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長實指天宇海售樓書無誤導

長實執行董事長實趙國雄稱,天宇海售樓書已清楚列明有關細節,故沒有誤導。
0 t* D9 U$ B6 H* OTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。天宇海是馬鞍山樓盤,有買家指花700萬元購入位於5樓下面的平台「海畔花園大宅」,收樓才知單位處於馬路旁。
1 L- z4 S* a% V  Dtvb now,tvbnow,bttvb趙國雄表示,責任不在公司,是業主疏忽,可能沒有看清楚樓書。若在物業成交後才發現問題,責任未必在長實。
各位上車前請認清品牌, 買樓時記得帶放大鏡呀 !!
買5樓原來要(訓)街  ]+ A! j, T; X
咁都5算誤導 算乜tvb now,tvbnow,bttvb) i9 p; b! t# H3 x- b
洽人無錢同佢打官司
所以家下係香港,由平台跌落街一啲事都冇,你都唔使大驚小怪,5樓對上一層都可能已經係100樓了,有咩事真係玩死消防員。
【明報專訊】馬鞍山天宇海業主投訴發展商長實(0001)誤導,指所謂「平台」單位其實在地面,矮過雙層巴士,而「5樓」單位則在地面對上一層。長實執行董事趙國雄昨日否認誤導,並指售樓書已列明樓層分佈,業主無細閱樓書屬個人疏忽。地政署則表示,最近接獲1宗有關天宇海投訴,正跟進有關個案。3 C  e* D3 @  Z& ~' A4 a( K+ l
有測量師研究天宇海售樓書後,直言無法看出平台單位原來是在地面,消委會委員李華明亦表示會建議消委會作介入調查。
1 I, ~, d  Y4 X* p, k0 }' O1 S2 Stvb now,tvbnow,bttvb面對天宇海業主投訴被誤導,長實執行董事趙國雄昨回應﹕「除非我們專登誤導他(買家),或不給他資料,但我們已寫得清清楚楚,我們每次賣樓,都叫買家看清楚樓書。」他又說,小業主買樓是人生最大投資,購買前應仔細閱讀樓書,無詳細閱讀樓書屬「個人疏忽」。7 e9 R) u; W6 \2 B! _/ S
趙又稱,物業成交後才表示有問題,有關責任未必在發展商,而所有圖則已獲有關部門審批,樓書並無誤導,不擔心會影響長實品牌。
" n) Y6 H) j& O* v: e樓盤模型無顯示地面位置
( [9 K$ J. e1 e; i6 @公仔箱論壇記者翻查天宇海樓書,當中無標示平台單位其實建在地面,但有圖解說明平台層設於「會所1樓」以上。至於長實當日售樓展示的樓盤推銷模型,則無顯示地面位置,只展示平台層下還有樓層(即地庫),而對開街道,則與地庫處於同一水平。(見圖)
/ ]- ]0 T! [; J3 JTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。「專業人士看不出 市民更看不到」tvb now,tvbnow,bttvb. \; [9 O" O4 {1 x1 T3 d8 L: |
香港測量師學會房屋政策小組主席潘永祥曾研究過天宇海售樓書,他指售樓書無標示平台層在地面,直指長實昨日的回應不成立。「我作為專業人士都看不出,普通市民更看不到,怎樣疏忽?責任怎會在他們身上?」www2.tvboxnow.com# i6 t8 X0 ^" ~) T8 ^
潘永祥稱,政府尚未就監管一手樓立法,否則現已可引用這條例調查。即使沒有法例,政府都有方法預防發展商誤導,如屋宇署審批圖則時,不應讓長實把地面單位稱為「平台單位」,地政總署准許天宇海出售樓花時,應規定長實要與業主簽確認書,確保業主知悉單位對出是馬路。www2.tvboxnow.com/ X' A7 p- r6 u5 `
身兼消委會委員的立法會議員李華明認為,按目前情况,天宇海平台單位可能令人有錯覺,最好由專家判斷,但不應由長實專家來斷定,他將建議消委會介入調查,而立法會房屋事務委員會亦擬跟進。' r* E" C4 A/ t& t
地政總署證實,最近接獲1宗有關一手住宅物業天宇海投訴,並正跟進有關個案。地產建設商會執委會主席梁志堅接受本報查詢時則表示,未深入了解天宇海事件,暫不作評論,該會未接獲有關投訴。地產代理監管局發言人亦稱,暫未接獲涉天宇海投訴。  \9 i% t3 |! X- @8 ?
開賣4天沽清 長實套現76億  f/ l0 E, s  O1 F# z
2010年9月底開售的天宇海,屬政府當年推出禁止樓花「摩貨」(成交前已轉讓)措施後,首個開賣的大型新盤。資料顯示,項目於開售前夕已收票3200張,是首日可售726伙的4.5倍,結果該盤開賣僅4天,全數1143個單位已迅即沽清。以訂價計,平均呎價6426元,為長實火速套現超過76億元,成為政府推出限制一手樓銷售的「九招十二式」後,去貨速度最快的新盤,紀錄至今仍未被改寫。
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