2025年3月19日週三 www2.tvboxnow.com% C5 c' _- v' b* O3 p9 a9 T
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九龍站君臨天下第3座因曾發生恐怖兇案而聞名，同座一個極高層4房複式單位近日交易取消，估計買家方損失至少155萬元訂金。
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市場錄得凶宅同層撻訂成交。九龍站君臨天下一伙凶宅同層單位，於去年10月以5,200萬元連車位沽出後，最新遭單方面撤銷交易，料買家需損失至少155萬元訂金離場。
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* [$ O3 h1 t, x' j市場消息指，該單位為君臨天下極高層複式戶，實用面積1,815平方呎，四房套間隔，為複式設計連168平方呎平台。
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! v3 r, K3 T @單位最初曾叫價6,880萬元放盤，其後於去年10月成功減至5,200萬元連車位易手，折合呎價28,650元。惟單位最新遭撤銷交易，料為買家撻訂棄購。若按普遍二手買賣臨時訂金為樓價3%至5%計算，估計買方至少損失155萬元離場。
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代理透露，業主近日重新將單位放盤，叫價5,200萬元。公仔箱論壇, W1 d2 h2 a1 |" q* _. J
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↓↓君臨天下極高層複式戶↓↓
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客廳（中原網上圖片）
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厨房（中原網上圖片）
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平台（中原網上圖片）* X, m/ g$ \. t$ q- [$ R
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$ y8 w. Y) s& N6 V: wwww2.tvboxnow.com二樓。（中原網上圖片）公仔箱論壇; `/ |; X) M% o/ q5 S; U! u
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睡房（中原網上圖片）公仔箱論壇5 y' k; u E- q2 \2 N8 o' q# }- W
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8 y5 r, g/ j1 lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。君臨天下。（資料圖片）
' K) A0 o2 o( r" s! W. T. H; Nwww2.tvboxnow.com位處「水果大王」矚目凶宅同層、造價受拖累tvb now,tvbnow,bttvb5 `* J; |/ V; Q! e2 v* i1 k
$ D6 h" t Y' w9 V) L3 O4 W1 }據悉，單位位處屋苑凶宅同層，因此造價及租金受一定影響。該同層的凶宅單位由賭王四太梁安琪所持有，為一伙四房複式單位。事源2013年有「水果大王」之稱的富商彭熾輝，因被懷疑包養「小三」，於該單位内被前妻餵食安眠藥後，遭亂刀斬過百刀而身亡。其涉案前妻疑畏罪再從單位躍下，墜下平台泳池當場死亡。
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9 [+ j/ M# O% a" l8 x7 b* Utvb now,tvbnow,bttvb目前銀行仍未為該層所有單位提供即時網上物業估價。公仔箱論壇 N7 h$ C, y w4 h; A" k
8 e8 A6 G/ I6 |; |# _) N" K公仔箱論壇持貨10年帳面僅獲利0.2%、實蝕四球www2.tvboxnow.com* ^- f7 q+ o& j: h. ~8 r8 X
資料顯示，原業主於大約10前以接近5,200萬元一手購入單位，持貨10年，按撻訂前成交價計，帳面輕微獲利，賺幅僅僅0.2%。不過由於當年買入單位時需要繳付8.5%辣稅，連同使費計算，料實蝕逾430萬元離場。 |
發表於 2025-3-21 04:04 AM
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