返回列表 回復 發帖

[香港] 凶宅劏房戶難安寢 租管新例未助退按金~

May-8-2022
) J- J" v+ W" Q6 i4 z! ]/ u1 {: ~tvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" h1 `( x$ d& o
公仔箱論壇2 C( `) l- t! k0 m+ Y

5 c& \& @$ R+ S; K: c9 c5 [5 FTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! w$ U! T% S& q
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 g, m1 v/ X2 _
案發於北角麗宮大廈。www2.tvboxnow.com7 }, P7 k! y2 V; ?7 L1 ^

5 F2 q: s6 d: ^3 ?" ?# p: g/ ~; H隔壁殺嬰案 每晚BB哭聲來自何方
2 u, K2 V! }$ t「無諗到隔籬屋會變成凶宅!」北角上月發生劏房倫常命案,賠上約歲半大女嬰的寶貴性命,更成為上址租戶纏繞不去的夢魘。有女住客在驚嚇下失魂喪魄,難以安寢,終日茶飯不思,更出現疑似「撞鬼」迹象,晚晚聽到BB哭聲,更目睹僅得半身的恐怖嬰靈,需要精神科醫生開藥寧神,才勉強得到一夜好眠。疑心與鬼為鄰,心慌難安,其他劏房租客倉皇避走他方,惟該女住客卻因租約綑綁未能取回按金,被迫面對沉重經濟壓力,避過冤魂,卻避不開窮困,又一劏房戶的悲歌。然而,新生效的「租管條例」卻未能提供保障。www2.tvboxnow.com' L0 q; ]& V+ }7 m% v0 m7 J1 @: w

. g, l, }) C. }  E& Y' s3 Ftvb now,tvbnow,bttvb一開六劏房單位 全部變凶宅/ G1 ?$ f- z2 m& Q! _1 A; F4 y
上月23日,北角英皇道301至319號麗宮大廈某樓層的劏房發生命案,19個月大女嬰被揭發伏屍睡床,警方察覺事不尋常,經調查搜證後,拘控涉嫌「謀殺」的姓劉年輕母親(24歲)。慘劇令社會同悲,除了死者親友感受殊深,上址「一開六」的劏房單位亦驟變凶宅,倫常慘案殃及鄰居捲入鬧鬼風波,各自承受難言之痛及經濟重擔。
5 D& f( k8 S8 b7 z( L! u" d0 `公仔箱論壇! B( [4 m6 J# s: R; N5 `* v# u
陳先生(化名)租住的劏房與命案現場僅一壁之隔,他接受本報訪問時透露,事發後上址籠罩愁雲慘霧,各租客遭遇史無前例的痛苦煎熬,每日精神受壓,其妻的情況尤為嚴重。兩夫婦在命案當晚均留在單位,由於陳知道妻子纖細敏感,洞悉大致經緯後,曾經嘗試隱瞞妻子,聲稱事主母女只須送院治理,惟「紙包不住火」,妻子翌日從新聞報道知道內情,頓時大受打擊,精神委靡仿若「中邪」。
" \: p5 u" J/ h$ {tvb now,tvbnow,bttvb
% t  x4 A! n: ~' H9 y5 _6 K' K+ Etvb now,tvbnow,bttvb鄰居飽受驚嚇 稱睹亡嬰靈魂
9 Z7 U3 @0 l* O1 ]5 X據了解,陳妻此後顆粒不進,只靠飲水維生,夜間亦輾轉難眠。她每晚均會詢問丈夫是否聽到嬰兒哭聲,又說曾經目睹懷疑亡嬰靈魂,其面孔清晰可見,卻只得上半身,無法看見雙足,種種描述使人毛骨悚然。儘管陳妻照常上班,但同事亦發現她「成個人變晒」,終日神不守舍、呆若木雞。陳為紓緩妻子的情緒問題,立刻讓她接受精神科醫生診治,在安眠藥等藥物幫助下,她的情況才稍有好轉。tvb now,tvbnow,bttvb5 B& a0 m5 {/ M) t- _+ f
tvb now,tvbnow,bttvb# `1 J* F) E4 F1 s' O) ~/ G
陳慨嘆,劏房只有薄薄的牆壁相隔,各房無法隔音,大男人憶及命案亦難免心寒,故此更憐惜妻子的苦況。兩口子本擬在劏房長住,去年初簽下一紙5年租約,如今僅住一年多,突然變成凶宅戶,迫於無奈只能提早退租,但因未能取回按金,令經濟大失預算陷入困境,惟有向胞妹借錢暫渡難關,遷住港島其他單位。
& [' ^3 _/ \0 ]  J) _# i
% t) A( `) D8 R" g" Q" V公仔箱論壇不退按金 避過冤魂難躲窮困tvb now,tvbnow,bttvb0 Z  J! q. Q! \2 z; m; b. _
雖然事主親戚曾在涉事劏房做法事,但一眾租客均感不安,6戶中已有5戶搬走,剩下一戶只因租約快將屆滿,無奈留下苦撐至完約。由於搬遷租客的租約未完成,二房東以「公司規矩」為由,一概拒還兩個月按金。在疫情下劏房戶的經濟狀況已是捉襟見肘,現時無端遇上突發兇案,困局接踵而來,陳先生坦言為困境感到痛苦,盼望房東將心比己,為租客酌情退款,助他們解決燃眉之急。
& g4 S  [- J2 B( c( Q' I1 y8 G
4 C! |4 Z% M; _7 n7 xtvb now,tvbnow,bttvb而涉事的案中劉姓女被告,已被落案控以一項謀殺罪。由於案件上月底首次在法庭提訊時,被告仍在醫院留醫,未能到庭應訊,法庭將案押後至5月13日再提訊,被告繼續由警方看管。突發組# J: S( \2 t5 d2 t
公仔箱論壇( o! k0 o2 S) w  d0 g- w

