返回列表 回復 發帖

[香港] 凶宅劏房戶難安寢 租管新例未助退按金~

May-8-2022
4 }- \6 l9 K! o5 p, w  ^8 E7 N- ~tvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇& g* _2 X: t( b9 l( a6 V  {6 s

! T) L+ y) P& z, B公仔箱論壇公仔箱論壇8 h+ v( {7 e- V* D# m

6 x+ G5 D7 E* m/ T: i- U& O4 }+ G
" E* n+ r7 g" u) @, h公仔箱論壇案發於北角麗宮大廈。www2.tvboxnow.com8 L: Y) p7 O; a8 `. Z& r3 G% r

" D% t8 o% B( n9 A& R/ ~TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。隔壁殺嬰案 每晚BB哭聲來自何方公仔箱論壇- h! ~! ], E3 S4 s
「無諗到隔籬屋會變成凶宅!」北角上月發生劏房倫常命案,賠上約歲半大女嬰的寶貴性命,更成為上址租戶纏繞不去的夢魘。有女住客在驚嚇下失魂喪魄,難以安寢,終日茶飯不思,更出現疑似「撞鬼」迹象,晚晚聽到BB哭聲,更目睹僅得半身的恐怖嬰靈,需要精神科醫生開藥寧神,才勉強得到一夜好眠。疑心與鬼為鄰,心慌難安,其他劏房租客倉皇避走他方,惟該女住客卻因租約綑綁未能取回按金,被迫面對沉重經濟壓力,避過冤魂,卻避不開窮困,又一劏房戶的悲歌。然而,新生效的「租管條例」卻未能提供保障。
0 z- V/ e6 X1 o( _; JTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇4 i6 P% W. G3 b: z5 f
一開六劏房單位 全部變凶宅
6 U6 J" G- ?& ?3 ?: e0 Ctvb now,tvbnow,bttvb上月23日,北角英皇道301至319號麗宮大廈某樓層的劏房發生命案,19個月大女嬰被揭發伏屍睡床,警方察覺事不尋常,經調查搜證後,拘控涉嫌「謀殺」的姓劉年輕母親(24歲)。慘劇令社會同悲,除了死者親友感受殊深,上址「一開六」的劏房單位亦驟變凶宅,倫常慘案殃及鄰居捲入鬧鬼風波,各自承受難言之痛及經濟重擔。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ h/ B8 ^) ]) V* t
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( }# c( i6 w7 V: N' P/ N% G# N
陳先生(化名)租住的劏房與命案現場僅一壁之隔,他接受本報訪問時透露,事發後上址籠罩愁雲慘霧,各租客遭遇史無前例的痛苦煎熬,每日精神受壓,其妻的情況尤為嚴重。兩夫婦在命案當晚均留在單位,由於陳知道妻子纖細敏感,洞悉大致經緯後,曾經嘗試隱瞞妻子,聲稱事主母女只須送院治理,惟「紙包不住火」,妻子翌日從新聞報道知道內情,頓時大受打擊,精神委靡仿若「中邪」。
1 i2 j1 B: d$ BTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 }0 K4 E2 T0 ?5 @, U1 k
鄰居飽受驚嚇 稱睹亡嬰靈魂
4 a2 M' A2 K4 l& V3 l" y+ m據了解,陳妻此後顆粒不進,只靠飲水維生,夜間亦輾轉難眠。她每晚均會詢問丈夫是否聽到嬰兒哭聲,又說曾經目睹懷疑亡嬰靈魂,其面孔清晰可見,卻只得上半身,無法看見雙足,種種描述使人毛骨悚然。儘管陳妻照常上班,但同事亦發現她「成個人變晒」,終日神不守舍、呆若木雞。陳為紓緩妻子的情緒問題,立刻讓她接受精神科醫生診治,在安眠藥等藥物幫助下,她的情況才稍有好轉。. N5 F  |+ w; ^: M
公仔箱論壇, r3 @. X4 S' Q. t$ h7 D
陳慨嘆,劏房只有薄薄的牆壁相隔,各房無法隔音,大男人憶及命案亦難免心寒,故此更憐惜妻子的苦況。兩口子本擬在劏房長住,去年初簽下一紙5年租約,如今僅住一年多,突然變成凶宅戶,迫於無奈只能提早退租,但因未能取回按金,令經濟大失預算陷入困境,惟有向胞妹借錢暫渡難關,遷住港島其他單位。
; I  n' `. O) b1 V$ \3 ]0 y( X) itvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb+ u0 k4 B2 h' i
不退按金 避過冤魂難躲窮困
( x$ u6 h! D0 D" `/ S雖然事主親戚曾在涉事劏房做法事,但一眾租客均感不安,6戶中已有5戶搬走,剩下一戶只因租約快將屆滿,無奈留下苦撐至完約。由於搬遷租客的租約未完成,二房東以「公司規矩」為由,一概拒還兩個月按金。在疫情下劏房戶的經濟狀況已是捉襟見肘,現時無端遇上突發兇案,困局接踵而來,陳先生坦言為困境感到痛苦,盼望房東將心比己,為租客酌情退款,助他們解決燃眉之急。tvb now,tvbnow,bttvb( q3 \# {0 A1 m0 |( u5 ^8 L
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# D7 y- v2 k" L" Z! P5 U" U1 j# X
而涉事的案中劉姓女被告,已被落案控以一項謀殺罪。由於案件上月底首次在法庭提訊時,被告仍在醫院留醫,未能到庭應訊,法庭將案押後至5月13日再提訊,被告繼續由警方看管。突發組tvb now,tvbnow,bttvb) E. x% g4 ?' s5 s( n0 P' O

