讓群眾住有所居，在今年的政府工作報告中，各地的政府一把手立下軍令狀，28個省份要建707.86萬套保障房，高於住建部提出的700萬套的目標。
% |3 l" U- R/ u+ qtvb now,tvbnow,bttvb
- B. m$ u, n) c 法制晚報報道，記者統計發現，在保障房建設目標排行榜上，黑龍江以52萬套雄踞第一，保障房建設前10名中，以中西部等發展中省份為主，東部經濟發達省份只有江蘇和山東兩個。專家指出，這與國家4萬億救市投資、東部產業轉移引起的中西部城鎮化加速有關。
t+ k6 v! V# e# @ q7 ^$ {0 {
/ e2 ?1 ?# N0 H& D+ Atvb now,tvbnow,bttvb 保障房.排行 公仔箱論壇" u. K$ w. `( }
( ~% I& u( |9 w3 Z3 @; v; x
黑龍江當老大急先鋒多在中西部
4 W X$ k$ q6 F
, }2 d$ N, h6 u8 i7 O/ T* N" } 隨著各地政府工作報告的出爐，各地今年在住房方面的政策也紛紛亮相，除福建、甘肅、重慶三地未提及新建保障房目標套數外，其他28個省份都亮出了建設保障房的“底牌”。
- }& ]4 O7 ?' q) y
0 {+ W0 j0 p7 D% Y! w 記者發現，在28個省份中，有10個省份提出的目標超過30萬套（不包括雲南30萬套）。其中黑龍江以52萬套居首。與GDP排行榜大相徑庭的是，充當“急先鋒”的前10個省份中，東部沿海發達省份只有江蘇、山東兩個富“兄弟”位居第九和第十，陝西、河南等其他幾個都是正在努力發展經濟的中西部省份（排名詳見本報今天A4版）。 tvb now,tvbnow,bttvb/ s2 y3 @4 L# P C& {8 N
公仔箱論壇# n9 U% u9 q9 I1 g" S+ A! ]
我愛我家市場研究院經理程浩業分析，保障房的開工率和省份的城鎮化水平有關。
: p$ W% d, m6 otvb now,tvbnow,bttvbwww2.tvboxnow.com C$ H* a5 e) v9 f* v; e* @
我國第一次城鎮化在1996年，主要發生在浙江、廣東等沿海省份。2010年，隨著國家救市的4萬億投資建設的工程陸續完工，加上東部省份將製造業等轉移向西部省份，近幾年中西部等省份迎來第二次快速城鎮化進程。
7 l7 \+ [6 f2 k9 ywww2.tvboxnow.com
+ X% U7 d2 o1 G( Fwww2.tvboxnow.com京滬排名雖靠後目標瞄准“夾心層” 7 f% R! c: s: |/ j9 A! F, T
2 @( M0 B% M; Q3 N6 P 無論是經濟排名還是個人收入排名，北京、上海、廣東等省市一般都充當戴著小紅花的模範角色，但在保障房建設上，三兄弟卻顯得比較低調，滬、京、粵分別排名19至21位。
& D5 V8 M9 m, l1 r) J% Awww2.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb, q; z I5 I1 _. i* ~. J$ m0 ?
此外，排名最後的幾個省份分別是西藏、寧夏、貴州，均不到10萬套。 公仔箱論壇$ u6 t& S. e0 [; @; i* \
1 J( z8 W# H4 |: g* W 中國房地產學會副會長陳國強（微博）接受記者採訪時表示，決定保障房的開工率相關因素很多。
& M" E0 `, R1 ], s) W: i/ l5 ?5 H* itvb now,tvbnow,bttvb
) _; y6 w( q8 q% ` 比如城市人口、城市大小、城市人均GDP的走勢。他還指出，一座城市住房自有率、保障房建設早晚的問題，也會影響目前保障房的開工率。
( b8 b1 l0 F( }( ?
9 b8 p8 m4 R' h* \ 像一些福利比較好的省份，保障房開始建設得也比較早，現在就不在大規模投資期，也並非沒有可能。
- ]# r; X: f" n6 I; z1 ~
5 Q* X1 H1 d( Utvb now,tvbnow,bttvb 北京中原地產三級市場研究部總監張大偉認為，一些中西部省份的保障房包含有老城改造的內容，而對北京、上海來說，保障房多指公租房、兩限房等，這樣做也是為了解決這些城市買不起商品房又不符合經適房保障的“夾心層”人群居住問題。
4 Q$ ~) g5 O8 [0 k; _, L- ~公仔箱論壇
2 j) K% d5 z/ j6 \www2.tvboxnow.com 而像西藏、寧夏，常住人口都在全國的後幾位，有保障房需要的人群自然也比別的省份少，加上當地城市化水平不如中部地區，開工率排在後面也是正常。 |
發表於 2012-3-3 08:34 AM
| 