返回列表 回復 發帖

賣 樓 疑 雲 愈 解 愈 不 解

行政會議成員林奮強在政府推出樓市「辣招」前成功賣樓,激起的假公濟私爭議未停,又爆出「非法回佣」疑雲。他本來希望透過向公眾解釋表白,卻反添公眾心中疑團。www2.tvboxnow.com. [% N( \9 ^" ~1 b4 G
公仔箱論壇: ^* W% c" x$ l
  政府上周五公布兩招印花稅冷卻樓市,樓市成交價量齊挫,林奮強剛在措施公布前,一個月和半個月先後脫手兩個住宅單位,瓜田李下,引起公眾懷疑,他是否利用自己在行政會議所得的內部機密,及時賣樓圖利。林奮強成為議員圍攻的標靶,有人甚至告上廉政公署。
0 p. K. p0 D( b1 l% J公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 r" W6 Q# w) [1 }& [
  他解釋,自己應邀加入行政會議前,已經向特首梁振英表明要賣樓套現,早在七月已經放盤,財政司司長曾俊華在措施公布當天才事先知會行會,他賣樓時並不知情。繼曾俊華和行會召集人林煥光後,梁振英昨日在立法會答問時,亦為他的誠信背書。: g7 [) i5 l% R# w8 X9 A* k0 r
tvb now,tvbnow,bttvb  Y7 B/ T% d7 x+ J
  偷步變行賄指控極嚴重
- p* ^6 m4 K$ f" Btvb now,tvbnow,bttvb& H5 y; ^9 Y2 ~1 L
  林奮強解釋,兩個單位成交價高於他的底價,如果他在七月放售時已經定好底價,企硬不變,到樓市升越他的底價水平時脫手,有助洗脫他利用行會公職濟自己私囊的嫌疑。
# ~8 x3 R' D5 r# o2 i- n: j0 Htvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 I: X, S0 c- @) W7 f
  市民的疑點,是他在放盤過程中,有沒有調低自己的底價,務求在政府出招前脫手。由於他早前解釋,自己當初向地產代理指「平少少都要賣」,市民又會質疑為何「平少少」仍然要待九月和十月才賣得出。8 [! F1 E) r9 b, |2 F9 d/ A4 }
公仔箱論壇+ G  \* n$ \- t; @/ `3 x: W# y/ p
  林奮強賣出的港島西半山兩個中層無甚景觀,建築面積八百多方呎單位,屬於區內較冷門的二手樓盤,「平少少」開價才能夠賣得出;而為了吸引經紀努力促銷,他更提出把賣價中超過底價的部分讓經紀「袋」。這句話引起公眾質疑他向經紀提供非法回佣,觸犯防止賄賂條例。昨日他又補充,這筆額外收益會捐作慈善用途。公仔箱論壇; k6 n8 L) o# S% T

* ]1 _4 f/ {) c5 t; Y公仔箱論壇  根據法例,代理如果未得公司同意而收受顧客利益,授受雙方犯下可判入獄的刑事罪行。有政黨成員報案後,林奮強昨日才補充解釋,似有「補鑊」成分。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: [! H& M/ |8 h* t& G9 L

9 v# |' F8 b: O5 ^1 L; i! z  地產代理公司昨日發表聲明,指事件中的賣家,確曾向公司提出過差價當佣金的建議,公司沒有接受,但究竟林奮強後來如何處理額外佣金,聲明就沒有明確交代。
" Q$ U2 V+ \0 \, fwww2.tvboxnow.com公仔箱論壇  j; V1 Y( n2 A7 p, Z
  房策影響大解說要妥善TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 y5 a8 P8 ?; w9 s/ t0 u
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# Z# V0 J- k0 {  T+ c; _
  至於林奮強最後有沒有向經紀付出這筆錢,從而觸犯法例,有待當局調查。他昨日解釋經紀反建議他捐作慈善,但代理公司聲明一向不接受客戶直接捐款,究竟最後他作了甚麼安排,公眾有理由知道。+ Z- z3 H) ~/ g. p; S1 [* {

