地產商對樓花指引反應冷淡誇張失實依舊僅准許拍照度尺
政府推出「 9招 12式」規管地產商不良賣樓手法及失實示範單位，尚未獲地產商同意落實，本報昨日發現長實樓盤名城及新鴻基峻弦的示範單位，其「設計」與政府提出的規管建議指引仍有很大出入，當中名城示範單位就至少有六項不合政府建議的指引。
" J6 q9 f* \( e( O: f/ M* Itvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 A% a7 _1 [7 O: Z" c2 l! y2 r
睇樓人士歡迎規管本報記者以市民身份，昨日到名城位於紅磡國際都會商場一個 980平方呎示範單位視察，職員表示可以拍照及度尺，但要預先登記。記者發現，示範單位內至少有六項設計，不符合政府前日提出的規管指引，包括沒安裝大門；沒有設「清水房」；沒有列出落成單位所提供的電器或其他產品等。記者又發現長實將示範單位內的非結構主力牆拆掉後，並沒有在地面以實線劃出所拆外牆位置及尺寸，令空間感大增，也令睇樓人士難以估計日後落成單位的真實狀況。此外，新鴻基新盤峻弦在中環國際金融中心一期的示範單位，同樣沒有大門及清水房，單位內所有房門及廁所門亦拆去，地面沒用實線畫出門的位置及尺寸等。有睇樓人士表示，歡迎政府加強規管示範單位，以保障消費者的權益。新鴻基發言人表示，支持政府對示範單位作出的規管建議，但表示指引現在仍未落實，因此沒透露何時會改善示範單位設計，以符合指引。本報曾聯絡長實，但未獲回覆。
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* T7 a) R1 |8 |. Y! `指引被指欠阻嚇力立法會房屋事務委員會委員李永達表示，當局應盡早落實規管示範單位，以增加賣樓時的透明度。對於運輸及房屋局建議日後委託地產代理監管局，巡查示範單位有否違規，李永達指即使地監局發現示範單位有問題，也沒有權力執法，最終也是要透過運輸及房屋局向地產建設商會反映問題，「咁樣一來一回都嘥好多時間。」他又指，指引欠阻嚇力，長遠而言一定要透過立法規管示範單位。' \: x: D5 ?7 y
7 M. U6 [ m1 n8 {+ Etvb now,tvbnow,bttvb昨日部份示範單位不符合政府建議之處
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; m6 m. P' \( i Y; I wwww2.tvboxnow.com名城示範單位拆掉所有房門，亦無加設門框，地面也沒以實線畫出門的尺寸。tvb now,tvbnow,bttvb* N5 K) z5 H j H* e$ Z# N
+ |1 ~, o8 V6 @長實 名城tvb now,tvbnow,bttvb: m. ]9 r% j% Y# a* y
1〉沒有大門公仔箱論壇3 l3 G/ O" z4 o8 Y5 X) H0 Z
2〉沒有門框tvb now,tvbnow,bttvb' p6 j! k! ]7 e, S
3〉沒有清水房公仔箱論壇: ?' E N8 T$ o$ u3 b% J+ O
4〉拆去房門及廁所門後，沒有在地面以實線畫出門的位置
% w& p; J: Q/ Btvb now,tvbnow,bttvb5〉拆去非結構主力牆，沒有在地面以實線畫出所拆外牆位置及尺寸
* C" m/ q. A" O. W9 v公仔箱論壇6〉沒列出交樓後所提供的電器或其他產品 + J4 Y3 P% {$ G* Q) v6 y8 w/ R
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峻弦示範單位設於中環，單位入口並沒有大門。- |- {/ Q# ? q; R/ n
9 [1 s' i& E* f1 D8 o新鴻基 峻弦公仔箱論壇+ r- y( E1 N+ r: ?
1〉沒有大門0 {+ Z1 Q; O z6 E* v
2〉沒有門框TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, K5 M# P- `8 R: F2 l% h t
3〉沒有清水房www2.tvboxnow.com: x# H" A$ G4 r+ S! \' y
4〉拆去房門及廁所門後，沒有在地面以實線畫出門的位置
- _$ e2 H/ ]7 X公仔箱論壇5〉拆去非結構主力牆，沒有在地面以實線畫出所拆外牆位置及尺寸
& C, P7 L9 R7 S# ?, H4 }- r' i註：名城允許睇樓人士拍照及度尺，但要另作登記；峻弦不准拍照，但准度尺
5 Z( N2 E, s& J. U資料來源：《蘋果》記者 |
發表於 2010-4-23 05:42 PM
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