2018年6月18日tvb now,tvbnow,bttvb% j4 ^& [0 i% |! m
公仔箱論壇$ L w( ~% H R0 N, _ Q$ u
4 j: i4 a# X- R! K4 d: Itvb now,tvbnow,bttvb/ O2 Z! c4 l# S2 T" c( _; O
* x" I. h; u* ~1 V/ M& J" Q9 X! g公仔箱論壇■緻藍天車位近期錄得多宗二手「摩貨」成交，炒家大賺離場。( ^/ y' Z' C1 B$ X% ~2 |+ M
$ t. x5 ]$ n8 L
【本報訊】車位炒風熾熱，長實（1113）上月拆售將軍澳日出康城緻藍天近百個車位，售價不足200萬元，至今近一個月，市場已錄得多宗二手「摩貨」（完成交易前轉手）成交，小業主半個月炒貴33%，造價高見248萬元，更創下日出康城歷來最貴車位「摩貨」紀錄。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) M& p0 l5 V# S+ \% |7 D% Z' _
記者：黃朗鈞 朱連峰
{/ F c* _$ |' T% I公仔箱論壇
% Y7 v1 K) G8 F: D- m7 T! W& ~www2.tvboxnow.com另外，青衣盈翠半島有車位更癲嗌425萬元放盤，較屋苑舊紀錄269萬元，貴逾五成，直逼新界車位王。
8 V) J3 L2 S* T& W# I- Vwww2.tvboxnow.com長實上月中沽出緻藍天約90個車位（全為LG3層），造價170萬至198萬元。由於將軍澳市中心多個屋苑的車位價格已炒到上200萬元以上，天晉甚至已見300萬元，令到日出康城車位出現追落後情況。
; R* {. v1 M! P3 R
- |! ?! G- @2 s9 N J+ \) `) Y! rwww2.tvboxnow.com最貴300萬放售 加價五成
0 i" m8 x ~) @; s y" l; [1 utvb now,tvbnow,bttvb中原地產張鎮邦表示，長實拆售車位後至今約一個月，市場已錄得最少5宗「摩貨」成交。緻藍天上月拆售車位時，每名業主最多只可認購三個車位，據他了解很多業主均用盡掃貨限額。其中一名本地業主動用約550萬元連購三個車位，本月7日成功以234萬元摩出其中一個雙號車位，上月16日買入價186萬元，持貨逾半月轉手即賺48萬元或26%。至於手持餘下兩個車位，暫計劃收租，預計每月收租約4,500元。
6 A0 ]( v- E7 J* zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另一摩貨為單號車位，投資者上月17日以186萬元買入，本月初以248萬元摩出，即賺62萬元或33%，亦創下日出康城歷來最貴車位摩貨紀錄。
* A/ O3 L6 M, a- `, k/ k" r ?- H6 @8 T
青衣盈翠車位癲叫425萬tvb now,tvbnow,bttvb2 [9 {0 [# g2 v2 Q9 P- }
張鎮邦續稱，緻藍天現有約7個二手摩貨放盤，最平叫價240萬元，最貴為一個雙號車位，炒家上月15日以198萬元買入，現加價五成至300萬元放售，挑戰康城車位新高價。將軍澳本月已錄得約20宗車位成交，其中海天晉B層雙號車位以280萬元易手，創屋苑新高。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 W$ |& V4 e z' k- z: }
本月初何文田天鑄一個車位，以600萬元沽售，貴絕全港住宅車位，各投資者看好車位升值潛力，積極開高價放售。最近青衣盈翠半島一個5樓停車場單號車位叫價425萬元，若車位成功出售，則較屋苑舊紀錄269萬元，貴逾五成，更成全新界第二貴車位，僅次於新界車位王──九肚山豪宅玖瓏山。業主2008年以60萬元購入，若以叫價售出，賺六倍離場。
8 |2 B! U1 ?8 O9 mwww2.tvboxnow.com
4 @' n/ H- E: f& O: nwww2.tvboxnow.com盈翠半島分2期單位總數3,465伙，只提供約700個車位，住戶與車位比例約1比4.95，車位數量嚴重不足。代理表示，目前屋苑車位約15個放盤，叫價由285萬元至450萬元，只有2個車位叫價低於300萬元，約六成叫價低於400萬元，剩餘叫價由400萬元起，若以最新月租4,800元至5,000元計算，回報率由1厘至2厘。 www2.tvboxnow.com( g' J! s# c+ Z! g
公仔箱論壇5 R5 P2 V8 {) w- D7 ~/ r( p" j
 tvb now,tvbnow,bttvb3 C' K. z8 \/ V! K/ k; u) f
 |
發表於 2018-6-18 10:11 AM
| 
