本帖最後由 felicity2010 於 2012-11-1 10:08 PM 編輯 公仔箱論壇7 ]/ N5 M2 _" a- l) N) {; M / H, w- o/ v2 j+ G/ n 林奮強：太太負責 我未見過合約 ! o! \0 E' y! ~8 T, W/ e( ] $ O1 W- g/ j2 O* l7 D* B公仔箱論壇 , ]4 ?0 B; v1 z& g7 |* t' B ( `0 K7 j# t8 _# Z/ {% I' j4 L www2.tvboxnow.com& Z" h- b, c$ F5 l7 z7 U2 X9 c+ U 行政會議成員林奮強今早出席商台《晴朗的一天出發》節目，解釋賣樓風波。對於可能涉及支付非法佣金，解畫過程前後矛盾，他解釋因為物業買賣由太太負責，他自己未見過合約：「我自己都未見過賣樓紙，成個過程由我太太處理。」 9 b' t$ O- y# X: L6 B- B P ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 : P# g( R) P0 o& U& @9 k 林奮強接受節目主持李慧玲的訪問。他說， 6月份找到經紀放盤，未想過要賺成交價與底價中間的差價，差價會「畀返出去」。「成個execution，唔使我involve嫁…我Agent話永遠都搵唔到我，所以由到尾都係林太做。」林續說，妻子簽了「放樓紙」，給了指引底價，給經紀的佣金是1%，林太向經紀指差價「我地想唔要」，不如給經紀作佣金，但經紀認為放盤不是「超難度」，都只是一個普通盤，遂建議林太不如把差價捐出去。 5 R# m+ `1 r1 D* `: q- k1 a " F% A0 l- I' y/ d$ s9 u 林奮強強調，翻查文件後，由賣樓紙至買賣合約，都只寫明標準 1%佣金，「太太就話（差價）捐邊個慈善機構好，（佢建議）不如中原、施老闆的中原慈善基金。」林奮強說：「跟住我問太太，你makesure upside個價係entitle（邊位）？佢話，得喇，畀中原，你知有時老婆又趕緊的士落車，我又趕緊地鐵．．．自自然然諗住梗係中原個Agent…」對於前言不對後語，「呢個係我一個誤差，我完全承認。因為中原個Agent，與中原慈善基金，都是係中原。」 4 M) D$ n3 p: v# b www2.tvboxnow.com$ b: W$ _* n2 |- _! }; I: N3 R 他說，西半山寶華軒 14樓B室單位以比底價高1%即7萬元成交，但他未捐出有關差額，「因為係呢幾日成交，收到錢會自動捐出去。」林奮強指，「我昨日找到Agent同太太一次過睇返晒文件，先知原來係咁解，我先知。唔好意思，我睇錯野．．．所以有傳媒昨日傍晚搵我時，我都話要checkcheck，因為我唔係involved係process裡頭。」 5 _ ~. c) ?2 G" {4 m1 i ~ 1 |& T, ~- P& |6 V 林奮強今天在商台的說法，與昨天早上在香港電台的說法，完全不符。林奮強昨日指：「我地俾個 Agent時就話．．．如果你賣得價好啲，全部升值嗰部分，就係你袋咗，咁佢咪變咗有個誘因嚟幫我賣個單位先囉！．．．我哋總之做到7月1號入咗行會之後，所有樓價嘅升幅，我地唔會賺咗佢。但如果樓價升幅多咗嘅話，咁個Agent賣個價錢就會更加貼市價啦，因為果個價錢，個成交價都會好近個市價嘅，因為呢個誘因，你個Agent會賺多啲嘛。」 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ P) i6 A9 O8 a- S: C 4 c# m( V0 l7 `9 ?9 g4 R公仔箱論壇 地產代理監管局早前回覆主場查詢時，指不宜評論個別事件，但若果地產代理在處理物業買賣的過程中，在沒有僱主及客戶同意下，收取另一方的利益，即是額外佣金，有可能觸犯《防止賄賂條例》。 4 M* }, E7 Y' m" H2 [www2.tvboxnow.com 3 ~- F% a4 |, ]1 W3 c7 L1 N1 H! xtvb now,tvbnow,bttvb - M1 R& |! |* k: p- Ewww2.tvboxnow.com www2.tvboxnow.com7 O; `4 Z+ D2 v% b/ J( c5 {( q' Q 施永青拒受林奮強捐款 / {3 m4 M7 E4 @7 Gwww2.tvboxnow.com tvb now,tvbnow,bttvb9 o/ s" ?$ i) D( O ! F) t( Y6 |" H* M% z$ H& l } 施永青旗下的中原地產代理，與林奮強劃清界線，傍晚發表聲明，澄清中原慈善基金一向不接受客戶直接捐款，所以亦不會接受行會成員林奮強的賣樓差價捐款。林奮強日前先被質疑「偷步」在政府出招前賣樓，及後又被懷疑非法給予經紀額外佣金。他今早改口說額外的佣金其實會捐給中原慈善基金，辯稱前言不對後語，只是因為由太太負責處理交易，自己與太太溝通時出現「誤差」。 - t- D$ h F' D' J6 X/ k tvb now,tvbnow,bttvb8 a+ ^! f% Z. Z 在中原地產所發出的聲明中強調，「中原慈善基金一貫不接受客戶直接捐款，是次亦以一貫慣例，不接受林奮強先生將寶華軒物業買賣所得之部份差價之捐款。」聲明又指出，在有關交易中，中原地產應得的賣方佣金為 9.95萬元，卻至今仍未收妥。 & r) u9 c. g8 c + J5 I9 A! B6 m& a2 H% Ptvb now,tvbnow,bttvb 拒林奮強差價變佣金建議 " R: N! O7 O" k( N' W3 n 中原地產的聲明又透露，於委託過程中，賣方 (林奮強)曾作出將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議，但中原地產沒有接受建議。 5 }( f: \+ ?( p( z) d" e$ G' r, L www2.tvboxnow.com' E& `) k0 _5 w5 q) {% V$ i, ` 聲明指，「於是次寶華軒單位成交中， 臨時買賣合約列明， 買家須付 HK$80,000，賣方付HK$99,500 予中原地產，作為是項物業買賣佣金，中原地產沒有接受將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議。」 ( ]6 `* \4 R9 ~- }6 d * ]# k$ d% ?* g7 ]4 |3 Y" i' J4 [ 林奮強被指在政府推出印花稅措施壓抑樓價前沽出物業，涉「偷步」買樓，他日前解釋，未想過要賺成交價與他要求的底價中間的差價，指出「我地畀個 agent時就話，如果你賣得價好啲，全部升值嗰部分，就係你袋咗，咁佢咪變咗有個誘因嚟幫我賣個單位先囉！」此說法被質疑等同非法給予額外回金，觸犯《防止賄賂條例》。 / b. E2 w3 H/ j8 y8 \公仔箱論壇 0 ` O8 C% L2 T2 z 林奮強今早在電台節目中解釋，上述說法只是與妻子溝通時出現「誤差」，雖然妻子蘇載玓有向經紀建議過，把出售物業的額外差價給予經紀，但有關經紀反建議她把差價捐出去。他在節目中引述其妻表示，「（佢建議）不如中原、施老闆的中原慈善基金」，他當時在交通工具上與太太溝通，以為她說差價是給「中原」，所以他日前向記者提到自己會向經紀支付額外佣金，其實差價說好了會捐給中原慈善基金。 www2.tvboxnow.com4 `! y% p1 O% q* b3 N1 F% W % M$ N6 A1 ] v2 J8 B公仔箱論壇 中原地產聲明全文 ( N6 t4 ?+ B- _8 P& X G- I 6 l; Z* P- H, I- w: Y' Y0 a U" q公仔箱論壇 就處理林奮強先生寶華軒單位買賣之回應$ p- _/ {- d$ T; {5 l + j5 ]4 N1 V9 c2 O* U5 C* R8 j: _ 9 C" h9 m, y) J: F- \ 2 c0 K7 t0 t( s, R1 R, Z% C7 ?2 n 及( W+ B% b5 h2 O+ U2 y* e; V TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 _& r! y5 [- B& N4 z9 j 3 @' L' C' X3 ?" n8 `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 tvb now,tvbnow,bttvb: o% P" I# k) ^1 P4 r- ~: v 9 {5 U; u5 _- `+ b5 x7 { TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 X9 x7 @) r+ \& a! B# h) U# i3 h L 2.於委託過程中，賣方曾作出將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議。於物業交易過程中，買賣雙方繳付的所有佣金，只要經買賣雙方及地產代理公司之同意並列明於臨時買賣合約上，屬合法行為。 ) w6 s$ G$ P6 N * ?/ |1 f# ]& }3 V7 S6 ]2 G+ u9 d( Y 於是次寶華軒單位成交中， 臨時買賣合約列明， 買家須付HK$80,000，賣方付HK$99,500予中原地產，作為是項物業買賣佣金，中原地產沒有接受將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議。 www2.tvboxnow.com X9 m! D k0 k2 v4 i8 ? 公仔箱論壇) m0 X1 K# C6 N. W/ c/ J " E' L# X4 \2 `# Q: d TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ d% c( I$ ]6 L( z, m8 e q! k9 V/ V7 [( W7 {+ `+ }; B ' \9 N" l+ `( ^, M5 d% ?3 J 2 Z$ N! \% ~" L* |% u6 G6 b1 o; E% L 林奮強延續政壇「 BMW」風氣 7 {! r8 C( L. V4 J7 h TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ B9 ?