2019年7月27日公仔箱論壇2 ] I o) z, s
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# C7 q8 K- V, z0 w公仔箱論壇位於南邊圍最外側位置的東巷，多年來村屋僭建問題未有修正，有測量師看過本報提供的圖片表示，樓高3層以上的部分（紅框示）已屬僭建，其中粉紅色的5層高村屋，本報比對資料圖片所見，僭建層2004年已出現，至今仍維持屬「嚴重僭建」的5層高建築。（明報記者攝）
' A1 `7 a- k0 Y9 c0 G( B+ ]tvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& C" W" T' j4 h2 ]% D7 h5 C
, L" U6 f2 K, m0 T9 `# @; B$ z7 O& HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。南邊圍村口一帶有多間村屋涉嚴重僭建，圖中紅框所示的村屋樓高4層或以上，測量師稱村屋在天台加建圍欄、或加建圍封天台面積超過一半的構築物，亦屬嚴重僭建。本報翻查土地登記冊發現，屋宇署2018年7月對村屋發清拆令，須180天內清拆僭建物，惟記者近日觀察仍未清拆，屋宇署亦未發出「滿意紙」。（明報記者攝）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! w4 Z0 V1 S8 f- i$ b
+ E2 A2 R% Z1 Q) I/ P+ v! x公仔箱論壇【明報專訊】元朗南邊圍僭建問題持續多年，本報2015年曾報道村內43%村屋樓高4層或以上，屬「嚴重僭建」個案。約50名跨行業專業人士組成的團體，近日再調查南邊圍一帶僭建情况，並向本報提供調查資料，綜合本報調查，南邊圍269間村屋中約54%(145間)屬該團體所判定的「嚴重僭建」。但屋宇署過去3年在南邊圍只發出40張清拆令，當中37張未執行。而本報查冊發現，大部分遭「釘契」的村屋集中在村的最外側位置。www2.tvboxnow.com% G, W' u1 n9 p/ V5 _
- \2 l% u- V% w: m* z* g有知情人士透露，不少鄉村道路屬私人土地，村民有權不予執法人員出入，而前線人員遇上村內有危險或敵意環境，一般不會深入村內，只於村外圍或附近巡視或執法。
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( k" y. F6 j6 k$ X0 I8 }公仔箱論壇專業人士調查 145屋「嚴重」公仔箱論壇" J1 k( A" D5 V4 s- e4 o
鄰近元朗西鐵站的南邊圍，屬未有劃定界線的認可鄉村。由約50名工程、測量等跨行業專業人士自發組成的團體，昨向本報提供南邊圍一帶村屋僭建調查，發現約304項僭建，本報統計，當中約150項涉及南邊圍內樓高4層或以上村屋或天台違法加建等嚴重僭建項目(見另稿)。本報根據政府地理資訊地圖、土地登記冊等資料，統計南邊圍內有269間村屋，再以村屋地段號碼覆核專業團體提供的僭建項目資料。公仔箱論壇0 a: z1 ~7 L' A3 O7 |" h \
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綜合本報及團體調查，南邊圍269間村屋中，有近54%(145間)屬嚴重僭建，當中涉及多間樓高4或5層以及加建圍封天台的村屋，違反丁屋限3層的樓層限制，有樓高5層的村屋僭建最少15年仍未清拆。本報2015年亦曾統計南邊圍的僭建情况，當時發現有43%村屋樓高4層或以上，最少7間村屋自2004年已有嚴重僭建問題。tvb now,tvbnow,bttvb; r* C) d( S0 X" z/ i
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屋署40清拆令 36上訴1延期公仔箱論壇: q; T" P. `, H+ L" s
南邊圍於2016年被納入屋宇署「首輪取締行動」目標，本報翻查當中269間村屋的土地登記冊，發現3年來屋宇署只發出29張清拆令，涉及20間村屋遭「釘契」，絕大部分(18間)集中在村的最外側位置(見圖)，涉及27張清拆令，村內仍有百多間涉僭建的村屋未接獲清拆令。本報根據航拍圖比對，被「釘契」的20間村屋至今均未遵從命令完全清拆僭建物，土地登記冊沒顯示屋宇署發出的還原工程「滿意紙」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 e( o' E) B% s5 H* a ?. ~
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屋宇署昨晚回覆本報稱，南邊圍有約300幢村屋，署方過去3年發出40張清拆令，當中3張已獲遵從而撤銷，一張獲准延期，其餘36張因正上訴，署方不可執行有關命令，又稱2016年至上月底共接49宗有關南邊圍村屋涉僭建舉報。署方又稱，因南邊圍村屋群以「排屋」形式興建，屋宇間小巷十分狹窄，難短時間完成巡查及視察，故巡查分階段進行，先巡查南邊圍外圍一里及東巷的村屋。
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稱難短期巡完 先巡外圍, B, u) i& y& ]% Z, B6 n
於南邊圍居住13年的曾女士向本報稱，留意到村內有不少高逾3層的村屋，惟她認為早已建成的僭建層毋須清拆，「人哋起落都幾十年」，她說近年未見政府人員入村執法。居於村內10年的葉小姐亦稱，「唔多覺」有政府人員入村執法。公仔箱論壇# u' S5 d1 c$ @) i/ }
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知情者：村民有權不讓進入
, m1 I% O6 D# h- d! T: Mwww2.tvboxnow.com有知情人士透露，丁屋僭建問題牽涉地政總署和屋宇署，惟兩部門過去執法工作「你推我讓」，部門之間沒有一個清晰界線，影響執法效率。他表示，即使屋宇署人員到現場執法，亦要面對其他實際問題，包括不少鄉村道路屬私人土地，村民有權不予執法人員出入，「就算持法庭手令，有時要入村也很困難，甚至需由警方陪同入村」。他說，奉命行事的前線人員，遇上村內有危險或敵意環境下，一般不會深入村內，僅先在村外圍或附近執法。tvb now,tvbnow,bttvb1 N& e5 N3 b( D. `
. L- n& ^/ s; i1 awww2.tvboxnow.com元朗區議員黃偉賢表示，南邊圍多年來僭建問題嚴重，惟政府一直「放軟手腳」，即使屋宇署過去3年發出40張清拆令，所佔涉嚴重僭建的比率非常低，批評署方執法如同「無牙老虎」。 |
發表於 2019-7-28 07:53 AM
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