橫跨港英與特區年代，一直是政府機關所在的中環美利大廈，繼去年宣佈計劃變身做酒店後，政府昨日再宣佈，明年以公開招標「賣斷」美利業權50年，預料可提供300個酒店房間，現有美利的外部建築與所有樹木均須保留。旅遊業界冀美利日後只改作四星級酒店，以紓緩內地自由行旅客對中價酒店房的殷切需求。去年10月的施政報告建議，建成於1969年的美利大廈變身酒店，當時政府表示會保留業權，只將酒店經營權外判。不過，發展局副秘書長傅小慧昨日突然「變臉」，表示明年會公開招標，將美利整幢業權賣斷，為期 50年，之後究竟是收回業權還是續約，則視乎情況而定。www2.tvboxnow.com# A7 |2 I2 b% ^8 ~' |0 t
" E5 l( _1 R, {; x% R6 M! B 1 }! O1 |- @+ _, H1 P1 v
窗戶全是南北向，可減少過份陽光射入室內。www2.tvboxnow.com' ?8 b6 c8 ?7 k8 k& w6 ?$ u
3 x& j. H* X3 }5 jtvb now,tvbnow,bttvb
. Y2 T, ?6 t6 ?3 N' ~) qwww2.tvboxnow.com經營者須保留美利外貌，包括圓拱形設計。
$ D# A( ]1 m, F* v' z* P5 ^7 vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ g3 N p/ P: x5 [
不准改動外部建築傅小慧表示，有很多財團已表示有興趣投標，政府稍後亦會在海外宣傳。她說政府不會保留美利的命名權，但會訂定多項條款要求中標者遵守，包括不准改動美利整個外部建築，包括窗框、行車道與圓拱形設計等。政府建築師鄧文彬表示，美利的窗戶全是南北方向，有效減少陽光照射室內，是重要特色，所以規定中標者須保留。至於現時美利的所有樹木，包括一棵在古樹名冊的巨型古樹「節果決明」，也全部不准斬除，綠化面積也會由現時只佔總面積約 10%，增至不少於 20%。雖然外部拆不得，但酒店內部則可以隨便改動，包括上、下層打通；大廈天台與平台，也分別准加建逾9,400平方呎及逾4,300平方呎的限高建築。傅小慧表示，未來兩個月會向城市規劃委員會申請將美利改變為酒店用途，待明年中添馬艦新政府總部落成後，現時在美利辦公的部門會陸續遷出，明年底可展開改建工程。旅遊業議會主席胡兆英指，美利的地段「超靚」，加上做過政府機關，對遊客非常有吸引力，但希望日後只改建為四星級酒店，「??家五星級酒店已經好多，但內地旅客家最渴求嘅，係四星級酒店房間。
1 Z: C& P, f0 F. u6 t+ L! [' ftvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇- S" M- h6 [/ y) X* V
美利大廈變身酒店詳情
# T# C; O, }) `- U7 l公仔箱論壇 www2.tvboxnow.com; e8 u B v% ?7 {( T* B
( {, A! v5 q- ?/ Y3 W& Y建成日期： 1969年落成TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 O( z9 x3 e2 R; t' j. V) ]
招標日期： 2011年批地年期： 50年
. X9 C P" ]& C) a V& \8 Ywww2.tvboxnow.com酒店層數： 27層
% q* h9 H+ O! R9 _% p總樓面面積： 45.8萬平方呎，最少七成作酒店住宿，估計300間房
# A' i# R/ N- S+ p- @/ ]; _www2.tvboxnow.comwww2.tvboxnow.com9 k5 Y4 }5 z k! H3 K
規管條款：' A, V9 Q0 N; D, A9 G
•保留整幢大樓外部建築，包括窗框•保留所有樹木，包括古樹「節果決明」(左圖)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! D/ ?* e6 Y0 f0 {+ }
•維持四條公眾通道及新增近4,000平方呎公眾休憩用地開放，但酒店內部毋須開放公仔箱論壇) g H+ b: d6 t+ P
" b) l# w, ?5 v& E+ bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。資料來源：發展局
& `% H! v" @# W/ J& D+ v! Q1 v5 R
0 Z; B5 |3 g# O( z! twww2.tvboxnow.com
, C" P1 w4 Q ^ S$ {6 HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有 41年歷史的美利大廈，明年會公開招標改作酒店，日後名字也未必再叫美利。 |
發表於 2010-3-3 05:28 AM
| 