% }* f9 G; q; n3 n0 u & ~; }* F; w* B* [www2.tvboxnow.com TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& N% j! b5 ]0 G1 y) R" } 「 BMW」(Blame My Wife)現象。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 Z. b: E/ @/ c# P/ ` 公仔箱論壇5 [! T! e8 V. I0 `0 ]) { ^9 e BMW現像，始自本年二月的前政務司司長唐英年的地牢事件，以及前特首曾蔭權的租屋事件。前者指他家中地牢興建，是太太的主意，他亦早知那是一個違規建築；後者則指，曾家平租富商黃楚標的深圳大屋，是因為曾太的衣服與雜物太多，不捨得丟棄，故在離任特首官職、遷出官邸後，要租逾6000方呎豪宅退休。 # k- W' m0 R* h2 A( N6 H5 s" E 公仔箱論壇) O. ^, d# }& m! X 還有現任特首梁振英至今避談大宅可時僭建花棚，只讓太太唐青儀透過羅范向一份報章解畫。跟着又有發展局局長陳茂波被踢爆持有劏房物業，他的解釋又是公司屬妻子及親朋擁有，自己並不知情。 tvb now,tvbnow,bttvb! {8 X5 f% u3 B# l2 o 8 E& ^0 a9 Q* C: a. p8 u, utvb now,tvbnow,bttvb 一架架「 BMW」橫衝直撞，嚇得市民膽顫心驚。以下是五段經典的高官政客「Blame My Wife」片段： 8 _2 s# w# B$ p0 T* ]公仔箱論壇 7 F' n$ l" h( j- p www2.tvboxnow.com5 E3 E" s' V; a# V7 N! B 1)曾蔭權回應平租深圳屋： ; e# |; j/ Z7 D2 o7 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 0 n7 ]( K8 M$ h4 p ^公仔箱論壇 公仔箱論壇" c* V& g. ^( c( Z : v2 S: p5 R* t公仔箱論壇 6 K- I, `! F8 M, I 2)唐英年回應僭健： $ k+ B9 U2 w% @2 Lwww2.tvboxnow.com tvb now,tvbnow,bttvb) U4 y$ o: W3 y tvb now,tvbnow,bttvb4 g$ A y# Y; v: E TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 {& N& K# A3 i A% v E# S% v' A3 ]& l1 } 3) 梁振英避談僭建大話，太太唐青儀透過羅范回應 ： - q; k" }7 D% q2 g I! K7 n2 |7 g: H, utvb now,tvbnow,bttvb ! |+ \- C Z' g8 f+ itvb now,tvbnow,bttvb * x4 N, _( Z- }, G3 n/ P3 D% V6 wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 羅范引 述 梁 太 指 遷 入 時 建 木 花 棚 / E8 z0 Y# L0 F6 D; @- J& S% S 更新：2012/07/1322:30 - d9 I( x4 Z5 I. k6 Q% }. F ' e. z: n6 n. w1 N4 w( b9 `公仔箱論壇 公仔箱論壇- }% g6 V; ^$ v" W) X # g a. K: R+ V1 _- \www2.tvboxnow.com 梁 振 英 下 午 親 身 到 立 法 會 會 議 廳， 下 星 期 一 ， 他 將 會 第 一 次 站 在 講 台 回 應 議 員 質 詢 。 他 逗 留 不 足 十 分 鐘 便 離 開 ， 未 有 回 答 問題 。 / a& Y8 M% _/ d" _ 行 政 會 議 成 員 羅 范 椒 芬 接 受 《 新報 》 訪 問 時 形 容 ， 梁 振 英 到 立 法 會 一 定 要 受 靶 。 她 表 示 ， 真 心 相 信 梁 振 英 「 潛 意 識 以 為 沒 有僭 建 」 。 她 由 梁 振 英 太 太 口 中 知 道 ， 木 花 棚 其 實 是 他 們 2000 年 搬 進 去 時 興 建 ， 後 來 被 白 蟻 蛀 蝕 ， 後 改 建 成 玻 璃 棚 ， 梁 振 英 之 前 是 記 錯 。 * C T+ v# a' J S 2 P: G4 d" v7 }: u6 ]9 j3 ]$ |2 T 今 次 是 第 一 次 有 人 清 晰 交 代 木 花棚 由 誰 興 建 ， 梁 振 英 之 前 一 度 透 過 候 任 辦 指 ， 單 位 買 入 前 已 有 木 花 棚 ， 後 來 有 高 空 圖 片 顯 示上 手 未 有 建 花 棚 。 