【太陽報專訊】【本報訊】本港租金持續上揚，有關注團體力促政府重推租務管制，限制業主加租逼走小租客。不過，運輸及房屋局分析海外經驗及本港施行租務管制的歷史後，認為實施租管勢令出租房屋供應減少，繼而推高租金，業主又或會巧立名目向租客收取其他費用，甚至修改租賃條款，逃避受租管規管，效果往往適得其反。! T7 J2 G( Z2 T4 k" D& Q
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立法會房屋事務委員會下周一會討論租管，並於本月二十四日召開特別會議，聽取各界意見，運房局向委員會提交文件，臚列政府對租管的研究結果及意見，當局認為若倉促推行租管，會令業主封盤不租，又或大幅加租，有違整體公眾利益。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ z' f6 l; i/ G w) z% V+ t
( B4 e6 L% d5 K1 O" \4 d5 U8 WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。政府指一項在美國麻省的研究發現，實施租務管制期間，約一成受租管樓宇被轉作非出租公寓，導致由租客居住的私人住宅比例，由七○年的七成半降至八○年六成六，其後波士頓撤銷租管，該區可供出租私人單位即上升六個百分點。租管亦減低住宅作為投資工具的吸引力，發展商會減建新房屋，業主維修單位的意欲減低，美國研究顯示租管物業出現滲漏等問題較嚴重。 |
發表於 2014-7-3 07:04 AM
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