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[香港] 羅素街地鋪呎租166元 平過上水~

2022-04-26
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趙朗旗下PONG集團短租金朝陽中心地鋪,呎租僅一百六十六元,比上水區更平。
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) ?  O$ a- Y) F& r( f公仔箱論壇受疫情等因素衝擊,曾貴絕全球的銅鑼灣羅素街「江河日下」,更罕現租金平過民生區的情況,《星島》獲悉,長實「樓神」趙國雄的兒子趙朗,旗下PONG集團短租金朝陽中心地鋪,為期三個月,月租約十五萬,呎租僅一百六十六元,比上水區鋪位還要平。地產組記者 李偉倫tvb now,tvbnow,bttvb; K6 t2 {3 p# o8 c3 r4 l  G9 R

4 N( J. b8 \3 S/ z& r0 r趙朗旗下公司短租三個月
* @( x+ S; ]0 G  A# v2 F8 p公仔箱論壇疫情持續逾兩年,核心區租金跌勢未止,銅鑼灣羅素街一個鋪位,瑞士手表品牌愛彼表自從今年三月遷出,鋪位交吉短短一個月,最新獲「樓神」長實執行董事趙國雄兒子趙朗旗下公司承租,為期三個月,月租僅十五萬,以鋪位建築面積九百方呎計算,呎租僅一百六十六元,該鋪位舊租金一百一十萬,雖然短租與長租不能作直較比較,但相差幅度高達八成六。
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長實「樓神」趙國雄的兒子趙朗。資料圖片/ O" Z7 _% S& @8 @

2 F6 S( m5 G$ s  p' s經營藝術畫廊及NFT
1 s; b4 ?  `' q《星島》向鋪位業主金朝陽查詢,發言人證明該鋪位由趙朗有關人士承租,惟婉拒透露租金。有代理則指出,超級黃金地段鋪租跌至民生地段水平,令人嘩然,近期,上水多個鋪位租出,其中,由「新界仔菜檔」租用的龍琛路一個地鋪,獲滷水店以約十三萬元租用,呎租約一百九十一元,羅素街呎租,還要平過上水民生區,足見疫市衝擊之大。$ K$ L; a$ I5 i+ J
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記者昨日走訪羅素街鋪位,負責人表示,該店上周六作首日開業,租期三個月,該集團以藝術畫廊融合非同質化代幣(NFT),主攻年輕人客源,而且,該集團於金朝陽中心二期開放多家食肆及酒吧,與業主金朝陽集團認識已久,因而承租該地鋪,該店面向區內地標時代廣場,人流不息,廣收宣傳作用,對集團亦具協同效應。( Y$ p  c/ M5 e- D/ k5 k, d
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上水龍琛路每呎191元

( G+ f3 A- X4 d& L" `公仔箱論壇PONG集團主席趙朗早前表示,集團一直致力於融合第二代互聯網及實體零售模式,於市場上擔任先驅者角色,環顧市場現時已初步踏入第三代互聯網時代,他相信非同質化代幣(NFT)將成為市場大趨勢,銳意引領PONG集團開拓該市場。$ ?) [* W/ \; P6 P
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利嘉閣(工商舖)地產-商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明分析指,第五波疫情剛退潮,鋪位市場尚未全面復甦,惟該鋪租約屬短期,不能與長約比較,於疫情受控下,料整體鋪位租金有力止跌回升。
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