但 事 隔 半 個 月 ， 他 仍 未 交 代 。 公仔箱論壇1 f. c1 }1 M5 a' l+ V 特 首 辦 回 應 指 ， 梁 振 英 不 知 道 羅太 接 受 訪 問 ， 他 已 委 托 專 業 團 隊 跟 進 僭 建 問 題 ， 於 調 查 完 成 後 會 整 體 和 全 面 回 應 。 ( r2 a2 Y1 h2 Q3 }9 C" S公仔箱論壇 . b! W ?7 g( ~+ o 4)陳茂波發表聲明回應劏房、涉嫌逃稅： ! j- B! N" Y) D1 `* j7 O4 Qtvb now,tvbnow,bttvb 公仔箱論壇5 j2 m& P3 Z) U4 a9 n @( _( Q& m7 V$ ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 tvb now,tvbnow,bttvb% K' W! d, i; O; v" h7 R# y 0 O1 @1 U0 r; L* d1 Q 5)林奮強解釋賣樓風波： 1 P! W' ^; E! c; d$ S% v# k) F, i ' s: i! h6 O/ Ztvb now,tvbnow,bttvb tvb now,tvbnow,bttvb$ s6 v" D1 ]( ? 4 ~% r' |/ L' g+ f$ g u. D 5 ~* x$ a( X8 w3 a+ Y TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: k+ P4 {% w. o; o& ]( c: P0 Q$ F e m$ p! ^* W& e) m 林奮強：繼續賣樓 tvb now,tvbnow,bttvb3 u3 y7 e8 b- I; _7 w& v TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# D- S, Q% p4 D9 {1 G7 `) ^* h, f% D : L6 N4 H) e' b4 C8 Q, l& [) }1 y# sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ; p+ F7 F* @& i) }. F/ Atvb now,tvbnow,bttvb 行政會議成員林奮強早上出席商台節目《晴朗的一天出發》時，指會繼續放售餘下兩個豪宅物業，也會沿用之前的做法用市價賣樓，在 6月份早與經紀訂好底價，交易價及底價的額外差額將會捐出，「我諗依家個制度，全街都知。」 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 j% f. V u6 F. C; q, b 公仔箱論壇6 v9 K( Y# _7 H6 s; f 不過，林奮強又表示這個做法，也有機會引起質疑，「如果樓市跌落去，我應唔應該沽呢…我無一個絕對答案。」 3 }- j8 K& r x' g0 ^www2.tvboxnow.com 公仔箱論壇! J( @; P( }: j 學者蔡子強曾提議林奮強拍賣有關單位，林指這也容易惹起爭議，「個問題係依家拍賣，定 1個月後拍賣、定5個月後，個樓市碌落去拍賣？呢個係一個Jugement，無一個黑白（答案）。」 , i' d7 b7 S, d, J3 K6 I% A tvb now,tvbnow,bttvb: `5 A) O1 `9 |' M- m9 k 被問到有否想過收回單位不賣，「我諗（賣樓）係有實際的需要。」至於會否找獨立人士做信託基金處理，「如果（管理信託的負表人）沽樓時，（其他人會認為）原來林生都係（地產）專家，佢兩個梗係打籠通…都會有問題。」 www2.tvboxnow.com1 Z% l" l: D+ w- j% W2 ?7 T5 j TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 W" k0 E- X2 T- `0 s( {0 e' h 商台主持人李慧玲問林奮強連日在解畫時提到「杯弓蛇影」、「原罪」，是否覺得委屈，「你話我做得足唔足，我絕對可以做好啲。早知有個 Audit做緊，我會KeepRecord，多幾個證人。」 & C2 Y4 d, N% G1 c& l" p d公仔箱論壇 7 @( f- D' O/ w) o* b公仔箱論壇 林奮強交代涉嫌偷步賣樓事件： 4 @8 A- m) q: f9 b; @公仔箱論壇 7 O9 @5 R. F ^ 9 x7 o: {: _; _) d& L1 u% T TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 z( N' h: A( J' R0 U 4 \3 G/ b; d6 ~0 u6 f" L8 U: U tvb now,tvbnow,bttvb0 Y" }3 S" N5 _5 O( K2 o, ~% k 
發表於 2012-11-1 09:17 AM
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