7 |" [" l, @# a6 Y" c' u  現時沒有確鑿證據指出林奮強犯法,他的解釋也不是全無道理,但是公眾繼續存疑,一再出現的新版本,令人懷疑他道出了事件的多少真相。
! }1 T4 ~  n* K' ~公仔箱論壇# x4 r* Y- {, M* Z' g
  特區管治班子上任前後,接連爆出多宗涉及誠信的事件。今次賣樓風波,牽涉到重大政策,影響倍加嚴重。要重建誠信形象,除了避免瓜田李下,交代事件的安排必須妥善,要做到開誠布公,而不是天天新款的解說。
; ?% A; d; d* t* Vwww2.tvboxnow.com公仔箱論壇# ^# {4 f$ d' ^
公仔箱論壇& y3 z: [! ~( ]+ O
公仔箱論壇) P, ?$ ~* x3 |' a6 L
星島日報社論
1

評分次數

  • aa00

本帖最後由 felicity2010 於 2012-11-2 09:01 PM 編輯
! S# Z8 I8 f# Twww2.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& y' A) u1 n  k/ a
本周之星:扭王林奮強公仔箱論壇+ Z: g/ w2 X6 Q6 g9 H3 E1 p
公仔箱論壇, G8 I0 Q5 H6 X, |. ~

% Q2 P5 F2 M% `4 f  S, ^  ]
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 H! K1 y/ @$ q' Y" p% C5 B) P
政府上周兩狠招,未打壓到樓市,就先打倒行會成員林奮強。奮強周一被爆疑似「偷步賣樓」,周二左一句「我好忙」、右一句「杯弓蛇影」回應;周三聲稱「差價全畀Agent」,自我引爆涉非法回佣;周四中環精英林奮強話,自己搞錯「中原經紀」同「中原慈善基金」,挑戰人類常識極限。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  N+ S& X1 [- E
公仔箱論壇4 }# X* W( n+ r' W1 L9 p
行會樓王想扭盡六壬,左扭右扭,可惜扭得太遲,醜態畢露。上屆本週之星Dr Tree Gun,唔讓座都唔得,恭喜「扭王」林奮強!( i6 Q# ^$ q8 ~3 c
www2.tvboxnow.com6 K! ?# Z) ^; G8 v  Q' S
等我地回顧一下,「扭王」林奮強喺呢個星期,點樣挑戰人類常識極限:www2.tvboxnow.com( M% T+ t( Y0 e1 |
www2.tvboxnow.com5 N3 W. o% @& D4 |5 t& E( x
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ {: W2 Y& Q, h9 x1 a4 d/ a+ p
第一大疑點:佣金變捐款
# q! m4 w4 u# I& F% {5 @1 d) B
) F6 ?3 P8 t6 ?& S0 c' T# ]公仔箱論壇林奮強周一晚接受《主場》訪問時,堅稱經紀賺取了差價。他周三傍晚接受《主場》訪問,堅持同樣說法,又話代理公司和買家應該知道。當晚再接受《明報》訪問,林奮強突然一改口風,指差額是捐去做慈善。原來「佣金」同「捐款」可以喺一晚間轉變。  [6 ^: }5 m3 z: C) _; r1 d! I* q, `

  K- D& ]7 j$ HTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; b0 N+ {& a' L9 G+ @& p% h( r  {
疑點二:開會一嚿雲?公仔箱論壇9 C9 i5 z# `! m* q
www2.tvboxnow.com  u& P8 E; \# j7 r; J& t6 |
官員早於本月17日吹風會出招壓樓市,事前亦搞過集思會,不過,「扭王」在10月10日、即是一周前,簽字賣樓,對於政府調控,咩都唔知。
2 t% o4 j2 D. v9 o5 gTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇( V5 U  R% z/ ?
tvb now,tvbnow,bttvb1 S4 l% U: T; t3 [6 j2 o. m; L3 u
疑點三:林生 or 林太www2.tvboxnow.com' D* W, t9 t% p8 |. I

2 u+ y8 h, Y3 W8 v4 m/ pTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。

$ U3 U3 H4 z" q" z/ O公仔箱論壇林奮強指,整項物業交易由太太話事。但言語間又透露,是他自己用電話放盤。「扭王」解畫過程中又模仿代理的語氣說:「林生,你賣個價如果高過底價,你咪自己捐畀慈善基金囉。」到底係林生或是林太,好混亂、好混亂……tvb now,tvbnow,bttvb, s7 B* l5 x; t: e0 k9 ?) `

