市民申覆核深水埗「需求主導」重建項目www2.tvboxnow.com' @0 ~* A3 M: L5 ?* t% q9 [. X" N
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 j, s, r4 X0 C
tvb now,tvbnow,bttvb* Q5 w1 K) o( L Y! Q& }! Q
: x. N( H6 m' r. C7 u, A7 C3 g
4 t$ X' I X+ o6 N7 s0 t
政府及行政會議本年2月10日刊憲，宣布收回深水埗通州街及桂林街兩個地段，給予市區重建局作「需求主導」重建項目。一名在公屋輪候冊的市民昨入稟高院申請司覆核，要求推翻該收地決定，因當局此舉是直接給市建局以發展商身份謀取利潤，不符合公眾利益，令輪候上公屋的市民不會獲益，上樓時間亦被延誤。申請人為李格度，答辯人為行政長官及行政會議。tvb now,tvbnow,bttvb$ P0 ?# y' P' M# M1 R+ s* A
6 p$ T2 E( V* gwww2.tvboxnow.com不認同市建局作發展商
9 g% S* M2 D# r" i2 iwww2.tvboxnow.com
1 H8 H6 P$ _3 h4 n9 etvb now,tvbnow,bttvb入稟狀指出，行政長官會同行政會議於今年2月10日在憲報刊登公告，決定於公告張貼的三個月後收回深水?通州街270至286號及桂林街1至5號的地段，以供市建局發展。申請人引述市建局前行政總監譚小瑩所說，即不認同市建局是擔當發展商角色，以賺錢為實際目的，應將社會使命置於盈利之前。www2.tvboxnow.com1 @* [ B. \2 C/ g! C+ \- W
8 n8 ~) }3 z: W. v申請人很認同譚的上述理念，並認為涉案的土地收回給予市建局發展並非為公眾用途，而是以發展商身份謀取利潤，所有正輪候公屋人士，包括申請人不會獲益，上公屋輪候時間會被延誤。加上，上述收回土地的程序也出錯，因憲報的公告指明可於指定的三個地點查閱發展圖則，但申請人今年4月30日到該三個地點，均找不到圖則查閱，故認為該公告指可查閱圖則是虛假行為，市民沒有機會知道圖則及項目細節，不能作出反對或批評，故要求推翻決定。tvb now,tvbnow,bttvb+ c. v. b: X/ C# t4 X
www2.tvboxnow.com4 o6 A" D3 v& Z6 j/ u6 n
將來可重建為28層住宅
" s* f; Y% w( J* W7 _公仔箱論壇
0 r/ C& P1 ^/ D* R% r# Owww2.tvboxnow.com據資料，在業主需求主導的重建模式中，市建局可就大廈業主聯合建議在其地段/大廈開展重建項目的事宜作出回應。在大部分業主的同意下，市建局會根據《市區重建局條例》開展重建項目，並採用現行的收購、補償及安置政策。公仔箱論壇9 k7 x9 g# E+ N
G A- c* N4 j7 bwww2.tvboxnow.com涉案地段的通州街270至286號是通州大廈，於1964年落成，有近50年樓齡。市建局早於2013年已在涉案地段開展法定規劃程序及進行凍結人口調查，地盤面積約1.77萬平方呎，市建局將會保留最低5層住宅單位，予受重建影響的居民作「樓換樓」賠償。項目將來可以重建為一幢樓高28層住宅，設有3層的商業平台，可以興建約200伙單位，實用面積介乎377至700平方呎，預計可於2020/2021年落成。據悉，通州大廈已獲收購近90%業權，故政府刊憲收回該地段。 |
發表於 2015-7-19 08:51 PM
| 