本帖最後由 manyiu 於 2019-5-9 12:02 PM 編輯
. l7 Z1 p$ |5 \) O, e( dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; b+ W2 G/ r+ P- v7 M9 Z2019-05-08 07:30
2 u8 N$ y3 l% B7 [- Btvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 w+ c# W% n: \9 L- X6 s3 M9 J
& Z! S8 G% l, O2 w1 {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
& ^' ]6 C+ U' k( _6 |2 A( g! z+ E公仔箱論壇去年推出的居屋項目正進行揀樓程序，《香港01》報道，有18歲留學英國女生首次以單身人士身份抽居屋一擊即中，明言入市後將由父母代為供款，也有母親表示會為仍然在學的兒子入表。個案引起網民熱議，有人質疑仍在求學的年輕人也加入「居屋大抽獎」，對其他有更逼切需要上車的市民不公平。事實上，有個方法可以避免這情況，就是設定白表申請者入息下限，這可阻隔完全靠「父母幹」的申請者。" f& ]7 ~7 x. n( u! ]
" ]8 |4 H# T& V/ U' w2 @, Z ?' Nwww2.tvboxnow.com在2014年居屋復售前，長遠房屋策略督導委員會（長策會）曾經建議為居屋白表設入息下限，後來亦放上房委會的議程討論。不過，這建議後來在幾乎無討論之下，就被房委會否決。www2.tvboxnow.com& e' A! b; L( @7 ]" x
/ R; R, f2 }) h* r8 V# L
% D! ?: n; J G H/ }( x18歲的易小姐首抽即中，但會由父母代為供樓。（張嘉敏攝）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: z: L3 F5 z+ N* R' Q3 p) ^: Y
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" v! [7 K0 \% U0 U2 x7 I4 f
設入息下限 防止完全靠人「代供」
1 k9 B: i7 D" B* nwww2.tvboxnow.com樓價高企之下，資助房屋成為大批無份輪公屋、私樓買不起的市民置業重要途徑。但除夾屋外，多年來資助出售房屋，均不設入息及資產下限，只有上限。這會衍生一個問題：部分市民因在學等原因而未有收入，但只要有抽籤運、在父母資助下即可一步登天成為業主。
! K5 R% \9 U1 ^$ u- B; Y$ v公仔箱論壇
( ?0 ]! K& G4 R當然，即使設定入息下限，準業主也可能向父母尋求資助，但起碼證明申請者有基本經濟能力，不會百分百靠父幹母幹付首期及供樓。這亦可將申請者收入水平限制在某個特定範圍，瞄準真正需要政策幫助的人。例如在今次個案，若事主畢業後成為專業人士高薪一族，惟因早年已獲得居屋，即使日後放售單位，也會白白奪走另一位夾心打工仔在今輪居屋中籤的機會，未必符合居屋政策原意。公仔箱論壇2 S' x& n$ I* k5 k2 D: y
- F* n; H5 r1 V! O1 v7 R公仔箱論壇對於是否要設入息下限的問題，在2010年，時任特首曾蔭權推出可租可買「置安心」計劃（即今日青衣綠悠雅苑）時，已可看到一些端倪。項目於2012年12月起推售，5.8萬宗申請中，有約2,000宗來自「收入極低住戶」。最後737個白表買家中，20名為零收入人士；99個白表單身買家中，亦有兩人提出申請時剛滿18歲。時任房協主席鄔滿海坦言，資助置業推行逾30年，在房屋資源緊絀下，若要協助最有需要者置業，應考慮設立入息下限。
* n8 G7 h% H! a9 t( m' ]7 P. ptvb now,tvbnow,bttvb
v1 G8 ]1 N/ m+ W4 t5 s) C公仔箱論壇 www2.tvboxnow.com: j ?8 y' k" ?8 C: c
綠悠雅苑當年推售之時，有部分申請者及買家屬零收入。（資料圖片／李澤彤攝）
) H+ R% S1 m( }3 uwww2.tvboxnow.com
* i2 S) A( Z. U5 C6 X- a: d長策會建議設下限 房屋署「三段官腔」否決TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 t3 d' l6 T; y
因此當時長策會部分委員認為，在2014年重新推售的居屋單位，應加入白表申請者入息下限。長策會於2014年2月發表諮詢報告，提到回應「為白表申請人設定最低收入／資產水平」的市民中，大部分都表示支持，認為這可幫助真正有住屋需要的人。所以長策會最後建議實行此政策。3 M2 ~" K4 M; T& l
& U; q2 Q: q& E
不過在2014年11月10日的房委會資助房屋小組委員會會議中，房委會決定不設立白表入息下限。翻查當時由房屋署提交的文件，有3段提及此制度。房署認為「房委會一直容許購置居屋人士接受家人及/或朋友的財政資助」，設立下限可能影響部分有實際需要購置居屋的人士；而只針對白表設下限而不對綠表設限，也對有意申請白表的人不公平。公仔箱論壇 m# A6 R0 D+ p6 }; f* M% V* H
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" V6 M. \, o0 Q# i2 e/ g
