2025-08-27 1 @. r% @) r) ~: V' Q
7 V* _6 M! `9 K9 Y! O( rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, N# z# I3 j5 H( U1 N$ @
& I) e9 P) k6 p0 L: ?有住上水公屋網民對於是否購買現居住單位陷兩難，事主住上水天平邨，40年樓齡，天花板甩過3次手掌大的石屎，該單位逾300呎，經租置計劃購買，樓價僅需40至50萬元。
9 F1 H6 h# q: U7 O; r% N( STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
3 t' N7 _7 l/ ] ^& i事主擔心維修費用，但他似乎是寬敞戶：「唔買就會迫遷去一人單位，仲要交倍半租，間屋超細咁。」為此猶豫不決，帖文引發熱議，詳情如下：TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: O0 P; ~: l; J: N, i
2 y0 a7 I* p" q/ j1 l公仔箱論壇50萬買40年樓齡公屋划算？單位曾3次甩手掌大石屎 事主陷兩難：唔買要搬1人單位↓↓↓↓TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) h) W' g* \1 R& O4 h
www2.tvboxnow.com$ g; V! y% r+ m" J M
 ) Y7 g/ l) e z3 {7 n( g" {
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 m1 p4 T! l; f- d" r* J$ g6 V- l
% Z6 {, L. h/ K" D% X1 g2 P
" U T: u, [- t. t. v& b: b公仔箱論壇 www2.tvboxnow.com/ D" h* N- E, o
 tvb now,tvbnow,bttvb9 Z( s$ O* Q- b. Z
 公仔箱論壇; c% e0 e; R+ T U" ^9 V- j2 D
, s, h/ W3 G6 ~* F- T9 ]/ i公仔箱論壇
9 W) b! t! y( S. V1 R7 @' u公仔箱論壇
! H, K8 O: R+ E. U6 Ntvb now,tvbnow,bttvb 公仔箱論壇6 A3 u5 Z, J3 u A5 B* ^
 公仔箱論壇" j3 U/ X! ^+ z d
www2.tvboxnow.com9 g3 Z. W9 z" Y
有網民在「公屋討論區 - 香港facebook群組」FB專頁發帖表示，他住在上水太平邨一個逾300呎的單位，該公屋約36年樓齡，「天花板甩過3次手掌大既石屎，間屋好殘，仲值唔值得買 ！？......價錢折扣完應該4/50萬左右......」
9 ^+ @' v/ S9 K1 E0 X* R
5 {6 z( b# L% p; c; o6 p. p據房屋署資料，太平邨屬可供購買的租置計劃屋邨，首年售出時的大約折扣率約51%至55%。
, b3 p% i- s3 s/ K& U
! l3 I+ w- {: C5 q& XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。事主：「一開始無買，而家係迫在眉睫」www2.tvboxnow.com1 g+ H8 t" ~/ P2 l7 a
樓主憂慮單位殘舊，雖然樓價僅約40至50萬元，但若購置可能要花大筆錢去做維修：「40年公屋，唔知幾時會搞大維修。」www2.tvboxnow.com7 i. H" T1 E2 H& l- l" L; q
9 p, L1 F% T0 o Z# d3 a8 V3 W$ Z最令樓主感頭痛的時，他現正急於要作決定是否購買，因為「唔買就會迫遷去一人單位，仲要交倍半租，間屋超細咁」，他說搬去的一人單位「通常得150呎」，換言之，和現時比面積可能少一半。公仔箱論壇; i, j% H8 @) g, b5 `- E: m! G
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 |) C3 E6 b l6 v. l3 x/ I7 f0 t
他現正陷兩難處境：「一開始無買，而家係迫在眉睫，自住嘅話一直租先係最理想，咁舊嘅單位，買咗又要室內維修，大廈大維修又唔知幾時，好煩。」據街坊留言憶述，2000年太平邨350呎單位，當時「政府賣11萬幾」。
- r" E+ c i7 f! r! o0 N9 hwww2.tvboxnow.comwww2.tvboxnow.com9 Y) s$ w* B# ^: z7 T
樓上種花致漏水 房署已執修
5 l) k% i: \% R, t$ [- x% d9 DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。樓主又謂，單位曾三次甩石屎，主要起因「就係樓上問題，佢種花，樓上戶主收到滲水信張d盆栽放晒走廊......房署幫我補返咁」。www2.tvboxnow.com9 R1 Y4 B* U0 `% y+ }) N
公仔箱論壇% q+ l+ Q N' ]# l6 w# [
帖文引發熱議反應兩極，有網民擔心樓上住戶引起的滲水問題仍未解決，現在購買手尾長：「有漏水就最好唔好買，反而甩石屎仲可以諗！」) w, ~# o2 w( J/ m7 B2 D
9 p* T8 }1 f, I0 b# Zwww2.tvboxnow.com網民反應兩極：年過半百就免了
/ Y. t) C& x* o6 {% D, y有網民分享親身經歷勸樓主別買：「但係先要知道跌石屎既原因，如果係樓上影響既話就唔好買，因為我就係咁，早幾年攞咗筆錢裝修，已經又有大規模裂痕。」「唔好買啦，整完無用，我都幾後悔買咗。」
( C1 @" |" S3 m* J8 G2 Utvb now,tvbnow,bttvb
8 k8 y! \) }! `' \6 D' o1 M$ Swww2.tvboxnow.com有網民認為若樓主年輕可考慮買，但若「年過半百就免了」，「已經拼博了前半生，後半生該對自己好D，留D錢好好逍遙快活。」" t6 ?3 S. W6 r8 b8 B
& L4 s; V0 Y4 F3 ~- w# A6 U已買公屋網民分享經驗：一定買
3 ~( `8 L" q0 d不過，有已購買太平邨單位的網民，則力撐事主購買，認為上水太平邨近東鐵交通方便，而且40年樓齡在港比比皆是，不算太舊，加上價錢吸引：「50萬，超過300尺，40年樓，上水有東鐵，如果經濟冇問題，一定買。」www2.tvboxnow.com1 r- d' {3 y4 I! x' ?
公仔箱論壇1 e- {3 p6 A7 B" l' f; F
這位網民購買後花了40萬大裝修，坦言現在住得「好舒服，買嘢好方便」，「40年嘅公屋有好多，唔算太舊，用40萬大裝修，就算外圍要维修都唔會夾太多錢，因為戶數多，每戶平分唔會太貴。」 q8 L4 ?4 X0 C+ B4 z1 K
4 @0 M, e+ X" C$ O+ Y
「買樓同人生一樣睇彩數」
4 L4 S4 g" G6 Y) F# M% t \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有網民亦支持事主由租轉買，認為可把握機會做業主：「幾殘舊嘅屋都係自己物業。好過你住公屋......講真，預幾萬蚊出來維修保養，都好過你住公屋。香港300呎以上，50萬自己做業主，都算小有成就。」公仔箱論壇4 o% ?9 ^( r# Z8 b
& Z4 w5 W$ y7 ^* Q9 d4 p
有網民亦認為漏水問題可以維修解決，不用過份憂慮：「私樓好多都有漏水樓！買樓同人生一樣睇彩數。」「40年唔太舊，大把舊樓都有人買。」
* I% g4 |8 i `& z3 X) R- S4 FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
4 ^9 g. L& r1 \% r# O( }有網民則建議樓主搬一人單位，日後轉買綠置居：「唔買，搬咗細，如果有錢再等機會買綠置居。」「買咗維修費條數好金，唔買都只係住細啲啫。」 |
發表於 2025-8-27 12:47 PM
| 
