洪水橋建6萬住宅單位 新發展區定位「區域經濟及文娛樞紐」公仔箱論壇+ D, @7 D6 y( g/ ^
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政府就洪水橋新發展區的發展建議，昨天起展開第三階段公眾諮詢。新發展區預料可提供逾6萬個新住宅單位，創造約15萬個就業機會，並定位為「區域經濟及文娛樞紐」。另外，發展局建議，調高西鐵天水圍站及計劃興建的洪水橋站商業用地發展密度，將該區發展成高增值物流、創新科技、檢測認證及數據中心。tvb now,tvbnow,bttvb/ T+ ^/ U. m; X- \+ h1 o5 c8 W
9 J) \- O+ t) f政府公布新界西北洪水橋新發展區建議發展大綱圖，展開為期三個月的公眾諮詢。洪水橋新發展區面積達714公頃，比上次諮詢提出的826公頃少。相信該區可以容納21.5萬人口，住宅地積比率則維持在6倍，提供約60,100個住宅單位，包括51%的公營房屋和49%的私營房屋單位。公仔箱論壇( s" C& p9 f; \0 J$ U; P. P/ D. k3 M
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提供約15萬就業機會/ h5 `3 b0 `! a5 s% U* H
/ V# S; s% k8 @ G, V( ^新發展區將會定位為「區域經濟及文娛樞紐」，新發展區將提供約15萬個新就業機會。政府指出，計劃能滿足本港中長期房屋及經濟需要，將會是香港人新一代的新市鎮，容納約215,000人口。新發展區將會提供發展空間予各類房屋、商業、特殊工業用途，以及政府、機構或社區設施，以服務新發展區以至鄰近天水圍、屯門和元朗地區的居民；另外，當局會使用可持續發展的環保模式發展洪水橋，當區將會是擁有多項環保措施的綠色城市。公仔箱論壇$ H! t% q+ K- H9 Z2 [* O
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發展局提交立法會文件，建議將非住宅用地積比率由上次諮詢最高的8倍提升至9.5倍，以調高西鐵天水圍站及計劃興建的洪水橋站商業用地發展密度。商業樓面總面積將會增至近200萬平方米，是目前中環和灣仔可提供的樓面面積的總和。而洪水橋發展區西北面46公頃將預留作高增值物流、創新科技、檢測認證及數據中心。新發展區亦提供約350萬平方米工業及特殊工業用途樓面面積。另外，會預留24公頃土地發展多層工業大廈，將受發展影響的棕地用戶，包括回收場、貨櫃場等遷入以善用土地。不過，當局暫未有具體計劃，未來數月會向受影響業界了解需要。
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- }" K! R, H2 ?+ n& h! x+ Btvb now,tvbnow,bttvb附近5條村受影響1 b6 K% y1 I/ _$ E% @8 G& k; {( o
- l2 J7 T6 d4 u. r$ Nwww2.tvboxnow.com當局透露，新發展區附近5條村會受影響，包括亦園村、田心新村、新生新村、石?路尾村及沙洲里村。政府計劃參考新界東北計劃，為受影響村民原區安置或發特惠補償金，並在洪福村旁預留土地作原區安置，預料提供1,800個單位。發展局預料，首階段土地平整及基礎設施工程於2020年展開，目標首批居民於2024年入伙。 |
發表於 2015-6-19 12:07 AM
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