2025年3月19日週三
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九龍站君臨天下第3座因曾發生恐怖兇案而聞名，同座一個極高層4房複式單位近日交易取消，估計買家方損失至少155萬元訂金。1 m' u2 s" L1 ~1 e
; d2 @& Z! x3 B6 g; C2 j5 b) u市場錄得凶宅同層撻訂成交。九龍站君臨天下一伙凶宅同層單位，於去年10月以5,200萬元連車位沽出後，最新遭單方面撤銷交易，料買家需損失至少155萬元訂金離場。
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市場消息指，該單位為君臨天下極高層複式戶，實用面積1,815平方呎，四房套間隔，為複式設計連168平方呎平台。公仔箱論壇; Q. g$ f4 a, [; C* ^2 J% ]* U
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單位最初曾叫價6,880萬元放盤，其後於去年10月成功減至5,200萬元連車位易手，折合呎價28,650元。惟單位最新遭撤銷交易，料為買家撻訂棄購。若按普遍二手買賣臨時訂金為樓價3%至5%計算，估計買方至少損失155萬元離場。
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y# k0 W9 } f5 @: u' t公仔箱論壇代理透露，業主近日重新將單位放盤，叫價5,200萬元。www2.tvboxnow.com. X7 K3 S8 a# t( r# L1 U" J
* C! v9 Q- O* t6 j7 P6 J; q( qwww2.tvboxnow.com↓↓君臨天下極高層複式戶↓↓www2.tvboxnow.com2 K; c% x5 k0 Y, w7 n
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: V$ [: V7 ^7 A3 ?- K$ C" \tvb now,tvbnow,bttvb客廳（中原網上圖片）
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/ d* ]0 ^" d3 U1 @( F2 j+ ~) z厨房（中原網上圖片）
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平台（中原網上圖片）公仔箱論壇2 z; u8 [: u; [. r. d
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$ I1 a5 u3 s6 d; D0 G二樓。（中原網上圖片）
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睡房（中原網上圖片）tvb now,tvbnow,bttvb, Z; I4 k( c, u) \+ [" q
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睡房（中原網上圖片）
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g" q* t) O$ M. O% P; V9 O公仔箱論壇君臨天下。（資料圖片）
2 `9 Q; {. T3 L. V0 n& A9 i- I$ i( e公仔箱論壇位處「水果大王」矚目凶宅同層、造價受拖累
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5 L! z! p% P' x' {, y1 DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。據悉，單位位處屋苑凶宅同層，因此造價及租金受一定影響。該同層的凶宅單位由賭王四太梁安琪所持有，為一伙四房複式單位。事源2013年有「水果大王」之稱的富商彭熾輝，因被懷疑包養「小三」，於該單位内被前妻餵食安眠藥後，遭亂刀斬過百刀而身亡。其涉案前妻疑畏罪再從單位躍下，墜下平台泳池當場死亡。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 K: i" v# [; x) k2 i2 F7 p1 i% C+ t' l
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目前銀行仍未為該層所有單位提供即時網上物業估價。tvb now,tvbnow,bttvb/ I& R# [" |! T8 w
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持貨10年帳面僅獲利0.2%、實蝕四球) R+ {9 M& @# w" O
資料顯示，原業主於大約10前以接近5,200萬元一手購入單位，持貨10年，按撻訂前成交價計，帳面輕微獲利，賺幅僅僅0.2%。不過由於當年買入單位時需要繳付8.5%辣稅，連同使費計算，料實蝕逾430萬元離場。 |
發表於 2025-3-21 04:04 AM
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