香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

aa00

3月4日電 據國際地產顧問機構戴德梁行表示，隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場，去年已取代倫敦西區，成為寫字樓租金最貴的城市。　　據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示，2011年至2015年，亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區，達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。
* n& }2 w% D6 b0 z/ a' Ktvb now,tvbnow,bttvb　　作為知名國際房地產服務公司，戴德梁行指出，在香港主要商業區如中環和金鐘，每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺，但租務需求殷切，因此租金有較大升幅。
# L& G* `0 x/ K5 F- _2 V1 r　　戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示，由於租用需求強勁及供應緊絀，目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元，到2015年將達到31520美元，與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大，將其他市場拋離。1 }  o4 \7 T6 m0 a3 `$ u' R5 w
　　該報告稱，未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區，分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長，主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場，特別是中國和印度；其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。
7 ^0 y& T! U0 n: A8 ~; N8 p　　報告中說，北京的租務開支增長強勁，主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成，推高整體租務開支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。 戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。
; r/ e8 Q5 q8 j- W- f, _( I　　有其他機構預測，由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段，預料中環的租金將繼續上漲。一個月前，人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示，香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(

jjwah

真係厲害.點解會係咁

lamyumchoi

以前成日都想超英趕美，www2.tvboxnow.com* Z- @4 M0 Y. ~
而家終於恨到啦，www2.tvboxnow.com% I# `7 a0 R  p6 U3 u8 z
不過超英趕美係租金呀！

aa00

唉！都係買地政策攪出黎。

jjwah

根本就係商人冶港.重係地產商

aa00

www2.tvboxnow.com0 h7 f, p5 _( f- q* d  l
+ A' ~' B. o8 V" B9 m
地產商幾時變地慘商呢？咁我地不就可以民者置其屋。

jjwah

佢地一啲都唔慘.腳印印食鮑魚

aa00

就係等佢地變地慘商，我地先可以民者置其屋。依家佢有產，我就慘。

jjwah

咁你死咗條心去好過

aa00

心死問誰可救？

jjwah

神仙難救

lamyumchoi

呢個無能香港政府怕得罪地產商。
) U2 n4 Z4 u! g3 `tvb now,tvbnow,bttvb全港大部份人都希望政府復建居屋，; u7 s, Q8 K8 b
如果政府肯復建居屋及多興建公屋，www2.tvboxnow.com6 G# r( J, e/ Q' h  h( G$ z2 [
問題就解決晒啦，www2.tvboxnow.com0 R) l2 v% S% Q" w
但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，
$ g, x* P& _  A. e* T4 t甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢平民百姓！

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哽系貴啦!5系點派10k利士,起誠堡呢
: V9 r6 l9 X4 p  k- D/ i2 z9 _都現在都吾肯起居屋, 因為無籌碼同班地產佬講數

ahbong

香港既競爭力真係越來越低,
1 H  }$ {: e4 N- l9 @3 o/ N( ^點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,2 b" O6 U/ T8 {* d1 w* i0 F, ?0 G
令到通脹上升呢??www2.tvboxnow.com& A# ~- }( l" k/ }, M; |
呢個政府要好好檢討下自己既政策.

jjwah

香港既競爭力真係越來越低,
9 \$ p" z) i& B6 _. `點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,
: _; P% e4 ]7 A! |  S7 F. v令到通脹上升呢??
5 j. A5 O8 L7 _' b! g/ V呢個政府要好好檢討下自己既政策.www2.tvboxnow.com: I0 F( k6 v; l8 w
ahbong 發表於 2011-3-7 01:05 PM

0 f, v/ Q3 M3 `7 l7 [  I0 r, jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( r9 P* u" R/ J: p# }
政苦梗係唔敢講.但係敢做嗰吓先大獲