July-13-2023TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% q `7 c2 `" M1 i0 c
1 s) T8 U. h) }9 K: |$ Y( FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 x% j: g: N; N
: S) i+ r: u% ztvb now,tvbnow,bttvb
; N$ M \/ L2 \* _% ytvb now,tvbnow,bttvb
( E" g/ s+ W! U8 |本港人口老化問題嚴重，未來長者住屋需求勢必增加。（李志湧攝）
! l1 D' Q, x j; h& f2 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
( s4 K! v7 |8 S, U; g$ [共用廚廁強人所難 應轉過渡屋活用空間
2 m* L# I, ?+ N R# b+ |) N申訴專員公署力數房屋署官僚三宗罪，共用廚廁的「公屋劏房」空置多年無人要！公署昨公布房署有關「長者住屋」及「改建一人單位」主動調查報告，發現兩者的空置期及空置率極高，一型設計「長者住屋」及「改建一人單位」約有六成房間空置，部分更空置逾10年，建議轉做過渡屋。造成上述單位空置問題，房署對「拒編率極高」、「租戶自願調遷率低」、「福利員服務偏離原意」的三宗罪責無旁貸。議員批評房署，空置是嚴重浪費公屋資源，建議擴展「客源」，放寬非長者人士入住資格。
( ?4 u7 g' G' h6 f, f6 @. n
: |9 X# H* `- kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。「長者住屋」最初為單身長者公屋申請人而設，80年代推出，屬院舍式設計，部分提供24小時福利員服務，分3種類型。一型及二型住戶需共用廚廁和客廳；三型雖有獨立廁所，但需共用廚房和客廳。「改建一人單位」則是將一般公屋單位分間為兩至三個房間，住戶共用廚廁。www2.tvboxnow.com/ Q' O. x& }: w0 j. T
由於上述單位需共用公共空間，被形容為「公屋劏房」，現時房署仍會編配二型及三型「長者住屋」予輪候人士，惟「改建一人單位」及一型「長者住屋」已分別於2001年和2009年起停止編配，回收改建成一般公屋單位。www2.tvboxnow.com6 B5 R8 e3 n$ a: X
4 Z) N7 _# ]' j9 N) U8 Mwww2.tvboxnow.com拒絕編配視為扣除一次機會
( X/ L' K. g$ {9 E/ c$ rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。調查發現，房署為減低二型及三型「長者住屋」的空置率，會將此類單位編配予一般公屋申請者。不過，2021/22年度共有1,469人在無參加「特快公屋編配計劃」情況下，卻獲編配「長者住屋」，其中97%人因此拒絕編配，導致被扣除一次編配機會。公署今年亦接獲數宗相關投訴，申訴專員趙慧賢直言，極高拒絕編配率反映相關措施並無效率。
7 @( o; D5 [, {; _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。www2.tvboxnow.com r/ l. r7 n' L' C+ ]
申訴署：福利員服務偏離原意1 ]- d+ O7 ~* p0 M) q0 }
而至今年3月，一型「長者住屋」和「改建一人單位」分別有96%及100%的單位只有一戶租戶居住，導致無法改建單位。公署指大部分租戶均是因死亡或入住安老中心，而遷出一型「長者住屋」，並非主動調遷，反映即便房署提供誘因，亦無助吸引長者主動遷出。
" U2 I9 @8 H$ C1 z5 t( r. v3 |! \4 f: Z4 s5 c ^# ^( V
雖然二型及三型的「長者住屋」仍有福利員服務，但公署認為服務已偏離原意，質疑福利員在執行大廈管理工作同時，有否足夠時間關懷長者住戶需要；而一型「長者住屋」的福利員服務亦取消，「長者住屋」實際情況與一般公屋無異。
7 g7 j4 |5 t' g& n$ o4 N' p( W- W0 ?
6 m- r( i2 C. t" v: C' X0 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。議員促放寬非長者人士入住
7 Z8 m: a; I) @7 G3 z$ s! [tvb now,tvbnow,bttvb公署建議房署應考慮停止將二型及三型的「長者住屋」單位再編配予一般公屋申請者，而議員梁文廣則認為應放寬非長者人士入住「長者住屋」，甚至考慮將長者住屋改為青年宿舍。梁又批評房署，「長者住屋」拒編率極高，申請者因而被扣減一次編配機會，屬錯配現象，情況並不理想。房屋署回覆稱會詳細審視和研究有關建議的可行性，並思考現有措施有否改善空間，使公屋資源得到更有效運用。4 d4 |1 L) ^3 c( N8 Z/ j
1 Z( Q$ R* ~- v g7 Ktvb now,tvbnow,bttvb
# a* `5 u3 e1 ] k6 Y1 L; `部分「長者住屋」需共用廚廁。
& r6 G- Q& u2 O5 P" w3 g6 H. l公仔箱論壇: j$ a/ u3 Z* k4 O8 q8 B
& F, J8 Z' C6 D( z8 E' p$ U- J& aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。房署表示會思考現有措施有否改善空間。tvb now,tvbnow,bttvb6 v/ G g/ v( j
+ R6 c0 d& C, Q" J# mwww2.tvboxnow.com + a/ [3 Q" }- X. V1 k
公署公布有關「長者住屋」及「改建一人單位」的主動調查報告。公仔箱論壇, e5 [7 F* A% [7 I' E
5 e7 {6 U, a6 V5 _
# c) h, z4 z2 r「長者住屋」及「改建一人單位」內單位／房間空置數目（%）: x: c/ F4 j" u0 f! Q" E" o' @& I
, q* R4 Q1 }# BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
4 a3 }: F7 r: ~" D. d# P. B趙慧賢認為，極高拒絕編配率反映房署措施並無效率。 |
發表於 2023-7-14 07:22 AM
| 
