本帖最後由 katspi 於 2009-7-23 07:22 AM 編輯
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政府計劃年底把虎豹別墅招標，將可闢作葡萄酒中心、宴會場地、精品酒店、藝廊等用途，發展局更會資助營運商四千五百萬元進行基本加固及翻新工程。不過，有立法會議員質疑政府以公帑津貼商人做生意是否值得，更擔心作為港人集體回憶之一的虎豹別墅經活化後成為高檔消費場所，令普羅大眾卻步。
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% k# w( Z2 f0 X8 ^8 o2 h, t5 W公仔箱論壇發展局副秘書長王榮珍表示，虎豹別墅有商業價值，故此不會列入具有社會企業成分的活化歷史建築夥伴計劃，該局希望令活化文物工作多元化，但把虎豹別墅改建至符合現今標準，所需的投資高達七千萬元，當中基本加固及翻新工程需四千五百萬元。她續說，「若以十年租期計算，每月租金要六十萬元，始能攤分七千萬元，這樣無可能做到生意，所以政府會承擔基本加固及翻新費用。」發展局局長林鄭月娥也說：
V* a- P0 A7 ^! l. s9 b「業主有責任翻新間屋後才出租。」 B) R6 `0 j& Z+ P% w5 M: y
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議員恐成高消費場所 & H* r( C5 [9 v/ ~
林鄭月娥強調，評估標書會着重文物保育，而非其賺取收入的能力，亦要讓公眾可以進入，不會變成私人俱樂部，而考慮到要讓營運商回本，租期不會短至三、五、七年，而是稍長的租約。
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至於用途則不再囿於去年施政報告提出的葡萄酒業務，政府也容許中標營運商把虎豹別墅闢作宴會場地、精品酒店或藝廊等。' h/ T8 G- u8 j
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不過，立法會議員陳淑莊質疑是否應由納稅人津貼商人經營，畢竟虎豹別墅本身已是珍貴資產，認為政府應小心運用公帑，大原則是經活化後的場地必須可讓公眾人士享用，不要如同和昌大押般，經活化後成為高消費場所。
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此外，不少政府設施位處市區靚地的安排，一直批評為浪費寶貴土地資源，有損庫房收益。發展局現在正研究搬遷相關設施的可行性。其中，規劃署建議改善旺角購物區，長遠目標是搬遷洗衣街的食物環境衞生署倉庫和水務署辦事處，藉以設置交通交匯處重組小巴站、的士站以及巴士站。9 X/ w" V7 E1 N* \0 I1 a
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政府霸靚地 研究搬遷 tvb now,tvbnow,bttvb/ t" d5 ^0 a$ q/ i0 {9 y
林鄭月娥說，發展局正全面覆檢在本港各區是否有不應存在的政府設施，特別在海濱地帶，希望搬遷政府設施後，可讓相關地區有更好發展。
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規劃署又進行改善流浮山研究，展開社區參與活動，八月十七日完結。該署期望流浮山加強地區及鄉鎮特色，在發展的同時，又保育生態敏感地區，並與天水圍聯繫。 |
發表於 2009-7-23 07:18 AM
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