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# f1 w- L, Q! b2 j; U; O, Z. b2 ~- Ewww2.tvboxnow.com本港上車盤樓價升幅遠超加薪幅度,年青人距離上車夢愈來愈遠。中原高級區域營業經理馮澤源指,有買家去年底計劃購入手沙田偉華中心三百實呎單位,當時市價約四百萬元,今年三月入手時已升至四百二十六萬,現時同類單位已升值至四百四十萬元。
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據中原地產研究部數據顯示,今年首季實用面積介乎431至753呎單位的二手細價樓(不計村屋、公屋、居屋及夾屋),新界區平均錄得507.54萬元成交額,首次升穿五百萬元水平,較去年同期升達21.4%。九龍區亦首次突破六百萬,平均售價達617.22萬元,較去年同期升18.7%或97.44萬元;香港區亦達762.19萬元,較去年同期升18%,差距高達116.8萬元。以全港計,成交金額平均升至587.65萬元,較去年同期升20.3%或99.23萬元。公仔箱論壇% l+ ~ U# g- d+ Q
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科大經濟發展研究中心主任雷鼎鳴坦言香港樓不值得買,他指外資令本港資產升值,而政府辣招遏抑需求,同時降低業主換樓意慾打擊供應,樓價不跌反升。他預期美國加息,樓價亦不會有大調整。" y( G* h8 y' U- F8 k/ p( a+ d# J
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