ~www2.tvboxnow.com 日前出臺的《國家新型城鎮化規劃(2014-2020年)》，明確2020年之前要建立以土地為基礎的不動產統一登記制度，實現全國住房信息聯網，推進部門信息共享。
; ^) m1 `0 F; A4 n5 Q% L* ?4 u
( |0 x B4 [ m* ^tvb now,tvbnow,bttvb 深圳市地稅局有關負責人告訴記者，盡管目前沒有官員財產申報制度，但確實幾年前局裏就要求填報房產基本信息，包括名下房產套數、面積、具體位置等，作為重大事項報告上去，現在連直係親屬的信息也需填報。5 ^; _ o" k% }8 }! N) G
tvb now,tvbnow,bttvb4 \ L$ ]1 }8 y5 M+ U. _- t
東莞公安係統一位警官則表示，官員們“都很機靈”，會把房子轉移至相熟的人代持，通過這種隱蔽手段，財富實際還控制在自己手裏。tvb now,tvbnow,bttvb; X& q Z& ^. n! |* f
% v5 y, x3 b2 m7 x5 n" KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 “級別較高、職位較為敏感的領導幹部，一開始房產證就不可能寫自己名字，房屋出售時官員無需出面。即便是其名下房產，委托給中介時也不會暴露自己身份。”上述國稅局官員說。
8 Q( t! u5 J: C& q* R6 ?; V8 C公仔箱論壇
% v5 R1 t+ e3 {/ g# @% l! z% K- Itvb now,tvbnow,bttvb 多位政府工作人員向記者表示，一種較為常見的“洗錢”方式是，房產登記在親戚名下，官員出錢讓其親戚隨便做點生意，對外講買房的錢來自正當經營，實際上生意只是個幌子而已。公仔箱論壇' H5 \; s* N: e6 l G- n' `8 B8 [5 b( X
' X7 C( p0 T( }# D. gtvb now,tvbnow,bttvb 另據房地產業內人士透露，開發商在以低折扣向主管審批的有關部門官員輸送利益時，往往會建議官員以別人名義代買，有時官員會要求開發商代其售出回收現金。
/ d/ _" G9 ^( x' Q: X
) g4 b# A' M" I @9 r. \tvb now,tvbnow,bttvb 深圳一家商業銀行高層人士告訴記者，據他所知，還有一種新的手法是，去澳門賭博不帶錢，如果賭輸了直接押上房子，等于變相處置房產。
; ?0 H; g0 h& H3 H( @5 E H- g! j' t
值得關注的是，即使官員申報了房產信息，也並非完全真實。2012年被曝光的“房叔”蔡彬，時任廣州市城管局番禺分局政委，2011、2012年均申報其本人持有房改房一套、兒子持有自建房一套，實際上全家卻擁有20多套房產。而被稱為“房嬸”的廣州城建係統退休幹部李蕓卿也未如實申報房產數據。. e6 {0 ^: u0 T5 E
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 K7 o* _1 {* h8 A6 ~( B
“如果不是被曝光，紀委介入調查，很難發現官員真實的房產數據。”上述國稅局官員告訴記者。www2.tvboxnow.com1 a- K2 Y3 r5 z- G
www2.tvboxnow.com$ V5 _1 j% w, w
聯網緣何一拖再拖？
$ v2 Z% x8 F+ ~4 P5 d1 z/ H公仔箱論壇* w2 {: Q3 f6 s& T ^2 L* {. U5 P
2013年2月，住建部相關負責人公開表示，在40個城市的住房信息聯網完成後，將在2013年6月底把住房信息聯網工程擴展到500個城市。但是大限早已過去，該計劃卻爽約。如今時間點延後至2020年之前，一種普遍觀點認為，推出阻力在于地方政府出于自身利益而延遲。
, l4 p- ~1 |7 Y R- c( r' ~tvb now,tvbnow,bttvb
4 u. R" N* z- l公仔箱論壇 “這更多是一種對官員腐敗不滿情緒的宣泄，客觀地說，聯網工作確實復雜。”深圳市房地產研究中心高級研究員李宇嘉告訴記者，關于房子的信息各地數據沒有統一標準，比如一套商品房面積，登記的是套內面積，還是建築面積，價格是評估價，還是成交價，或者陰陽合同的價格，有的城市登記的又是原始備案價格。tvb now,tvbnow,bttvb- I6 P& b; [; {2 C3 E8 z, D' _
, }6 r q: c% s! B( xwww2.tvboxnow.com 中聯地產二手房研究院總經理肖小平也認為，不只是商品房，房屋的種類還包括房改房、經濟適用房、公租房以及企業建的職工宿舍，政府建的福利房等多種類型，有的房子由綠本房產證轉了紅本沒有登記。此外，小產權房是否要登記，達到什麼條件需要登記，這些歷史遺留問題，相關部門尚未厘清。www2.tvboxnow.com2 B- M5 X* _0 l) @! r, B8 q0 q
公仔箱論壇! N9 J; M) R. n; @. Q
到底是房產信息過于復雜導致的聯網困難，還是因地方官員利益受損而受到多方阻撓，各方說法不一。www2.tvboxnow.com) Y4 [. [' M- x' @. w5 R7 V
+ k: E D2 ^9 U6 d
而財政部財政科學研究所所長賈康曾公開表示，由于地方政府和公眾並不情願接受聯網，受到普遍關注的住房信息聯網工作阻力不小。; P/ H' d0 a2 R( m* x8 z! i* U
公仔箱論壇- V4 ~5 L, S% T Y' a/ Q
一個引發質疑的舉動是，在“房叔”、“房嬸”接連曝光後，地方政府在2013年開始嚴禁以姓名為條件進行房屋信息查詢，外界“以人查房”的反腐監督受到限制。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, X/ \: p4 `, j4 u# O- c& Q! q% b
tvb now,tvbnow,bttvb f6 G) S( {, c; z. A& \
“要建立聯網數據庫，需要一個標準化的表格，包括哪些指標信息，首先是要統一登記的標準，否則沒辦法填資料。”李宇嘉告訴記者，聯網的主要難點不在于網絡技術，而是房屋信息，政府全盤掌握住房的基礎數據需要時間。
5 F+ D( r, Z; ?/ TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
2 Q* h% z# T4 l, a* V9 awww2.tvboxnow.com 而部分公眾不配合也是阻力之一，在肖小平看來，即便是建成了統一的標準，要成功實現全部登記也很難，有的業主自主登記信息的意願不強烈，很多人會以為這將是作為房產稅徵收的依據，可能拒絕登記。tvb now,tvbnow,bttvb+ O% k, k3 s `0 N
公仔箱論壇- ~5 e. c. w$ z: f" @! f; W
“中央現在很重視這項工作，由國土資源部牽頭，專門成立了不動產統一登記的部門。”深圳市地稅局有關負責人說，聯網後部門之間信息可以共享，為個人納稅提供了基礎信息，國家在加快房地產稅稅制改革，以後肯定會涉及到個人徵收范圍，聯網有利于政府掌握個人所有不動產信息。 R F5 Q& t' E" P e |
公仔箱論壇4 r# G$ o* T: I$ K4 C; J
賈康認為，住房信息聯網會承載部分反腐功效，而在住房信息聯網之後，就是房產稅的開徵，在賈康看來，真正聰明的地產投資人，會按照時間表部署出貨。 |
發表於 2014-3-21 07:26 AM
| 
