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發表於 2009-10-31 01:08 AM
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四叔：天匯頂層 兒子嫌貴棄買
財經組記者 湯寶茵* l- P/ U; r9 H# Q
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至於李兆基私人在股市的投資，他維持恒指升穿二萬點後每升一千點減持一成的策略，現已大約沽出二百億元股票，又說最近對認購新股已「唔理」，形容認新股獲利有如「刀口舐糖」般的風險，自己正轉為透過上市公司參與較多地產投資。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ H4 ~& q8 F2 o, a
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近期「唔理」新股 增地產投資www2.tvboxnow.com( b5 v0 E3 R+ J8 Y/ X& E, o
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' t" U* N0 h2 x" u7 h! Q/ i 早前天匯開盤，未幾已宣布六十八樓以呎價七萬一千元的「天價」成交，令市場嘩然，恒地還雄心壯志，希望將頂層八十八樓以呎價十萬元出售，後來又傳李家誠有意買入此單位自用。李兆基昨天便代不久前才添第二個女兒的兒子李家誠開腔：「佢原本想自己有多一層，或者第日唔夠住可以用」，但後來李兆基向兒子明言，天匯屬上市公司所有，要留為自用便要「照價畀」，李家誠考慮過後說：「咁不如你賣畀其他人啦，咁貴，有好多地方仲著數過買呢間。」雖然李兆基表示，兒子「仲未話要唔要張約」，但看來李家誠將之留為自用的成數應不大。公仔箱論壇1 j w" ^& f- J+ c7 E" D, @. M* `
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9 _# ]4 _! N w1 x S/ | 另外，早前有報道指李家誠旗下公司，在高鐵沿線路段早已買入地皮，料於收地賠償獲約一億元，李兆基澄清並無其事，強調「一個仙都無收過」！據了解，雙方談判後，地皮擁有人同意讓高鐵在地皮下通過，建成後收回地皮自行發展。
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) {" U+ W) h" G/ owww2.tvboxnow.com 重申「天價」成交 絕無造假5 `& T% K* G/ ^0 U
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; b( M0 j% U) h8 B) a 對於天匯的「天價」成交，李兆基已重申並無造假，指出成交價日後大家可以查到，又說獨特的物業有時是「無價之寶」，高層的複式單位往往可營造成空中別墅，是整幢物業「最矜貴」的部分，天匯更有名牌作用，有買家認為擁有其中的單位「好威」。
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李兆基不肯透露天匯六十八樓買家的身分，只說對方有「大把水」，並非普通人，以前亦曾購入其他香港物業。有傳上述買家以高價購入六十八樓的同時，也獲恒地以折讓價購入天匯較低層單位「拉上補下」，李兆基直斥絕非事實，更忍不住：「（此說法）離晒譜。」: J9 x! J/ C: _: ?: h$ H& H
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列美不少名廈均有「跳層」
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( M/ l9 p; ~/ V) \tvb now,tvbnow,bttvb 天匯另一惹人爭論之處，是物業「跳層」極多，被指誤導買家。李兆基澄清，項目無論在入圖則、申請賣樓時及售樓說明書中，均寫明「四十六樓又名八十八樓」，情況就像他真名是「李兆基」而又被人稱「四叔」；物業有「跳層」極常見，買家均喜歡好兆頭的樓層數字，發展商只是為顧客著想。
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四叔又做足準備，列出美國不少物業同樣有「跳層」，位於Broadway及56街的Park Imperial，便由二十六樓即跳至四十八樓。不過，他也表示集團會「自律」及「唔跳咁多」。 |
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