香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

aa00

3月4日電 據國際地產顧問機構戴德梁行表示，隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場，去年已取代倫敦西區，成為寫字樓租金最貴的城市。　　據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示，2011年至2015年，亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區，達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。( E: ^# A; s# p* S0 L/ b3 N7 P
　　作為知名國際房地產服務公司，戴德梁行指出，在香港主要商業區如中環和金鐘，每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺，但租務需求殷切，因此租金有較大升幅。www2.tvboxnow.com8 ?' w( L" V  v3 v, _4 e: Z
　　戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示，由於租用需求強勁及供應緊絀，目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元，到2015年將達到31520美元，與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大，將其他市場拋離。
5 V0 j% R1 i+ s　　該報告稱，未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區，分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長，主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場，特別是中國和印度；其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。* j# L; a' ^+ L$ C- i
　　報告中說，北京的租務開支增長強勁，主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成，推高整體租務開支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。 戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。
# _' V2 j. L7 V7 Y公仔箱論壇　　有其他機構預測，由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段，預料中環的租金將繼續上漲。一個月前，人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示，香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(

jjwah

真係厲害.點解會係咁

lamyumchoi

以前成日都想超英趕美，tvb now,tvbnow,bttvb. z" J* B2 A' H; E( {. p: e* ]
而家終於恨到啦，8 `2 p% I  j; J3 }6 j3 `' R9 v" w
不過超英趕美係租金呀！

aa00

唉！都係買地政策攪出黎。

jjwah

根本就係商人冶港.重係地產商

aa00

TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" A0 D1 k: p* u1 Z7 n& P
tvb now,tvbnow,bttvb' L0 c" f- Y7 R3 s! Q
地產商幾時變地慘商呢？咁我地不就可以民者置其屋。

jjwah

佢地一啲都唔慘.腳印印食鮑魚

aa00

就係等佢地變地慘商，我地先可以民者置其屋。依家佢有產，我就慘。

jjwah

咁你死咗條心去好過

aa00

心死問誰可救？

jjwah

神仙難救

lamyumchoi

呢個無能香港政府怕得罪地產商。
  O, K1 m- `. h# K全港大部份人都希望政府復建居屋，$ N* W7 K+ n6 I% e' z4 f) ?4 I, O
如果政府肯復建居屋及多興建公屋，
; Q* i6 Z$ W. V5 J9 GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。問題就解決晒啦，公仔箱論壇9 `) \! s+ D- t
但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，公仔箱論壇; e/ M" m8 _5 j# \8 y; r
甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢平民百姓！

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哽系貴啦!5系點派10k利士,起誠堡呢
6 w* s3 q* d2 C5 K* Y都現在都吾肯起居屋, 因為無籌碼同班地產佬講數

ahbong

香港既競爭力真係越來越低,
; p( ~  E8 H! y9 D點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,
! q( _; {7 S6 d0 rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。令到通脹上升呢??公仔箱論壇1 j6 n, U- x2 m  _) b) |/ ~6 z
呢個政府要好好檢討下自己既政策.

jjwah

香港既競爭力真係越來越低,
3 \4 U; R2 m( S' X5 N6 f5 a$ s5 P公仔箱論壇點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,6 l9 Y" P! q9 L/ G  W# f
令到通脹上升呢??
5 ~5 I7 _8 @9 k2 awww2.tvboxnow.com呢個政府要好好檢討下自己既政策.
0 N1 F5 J; a. W  \* b2 NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。ahbong 發表於 2011-3-7 01:05 PM

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2 U0 {# v$ G% A0 w1 a* I; C8 S% Ctvb now,tvbnow,bttvb政苦梗係唔敢講.但係敢做嗰吓先大獲