錢真得是愈來愈難賺丫!
# _9 }6 f8 R8 n8 ]4 _腳站的地…也…愈來愈貴!
' v/ R3 p6 ~1 qlemkcyo 發表於 2012-9-3 01:03 PM  , D0 c0 d" G: F( L公仔箱論壇公仔箱論壇9 j# W2 U' \5 W. J
北市平均房價2054萬 要不吃不喝14年 收入46%都付房貸$ G6 w# i& R1 V: e2 G. \
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: u7 c, F" G& s' L- i$ P公仔箱論壇就業人口的帶動,內科近3年來房價漲幅3成4。(圖/記者曹逸雯攝)
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; R8 q3 j7 n. I! x3 E7 D4 rtvb now,tvbnow,bttvb記者曹逸雯/台北報導tvb now,tvbnow,bttvb* F3 L3 D/ M0 e, |
9 V& l) M5 J# u! yTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。受到油電雙漲所引發的預期通膨效應、選舉結束以及季節性因素影響,第2季整體住宅需求呈現價漲量增、高檔盤整的情況,其中,台北市的平均購屋總價又上漲了1成,來到2,053.8萬元,平均房價所得比也來到14倍,也就是說,要不吃不喝14年,才能在台北市買房,且貸款負擔率高達46.1%,換句話說,在台北市買房,每個月的收入要拿出46.1%來繳房貸。
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2 M1 h8 ~' h3 \! M' h內政部營建署與財團法人國土規劃及不動產資訊中心今(27)日發布第2季住宅需求動向調查,第2季交易量為5萬3,502戶,較第1季增加48%,較去年第2季則減少4%。受到油電雙漲的通膨預期、選舉結束與季節性因素影響,整體呈現價漲量增、高檔盤整的情況。, _& p! W7 d8 k& P& _4 [
3 q# S% @1 V' L: D+ n! A2 b調查顯示,剛買房子與準備買房的民眾對第2季與未來1年房價看法傾向「小幅看漲」,其中,台南市與高雄市的趨勢分數都高於其他地區,呈現「北溫南熱」狀態。
5 E' F: G: p4 ?$ K8 c: X4 Mtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 O" e7 L7 h @* a2 W
第2季平均總價922.8萬元,平均單價每坪22.4萬元,新北市與高雄市單價都較上一季以及去年同季增加7%以上,而購屋負擔最重的台北市與新北市的未來趨勢分數都比上一季減少,顯示購屋者對高房價承接意願降低。1 `0 S6 `4 [- d( |
, T3 ? b3 I8 y4 R( t% xtvb now,tvbnow,bttvb整體房價所得比為8.5倍,其中,負擔最重的台北市與新北市房價所得比分別為14倍與9倍,最低的是台中市的6.1倍。平均貸款負擔率為33.5%,也就是每月所得需支付房貸的比率為1/3,其中仍以台北市的購屋負擔最沈重,高達46.1%,幾乎所得有將近一半都要拿去付房貸;而新北市也達37.6%。 |