* h0 H8 j& [" @4 U麗宮大廈發生殺嬰案,附近居民擔驚受怕。
5 P) f3 p: K8 c% k公仔箱論壇' @% l2 r" A+ y1 d) d

2 z4 @+ M+ d% Y$ xtvb now,tvbnow,bttvb家屬在事發後到場了解。tvb now,tvbnow,bttvb7 J9 N1 x9 M, o" J8 ^. J2 C' P* {

9 `$ D" a% m) f7 y公仔箱論壇# k6 T0 o: [; L6 E1 T; t, @
警員到場調查命案。
) ^4 M; Q2 u! [7 @8 bwww2.tvboxnow.com
, G3 ^4 Q8 ^: H2 Q; _/ `2 g: YTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb% s; u3 X( _4 R6 r$ ?! X, R; o
劏房變凶宅,傳出BB喊聲。
9 t8 a6 q# H& v' g' _
: j( m8 _0 ~- X9 h6 {1 c$ ]TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 d- @/ W& Q+ L: |$ T9 {
嬰兒遺體被移走。
事件罕見 團體促以維修理由傾退租
  x! m) L1 O+ _tvb now,tvbnow,bttvb
" P. o' L5 p1 A5 j公仔箱論壇May-8-2022
9 G' k2 G" ^$ K$ x5 t6 qTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。www2.tvboxnow.com: N; z, ?4 B& H% b2 o) ^
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 B; @; N) n) q0 y" Y
條例生效後,仍有許多劏房戶未能受到保障。7 k- q0 V& L4 w5 g' k9 B

% O5 D- S: s3 ]* |. d  ~- vTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。【本報訊】今年1月起實施《2021年業主與租客(綜合)(修訂)條例》,但非所有劏房戶都能受條例保障。有關注劏房團體表示,劏房戶遇到凶宅的情況較少聽聞,但對於有劏房戶因單位發生慘劇而出現靈異事件,「租管條例都真係幫唔到佢。」他建議劏房戶若遇到此類事件時,可先與業主商討退還按金的協議,或是可以向該區的劏房租管服務隊等求助。www2.tvboxnow.com  D3 C( W- r! C* s7 u5 o3 r

3 Q- X+ [: P. P$ j( l基層劏房戶本是社會上弱勢一群,即便業主與租客條例生效後,仍有許多劏房戶未能受到保障。全港關注劏房平台成員賴建國表示,若遇到租住凶宅劏房的問題,需要先留意劏房的租約期,以本個案為例,由於他是在租管條例生效前租用該單位,故未能受條例保障。不過,條例生效前大多租客為「一年生約、一年死約」的租用期,故在生約年期期間,通常可以在通知期通知業主再退租,屆時便可獲償還按金。
( r* K) v. R* k# z公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb7 W1 g, [6 N, `. p: _7 h, W
慘劇留陰影 心理創傷難證明tvb now,tvbnow,bttvb$ b; @9 e" b0 O2 r  {5 q  i
不過,賴建國指出,若以正當的維修理由向業主提出退租會較好,因為怪力亂神之事難有證據,亦非所有業主都會正視問題,故難以用條例去規管。他建議劏房戶,若需就劏房問題尋求協助,可以找該區的劏房租管服務隊,或是尋找其他幫助劏房戶的社工組織等。公仔箱論壇, O$ r! X, M; _9 h
公仔箱論壇, C, w" K+ m2 c: n8 P0 Z

8 P8 e' _( |6 m  X, @- W6 L) N  L賴建國
返回列表