二手樓盤即叫高百萬公仔箱論壇; s# Y1 H$ ?5 }* y/ g+ P6 G
公仔箱論壇: K' b- f4 l* r* y
2019年10月17日 tvb now,tvbnow,bttvb+ E. q( [) v) ?4 r: O
- ^8 v7 f2 ?# T; ^- X- o- I
港府放寬按揭保險計劃的樓價上限，揚言目的是協助首次置業人士，但實際上或適得其反。綜合物業代理資料顯示，措施公布後，昨日新界多個地區如大圍及屯門等，在短短三數小時內已有兩成業主隨即加價或暫時放棄出售手上物業（俗稱封盤），個別單位更加價近一成或一百萬元。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 j7 O1 |8 I; O" H$ p
' ], W4 s2 p. _; T9 ~tvb now,tvbnow,bttvb
: N' S7 P+ S( O, k0 @: h4 g公仔箱論壇有德福花園業主決定即時暫時封盤一個月。tvb now,tvbnow,bttvb$ ~2 P% E3 W% Q: f' ~5 c& l6 s
公仔箱論壇2 p0 K \: V% ?. ~6 F: Y: T3 F
受到中美貿易戰激化及香港社會愈趨動盪不安的雙重夾擊下，香港住宅樓市早前開始轉勢，買家伺機壓價，冀可以較低樓價圓置業夢。不過，港府突然放寬按保計劃，業主借勢反撲，瘋狂加價或封盤。www2.tvboxnow.com! l! X2 }) t3 m' v0 A
公仔箱論壇: K5 A- W( c% {. i! F% s) x
有物業代理昨透露，大圍約有兩成正在放售手上單位的業主，昨日即時調高叫價或暫時封盤，例如名城一個實用面積六百七十七方呎單位，業主原本叫價一千零五十萬元，現時反價近一成或一百萬元，以一千一百五十萬元放售。
* ]8 m# t1 t) S: ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。www2.tvboxnow.com& @ X/ M# M' E: y7 R+ r, I
 - L3 [% T' ]6 M& B# \* d
二手樓市即時湧現反價或封盤情況
4 P# _' w% I2 b; N5 d/ h
5 C, P0 ~! X2 T- p! y8 d* \" vtvb now,tvbnow,bttvb買家畀到價 亦不收票tvb now,tvbnow,bttvb6 }, u, x4 J: W; M0 z
至於一直是上車單位集中地的屯門及天水圍，日內同樣出現這個情況。區內約有一成半至兩成放盤單位業主，在港府宣布新措施後反價或封盤，加價幅度平均約百分之五。個別業主更心雄，以屯門豐連1座一個高層C單位為例，實用面積三百四十三方呎，叫價由原先的五百一十萬元大幅調高至五百八十萬元，加價幅度近一成四。
6 A. q3 w! D1 Xwww2.tvboxnow.com
! x Q5 b+ b$ |# P3 F `市場中價住宅亦即時起哄，例如九龍灣德福花園一個實用面積四百九十四方呎單位，今年樓市高位時，業主原以八百萬元放售，但隨着近期市況較靜，單位叫價已降至七百萬元。不過，港府發表施政報告後不足一小時，該業主決定封盤一個月，再觀察是否調整叫價，並且通知代理若買家還價低於七百萬元，直接代為拒絕，即使有買家「畀到價」，亦表明暫時不會收票及簽約。tvb now,tvbnow,bttvb- I/ {. L$ r/ }) b
9 O' I% K" X' X* E' o/ Stvb now,tvbnow,bttvb原擬沽貨 現轉售為租
( l1 _' U- f3 R3 l0 T0 k0 a8 bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。除減價或封盤外，亦有業主決定轉軚，原本正放盤的物業轉售為租。其中，將軍澳海天晉一個實用面積三百六十八方呎的一房單位，今年五月以七百卅八萬元放售，惟市況回落，業主已輾轉減價至六百八十萬元，只希望盡快沽貨離場，但隨着市場憧憬樓市會有新一輪升浪，該業主決定先收租一年，昨以每月租金一萬六千五百元租出單位。www2.tvboxnow.com/ i1 X" t. b! D% K+ I
www2.tvboxnow.com8 m, }" [( @) d7 S
分析認為，港府放寬按保計劃樓價上限，無助市民置業，因業主一時間群起加價或封盤，除增加上車置業難度，亦令原已短缺的供應進一步減少，市民想買亦買不到。 |
發表於 2019-10-17 05:52 AM
| 
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, \3 f8 v8 K# i n8 G! @0 e
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- k# y+ e$ ~ `7 S$ g
" B1 ^: z5 L6 h+ k J6 u! a) w
: P3 Y% G8 d8 F, d