本帖最後由 manyiu 於 2019-1-13 12:37 PM 編輯
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) A5 A# z7 G' n: M e8 B+ n0 m5 Q2019年1月13日 tvb now,tvbnow,bttvb) J' r. w/ k9 ~ t* x- C
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9 R) N* h5 A9 H! _3 |! D& _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。屯門泥圍菜園村八間鐵皮屋被劏成套房出租，佔地1.3萬平方呎。黃文邦攝tvb now,tvbnow,bttvb5 b, q" P& F, r% U9 y: b
4 f$ G+ W" f* B+ `& J公仔箱論壇【本報訊】土地不足，連新界原居民祖堂地也奇貨可居。《蘋果》發現，屯門泥圍菜園村有逾1.3萬平方呎寮屋被劏成40間280至450呎套房，以最平每月4,800元放租，全數租出料每月收入逾20萬元。資料顯示，該地段為屏山鄧氏祖堂地，司理之一是曾牽涉天水圍泥頭山事件的鄉紳鄧達善。地政總署證實，該處建築物與已登記寮屋准許尺寸不符，改建工程未獲批准，因此已取消相關臨時牌照，並會採取進一步的執行契約條款行動。
. r8 T) N: l6 Q8 S: S$ I記者：佘錦洪
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近月有人在facebook租屋群組發佈招租啟事，聲稱有40間位於屯門藍地大街的套房出租，面積介乎280至450呎，租金僅為市價三至四成。從貼文附上的實景照片所見，該租盤左右各有一排掛有房號的單層建築，外觀整齊而簇新，但全部均以鐵皮搭建，疑為改建寮屋。tvb now,tvbnow,bttvb4 N1 J- Z. g( _) C0 ^4 t+ @8 [' F- S
$ d5 S2 O, a6 u8 ^/ W DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 5 J* Q# t1 _/ I6 j! i: b
前年衞星圖片顯示涉事地段只有兩間寮屋及樹木；上月航拍圖片已出現八間簇新鐵皮屋。% o! M/ d0 R% _8 n7 d# V. k
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6 X( B0 x/ @! M8 r* UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 自稱業主的姓黃男子直認出租的均為寮屋。tvb now,tvbnow,bttvb# d% d7 d2 G/ s p2 R
v4 q$ g6 p2 Y月租最平4,800元
1 Q- c" R: |2 ?3 _& I8 Etvb now,tvbnow,bttvb記者佯裝租客，由一名自稱是業主的姓黃男子陪同參觀，發現租盤實際位處泥圍菜園村，只有一條小路通向大閘，通道鋪了地磚，更設有保安室，大閘亦正加裝拍卡機及閉路電視，私隱度高。套房全部有獨立廚廁，一房租金介乎4,800至5,500元，兩房則7,000元起，估計全部租出每月收入逾20萬元。記者放蛇當日亦發現有疑似準租客正由其他人陪同睇盤。tvb now,tvbnow,bttvb- p9 w+ R8 U' J% b9 e1 D
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黃聲稱套房使用隔音板興建，防熱防火，更自誇夠堅固，「山竹（颱風吹襲）都冇問題！」現場所見，露天通道以至各個套房中都有工人在趕工，他稱現時只欠「手尾」工作，會在通道加裝路燈，亦可協助加裝窗戶、抽氣扇及電掣位，並直認出租的均為寮屋，「我呢啲屬於寮屋，但我哋係翻新裝修囉」。
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劏房內間隔四正，客廳有窗戶。tvb now,tvbnow,bttvb. e# j% o6 S4 R0 ?% b! r+ O, [
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* D" J& G" A- h+ i3 Y; V5 nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。鐵皮屋往大閘的通道鋪設地磚。www2.tvboxnow.com& A, @+ x+ Y. C& t$ Z3 Q; y
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僅兩寮屋有登記TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- t! D' Z: u7 G( G, x
從航拍相片可見，該租盤由八間鐵皮屋組成，佔地約1.3萬平方呎。對比Google衞星圖片，前年12月該處只有兩組寮屋建築。翻查地政總署資料，該地段亦只有兩間登記寮屋，但登記的形狀與現有鐵皮屋相去甚遠，相信是有人違規擴建。7 q B. ^. C i! e
) n( G* ^4 h% h" o) m( |- H5 bwww2.tvboxnow.com根據土地註冊資料，鐵皮屋位於屏山鄧氏「鄧輯五祖」擁有的祖堂地，屬舊批不可建屋地段，不得搭建未經批准或非已登記寮屋的構築物。本港寮屋自1982年後已不再接受新登記，已登記的亦不准擴建或改變用途，修葺亦要用與當年相同物料，否則隨時被勒令清拆。
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- {4 m' A0 I+ T/ j/ j0 I; H公仔箱論壇祖堂地由鄧氏原居民代表司理管理。記者致電司理之一、屏山鄉事委員會第一副主席鄧達善，他劈頭第一句稱「唔知喎」，記者再追問時，他即說「冇嘢講啦，唔得閒」，掛斷電話拒絕回應。 |
發表於 2019-1-13 12:36 PM
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