長發135租戶接通牒9月底離場 承包商建華：翻新優化街市商會：八成檔不續租TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) ~' ?7 b( p. Y$ T
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+ a* E) t5 B; V農曆新年期間罷市一星期抗議領展外判管理權的青衣長發街市，約135個商戶近日接到承包商建華(街市)管理有限公司書面通知，最遲須於今年9月30日離場，以便10月起翻新，據悉翻新為期近4個月，領展冀明年1月農曆新年前完成翻新。建華解釋稱，長發街市營運超過20年，將透過「提升工程」優化環境，為街坊提供更多元化的商戶組合。建華雖承諾翻新後優先處理現有商戶續租，惟長發商會主席李錦源稱，由於翻新後租金倍增、條款苛刻的先例在前，八成商戶擬不續租。% \: ?& p4 m! Y! X% U, o: Z1 U
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領展﹕轉交建華跟進
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領展昨回覆本報，指長發街市由建華營運，故將本報查詢轉交建華跟進。建華則解釋將透過「提升工程」優化環境，改善硬件設施及服務，提升街市購物體驗。
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' X8 |7 C+ x+ r( k; c* d) uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。建華發律師信通知租戶約滿公仔箱論壇6 U; ?: c- I+ `. p9 p: M- K( E
, f" T3 X. S' p( n+ zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。建華在3月25日向長發商戶發出書面通知，同時委託律師事務所發信。信中指若商戶租約於7月31日期滿，可申請延至最遲9月30日離場，其餘租約較長的商戶則按租約規定，在不多於6個月前接獲書面通知後，同樣最遲9月30日離場。按照租約條款，建華有責任在長發街市展開改善優化工程，故將於今年10月展開「資產提升工程」，若商戶有意在翻新後繼續經營，可與建華洽商且獲優先處理。公仔箱論壇" H! G" H1 E' P
( T2 D d5 ]6 |0 N- t, i商會主席稱疑被列黑名單
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) n2 `9 Z) |2 H( Y3 `www2.tvboxnow.com記者昨以外來商戶身分致電建華租務部查詢，對方承認街市將大裝修，會優先處理現有商戶，暫不接受外來人進駐；當被問及裝修後租金會否高昂，對方稱「見仁見智，按市場訂定」，並着記者先留下聯絡電話，以便日後通知租務安排。
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長發商會主席、雞檔東主李錦源的租約原定明年中屆滿，亦獲通知須提早大半年離場。他指罷市後或被建華列為「黑名單」，對離場不感意外，並透露有屯門良景街市、小西灣街市等先例，翻新後租金倍升、條款苛刻，故現時八成商戶不打算續租。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. F2 I6 r, @+ }! [$ c/ [9 b! i
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小店主：政府無講過公道話tvb now,tvbnow,bttvb7 J# e; @$ U" b, J1 `: t$ B
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自街市1989年啟用經營至今的水果店主吳女士透露，街市在2008年已大裝修，其店舖原定今年7月31日租約期滿，但認為翻新後月租或由現時約1.5萬元飈升至4、5萬元，故不打算續租，「現只有見步行步，最多去打工」。tvb now,tvbnow,bttvb- G1 }: J4 [6 d+ n4 ~& v$ U4 t6 \
8 N, I, I# i( q1 `, e' @7 Htvb now,tvbnow,bttvb記者現場所見，領展在街市內播放短片宣傳翻新好處，有衣物店則貼出告示劈價清貨。賣童裝的店主林太對離場感到心痛，「罷市只能說是對自己有交代，為自己爭取過，但政府無講過一句公道說話」。tvb now,tvbnow,bttvb6 M( _6 Z: I9 M- C7 b a
; E( f# Q1 a! K( Wwww2.tvboxnow.com居民何太擔心翻新後物價上升，指街市部分物價較超級市場便宜兩成，「翻新後可用八達通付款是無必要，而且以往(街市)菜檔有更多種類選擇」。她指長發街市關閉翻新，以後需步行20分鐘往青衣街市，十分不便。
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* Q; m# n$ j- R9 G% W# ]( Btvb now,tvbnow,bttvb多個關注街市的團體、長發商戶及居民昨晚開會商討下一步行動，協助商戶的青年新政發言人黃俊傑會後說，暫未對下一步行動達成共識。當區區議員林翠玲認為事件反映商戶與承包商糾紛影響了民生，最終造成居民不便。 |
發表於 2016-3-31 09:19 PM
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