$ q6 A# [: K2 h4 @www2.tvboxnow.com
$ Z" q- j+ x0 k1 U* D+ E; v, W麗宮大廈發生殺嬰案,附近居民擔驚受怕。
: j8 q/ L2 Y/ A" ptvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb/ m+ h; `! z" F( J" q
1 E$ l# U! `* G4 }3 v
家屬在事發後到場了解。
, D' M3 L% K. S  B1 A- ~0 Nwww2.tvboxnow.com
1 F+ m: p7 _$ Y; @6 o# I" ^8 D1 Q  E* ^8 f
警員到場調查命案。
! v$ o" Q* S. `! ~# W3 ?( L公仔箱論壇公仔箱論壇7 T6 D  q- D* S( e) H8 Y, e1 v

0 r9 m* _7 m$ q% V( v2 Rtvb now,tvbnow,bttvb劏房變凶宅,傳出BB喊聲。www2.tvboxnow.com2 H( D' c$ O( m( E, q

/ N+ Q& U2 T1 K7 c; q公仔箱論壇
0 z, R8 c" H; b5 M公仔箱論壇嬰兒遺體被移走。
事件罕見 團體促以維修理由傾退租
' B5 t5 l8 Q! f$ r
9 x  ?; u% N5 R& i8 mTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。May-8-2022" P: [; N/ G6 Y1 Z+ [/ ~

3 C+ g+ m/ X! H, S- @  nTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。www2.tvboxnow.com! W  B9 c2 }" D5 I
條例生效後,仍有許多劏房戶未能受到保障。
4 i1 ^; q9 j6 z' V  X4 E9 Z" Qwww2.tvboxnow.com
/ \$ E( b& ]# j" M3 V【本報訊】今年1月起實施《2021年業主與租客(綜合)(修訂)條例》,但非所有劏房戶都能受條例保障。有關注劏房團體表示,劏房戶遇到凶宅的情況較少聽聞,但對於有劏房戶因單位發生慘劇而出現靈異事件,「租管條例都真係幫唔到佢。」他建議劏房戶若遇到此類事件時,可先與業主商討退還按金的協議,或是可以向該區的劏房租管服務隊等求助。
! }$ X+ g1 m5 ?* R# g; V: ]8 Uwww2.tvboxnow.com
- Q6 h5 b1 c  [3 E7 ~, a基層劏房戶本是社會上弱勢一群,即便業主與租客條例生效後,仍有許多劏房戶未能受到保障。全港關注劏房平台成員賴建國表示,若遇到租住凶宅劏房的問題,需要先留意劏房的租約期,以本個案為例,由於他是在租管條例生效前租用該單位,故未能受條例保障。不過,條例生效前大多租客為「一年生約、一年死約」的租用期,故在生約年期期間,通常可以在通知期通知業主再退租,屆時便可獲償還按金。
: h: }3 u) o5 Q% H
" l2 G6 \1 _" m. O. C! T8 Ktvb now,tvbnow,bttvb慘劇留陰影 心理創傷難證明
; S! c# {; y8 O  j9 w不過,賴建國指出,若以正當的維修理由向業主提出退租會較好,因為怪力亂神之事難有證據,亦非所有業主都會正視問題,故難以用條例去規管。他建議劏房戶,若需就劏房問題尋求協助,可以找該區的劏房租管服務隊,或是尋找其他幫助劏房戶的社工組織等。
# ~: q; D- ?) B' \" rwww2.tvboxnow.com公仔箱論壇- \3 k' K; D' |9 J" p7 `3 Q6 X
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 [3 Q- \) I8 Y% N! Q
賴建國
返回列表