2025年3月19日週三
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8 l/ Q" a- w" }- ~" i公仔箱論壇九龍站君臨天下第3座因曾發生恐怖兇案而聞名，同座一個極高層4房複式單位近日交易取消，估計買家方損失至少155萬元訂金。www2.tvboxnow.com, D* s: q' m- ^# L0 G! L9 Q
f% p8 c: W r n: @; pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。市場錄得凶宅同層撻訂成交。九龍站君臨天下一伙凶宅同層單位，於去年10月以5,200萬元連車位沽出後，最新遭單方面撤銷交易，料買家需損失至少155萬元訂金離場。www2.tvboxnow.com& N( O; B* x$ J7 t2 |. H, `3 F0 _9 v+ ~
7 g8 I7 {& l) r5 gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。市場消息指，該單位為君臨天下極高層複式戶，實用面積1,815平方呎，四房套間隔，為複式設計連168平方呎平台。
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單位最初曾叫價6,880萬元放盤，其後於去年10月成功減至5,200萬元連車位易手，折合呎價28,650元。惟單位最新遭撤銷交易，料為買家撻訂棄購。若按普遍二手買賣臨時訂金為樓價3%至5%計算，估計買方至少損失155萬元離場。$ z( X9 U6 ]4 j4 ?, }" M* v& v& {
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代理透露，業主近日重新將單位放盤，叫價5,200萬元。9 [0 f2 P i" N( o) U
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↓↓君臨天下極高層複式戶↓↓
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客廳（中原網上圖片）
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A1 G6 |9 w9 u/ RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。厨房（中原網上圖片）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* H( p, I/ @4 H% m0 a6 X
 公仔箱論壇6 k8 f* s6 q9 c6 Y+ C
平台（中原網上圖片）
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/ z \' @ b# g" u6 u {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。二樓。（中原網上圖片）
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睡房（中原網上圖片）www2.tvboxnow.com) H. E% ^5 S% W0 R) d9 v; \
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睡房（中原網上圖片）
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君臨天下。（資料圖片）4 J1 h+ t9 d, ?1 |; s* j2 _
位處「水果大王」矚目凶宅同層、造價受拖累公仔箱論壇* Y4 M. J# T2 B$ J
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據悉，單位位處屋苑凶宅同層，因此造價及租金受一定影響。該同層的凶宅單位由賭王四太梁安琪所持有，為一伙四房複式單位。事源2013年有「水果大王」之稱的富商彭熾輝，因被懷疑包養「小三」，於該單位内被前妻餵食安眠藥後，遭亂刀斬過百刀而身亡。其涉案前妻疑畏罪再從單位躍下，墜下平台泳池當場死亡。
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7 y& S$ X; d5 \% \9 M目前銀行仍未為該層所有單位提供即時網上物業估價。
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持貨10年帳面僅獲利0.2%、實蝕四球公仔箱論壇0 T7 R! C$ a% U( g
資料顯示，原業主於大約10前以接近5,200萬元一手購入單位，持貨10年，按撻訂前成交價計，帳面輕微獲利，賺幅僅僅0.2%。不過由於當年買入單位時需要繳付8.5%辣稅，連同使費計算，料實蝕逾430萬元離場。 |
發表於 2025-3-21 04:04 AM
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