2025年3月19日週三
% h, f f0 j2 H- Q& z公仔箱論壇
" z; q* J8 k/ |# `
6 e4 ~5 A. P, F! u% |tvb now,tvbnow,bttvb九龍站君臨天下第3座因曾發生恐怖兇案而聞名，同座一個極高層4房複式單位近日交易取消，估計買家方損失至少155萬元訂金。tvb now,tvbnow,bttvb) ]- L* G4 {9 V1 V& W6 p
. S/ L' r% `+ Y7 e* q* ?4 e
市場錄得凶宅同層撻訂成交。九龍站君臨天下一伙凶宅同層單位，於去年10月以5,200萬元連車位沽出後，最新遭單方面撤銷交易，料買家需損失至少155萬元訂金離場。
/ w; {: {/ m( Q" M# X7 [公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb2 y# p# ^- l! n* f* O
市場消息指，該單位為君臨天下極高層複式戶，實用面積1,815平方呎，四房套間隔，為複式設計連168平方呎平台。
* t6 y3 S, R+ j3 K. |www2.tvboxnow.com
& H% R" U3 J9 C9 ]8 F0 j6 i$ f9 t單位最初曾叫價6,880萬元放盤，其後於去年10月成功減至5,200萬元連車位易手，折合呎價28,650元。惟單位最新遭撤銷交易，料為買家撻訂棄購。若按普遍二手買賣臨時訂金為樓價3%至5%計算，估計買方至少損失155萬元離場。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 u0 X/ G+ a. K0 x- W4 q
) T9 ~% t# O" X1 e- `www2.tvboxnow.com代理透露，業主近日重新將單位放盤，叫價5,200萬元。
7 s3 k7 |& y8 T! ^tvb now,tvbnow,bttvb
1 z# }5 `9 s( e↓↓君臨天下極高層複式戶↓↓
1 H7 `2 Y4 X, u- Qtvb now,tvbnow,bttvb- j; q e( A; [5 U& G8 t
0 Z, I7 r4 l( z1 C. ~+ C0 qtvb now,tvbnow,bttvb客廳（中原網上圖片）
/ W0 J3 y7 P8 Z) Y1 _www2.tvboxnow.com
9 d5 ?9 j; `4 W$ W+ M: L% G' K % `8 L$ W/ H, R0 O/ v# S
2 [" P; f+ w, r- X, k8 S5 x0 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇: Z: L, m1 x/ x# t
; P. D" f. n# R0 K! m7 j s$ q
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! k7 b' W( r) w1 y8 o: q
厨房（中原網上圖片）8 M+ q3 y& R ]( z: X, N7 K
# K- ?4 ~ T& R3 r3 I+ o; [# }, YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。平台（中原網上圖片）% z3 D2 D+ l' P& ]5 U4 P; t8 t
$ {$ k+ i# Z, L! m# y
 tvb now,tvbnow,bttvb+ U8 h% [+ a: D9 A/ ]" d
二樓。（中原網上圖片）
7 _( S* v/ }5 k8 mtvb now,tvbnow,bttvb
r, E0 Z. n/ k7 j. E Q9 r6 ~( [公仔箱論壇 & @9 {# M$ ^4 n1 U5 u
睡房（中原網上圖片）, ]. L2 b# p) ~
! f2 v5 N2 J) p
) ~% A5 [: \6 r: S睡房（中原網上圖片）
; ]% D" J9 p) Y. x& r
2 }3 ]* O9 C7 z! m' T0 v
+ S+ Z7 ]- h7 x君臨天下。（資料圖片）www2.tvboxnow.com4 [+ Z$ A- u/ v+ F. j5 w: L
位處「水果大王」矚目凶宅同層、造價受拖累TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ i; }8 j, V* b/ ] J: H
www2.tvboxnow.com2 G3 d, M. I, K8 z- p# u& A4 W8 n
據悉，單位位處屋苑凶宅同層，因此造價及租金受一定影響。該同層的凶宅單位由賭王四太梁安琪所持有，為一伙四房複式單位。事源2013年有「水果大王」之稱的富商彭熾輝，因被懷疑包養「小三」，於該單位内被前妻餵食安眠藥後，遭亂刀斬過百刀而身亡。其涉案前妻疑畏罪再從單位躍下，墜下平台泳池當場死亡。公仔箱論壇- a. K4 B7 I: F
8 Y, N0 R& P. y: ` e- [目前銀行仍未為該層所有單位提供即時網上物業估價。tvb now,tvbnow,bttvb1 e+ k2 j$ x0 k; M0 L
. w* P: a# e1 i: z1 h# n) P* l% `tvb now,tvbnow,bttvb持貨10年帳面僅獲利0.2%、實蝕四球
t1 x! g* |6 i3 L' G3 k公仔箱論壇資料顯示，原業主於大約10前以接近5,200萬元一手購入單位，持貨10年，按撻訂前成交價計，帳面輕微獲利，賺幅僅僅0.2%。不過由於當年買入單位時需要繳付8.5%辣稅，連同使費計算，料實蝕逾430萬元離場。 |
發表於 2025-3-21 04:04 AM
| 