+ K3 h2 f2 [# E, g6 L% F' v7 ~0 @長策會曾提出為居屋白表申請設入息下限，但房委會及房署幾乎無討論過就否決。（資料圖片）
; v; k8 T% g" k6 S( y6 ltvb now,tvbnow,bttvb- t) q1 o+ Z" O* z' Z, ]
《香港01》取得密件 揭入息下限被「零討論」否決
3 u% j# `1 N4 Gwww2.tvboxnow.com這番解釋實屬混淆視聽。確實以當時樓價，打工仔即使有正常工作和儲蓄習慣，也可能要尋求資助。但設入息下限從來不是要完全禁止「找人資助」，而是防止有人利用在學時期「零收入」這個狀態，純粹通過父母幹，過早購入他們未必有迫切需要的居屋單位。* j& R$ ?( o4 y3 y
" }' Y; p. o9 X) @www2.tvboxnow.com其二，綠表申請從來都沒有為入息設限，連上限都沒有。因為綠表所針對的，是居於公屋、長期輪候公屋或有特定需要（如受天災或市區重建影響）的人士，有助騰出公屋、縮減輪候個案及幫助其他有需要人士，與白表性質完全不同。房署及房委會以「綠表不設限」為由，去解釋白表不設入息下限，屬風馬牛不相及。
- x" E, T/ w% O$ Lwww2.tvboxnow.com( k+ `( c8 Y- K2 C* j
更甚的是，《香港01》過往取得機密文件，顯示在當日會議中，小組委員及房署官員沒有對入息下限問題提過任何意見，甚至不經討論，最後卻一致通過不設下限。長策會負責釐定房屋政策大方向，所提的建議亦有經過公眾諮詢，具有代表性，最後卻在官僚架構下「零討論」否決，相當兒戲。公仔箱論壇& ?% M B. i4 {) o! c& I1 z( v
: G; X% Q2 b6 ]6 o$ Twww2.tvboxnow.com▼2019年推售居屋一覽▼公仔箱論壇- ~$ ~, V/ K1 [. n, ]8 A
) }/ O x9 @1 [: A# |$ v1 c7 {www2.tvboxnow.com $ X) }+ F( m! Y5 B4 F# b
德士古道尚文苑，提供494個單位。（梁鵬威攝）3 d4 f7 {2 _1 B
# Q- X% c N& i3 V' S1 mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ P1 I+ h, G( J
德士古道尚文苑料2020年入伙。（梁鵬威攝）tvb now,tvbnow,bttvb+ V l. ]& @: }7 {1 b7 g
8 p' `+ J: ~& T4 a7 s0 Ntvb now,tvbnow,bttvb tvb now,tvbnow,bttvb& g6 A; M1 D% p: \3 |
德士古道尚文苑提供494個單位，預計落成日期為2020年。
# K$ t% c! ~+ u' p4 \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。www2.tvboxnow.com. H8 m) D& ~. D- O' A" j+ n3 |
 公仔箱論壇4 z6 P+ N3 o( e) L$ J$ n2 a9 O
尚文苑與大窩口邨只是一街之隔。(王潔恩攝)
7 D/ l E2 d# ^& Z% C) s& H* g公仔箱論壇% F' a5 k7 ^) ~
& C& Z( b1 n0 G% A- c( Xtvb now,tvbnow,bttvb大窩口邨內有多家小店，可方便尚文苑任戶購物。(王潔恩攝)www2.tvboxnow.com5 B0 ^2 l7 [/ u2 {$ G
公仔箱論壇$ Y+ Z( |$ l9 M8 g$ U6 o" G( y
* z0 P! m/ w; P" g& o# U+ }9 O* |" kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。大窩口邨內有多家小店。(王潔恩攝)公仔箱論壇* B: H k6 V& @8 L7 F& N! L
; D3 C$ y* n* o! I: S. t9 C+ }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) o) f. G% G+ l8 W! N _9 X! _0 a
大窩口邨內有街市，可方便尚文苑居民購物。(王潔恩攝)
1 S- R8 {3 p; h公仔箱論壇
4 D- T! s% d! y' l2 rwww2.tvboxnow.com一個官僚程序否定政策改革0 w$ c% j& T8 Q) \
去年居屋項目共有27.2萬份申請，單位只有4,431個，綠白表各半。其中白表有23.6萬份，一人白表共有14.55萬份，去爭奪200個白表單身配額，亦即約727人爭一個位置。在樓價高企、僧多粥少之下，白表人士要中籤本身已難如登天，政府及房委會卻不堵塞政策漏洞，變相默許更多未必有迫切資助置業需要的人，參與這場大抽獎。公仔箱論壇; G2 n ?% ]; t5 Z; M4 D
& i' f# s/ C$ L2 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。按理，一個剛剛成年、尚在求學、未有獨立經濟能力的人，借助父母幹享受資助房屋福利，恐怕難獲社會普遍認同。而長策會早已提出解決方案，但一個官僚程序，就否定整個建議。作為星斗市民，或許不禁要問的是，到底官員是否明白「居者有其屋」讓有需要家庭安居樂業的政策初衷？ |
發表於 2019-5-9 05:29 AM
| 