9 H) g1 Y+ v9 A0 y; bwww2.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb1 m! P! n; }' k6 k2 y  M5 a
疑點四:的士地鐵妙論
2 G# \& v9 ?2 b$ a2 YTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ @2 i/ y+ }$ K. N; Y公仔箱論壇林奮強誤會了太太意思,搞錯了「中原代理」及「中原慈善基金」,以為差額歸中原經紀,「你知有時老婆又趕緊的士落車,我又落緊地鐵。」公仔箱論壇7 g% a0 Y$ t  t* X+ z& A

7 ]+ _# n1 k5 S' jwww2.tvboxnow.com
; G2 ]# ], ^5 F疑點五:經紀口供不一致
# `' [# z' e& |& s  [& owww2.tvboxnow.com
tvb now,tvbnow,bttvb# H' Z% X; L6 G3 Y2 O8 f$ j' ^
林奮強周四在商台表示,是經紀建議他們將差價捐出。但經紀同日回應傳媒查詢說,「無提議過佢咁做。」公仔箱論壇  a/ V. S8 H* c/ m' H. L9 v* c( T

/ P# M3 r  |8 z/ x, |% C, M/ ?
3 N% g! c2 v8 T  s疑點六:「部分」差價之謎www2.tvboxnow.com% j. t6 y; X  }+ M. F0 ^% j
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& P: {5 w8 P9 R4 x  L) Q1 i- K' n
林奮強一直強調有意把「全部」差價作經紀佣金,後來指「捐出去」。但中原昨日聲明提到,賣家曾提意把「部分」差價當成佣金,到底林奮強是打算捐出「部分」或是「全部」的差價呢?TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- b6 `1 S0 P4 W" F. I; B8 `
tvb now,tvbnow,bttvb" T0 r" s  x. n5 H

( _7 K7 Q# _) K  g; uwww2.tvboxnow.com疑點七:買家知變唔知6 A( O; C4 R; g% f3 O# I! K
+ m0 |3 K6 a8 j( [8 O8 h. j! g' C- W
林奮強周三傍晚向《主場》表示,買家一方應知道底價差額,歸Agent所有。但他在昨日又承認,買家對於他和經紀之間的協議,並不知情,又一個新矛盾。
. S0 B  i, p; n/ m" e. ^6 Awww2.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb" b4 E: K, p8 c7 q
疑點八:地產分析員不分析樓市TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 ]' }; c) f  Z/ M; m
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  w; m# C4 B$ }* }7 q. N! P
林奮強以樓市分析聞名,梁振英邀請林奮強加入行會,竟然無問過林奮強用重稅打壓樓市是否有效。林奮強反指自己好熟識金融業,而梁振英邀請他加入行會,主要睇中自己長遠策劃的眼光。
7 P* I5 P$ G9 P! ^0 o  Vwww2.tvboxnow.com

) u9 }+ e8 _' M6 y: [tvb now,tvbnow,bttvb

" k; U" [% K4 S/ f/ L疑點九:中原不接受捐款tvb now,tvbnow,bttvb% b8 ~# h/ p* k. T& R2 o

# _& ?9 {8 F5 ^( ttvb now,tvbnow,bttvb林奮強指與太太商議後,決定向中原慈善基金捐款。但中原慈善基金表明,基金不接受客戶直接捐款。講法好妙,真係要借用Dr Tree Gun句,好「子烏虛有」噢。tvb now,tvbnow,bttvb/ h  s) T6 f5 D7 S! \: R2 ~
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, L+ m. M$ w2 k4 y- ~* B% c8 X5 N
數完疑點,當然要睇片,睇下扭王如何用語言偽術「掟彎」!tvb now,tvbnow,bttvb4 P1 V4 ^' D: {+ i& x) ~

# Q; F7 \& g. B( R; Zwww2.tvboxnow.com

4 E9 `+ L4 x' KTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。林奮強:賣樓過程由我太太處理。
. ?0 g% d: a& G: p& }
( o: x8 [6 K, G7 {$ A# _7 s

6 K! s0 |" z8 U! ?$ |: |- Q  n, ZTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。

1 S, i+ a7 E/ n$ {3 O0 \. L$ wtvb now,tvbnow,bttvb劉細良: The Good Wife, The Bad Wife; S. z: q4 \( A& p. r7 ^
7 q6 [0 [/ J; N1 u0 Z0 o5 r

* {% k. v" {1 H9 J% b
3 v- n' p/ d3 U) j+ O- f; s  d  ?/ i
政客出事要靠太太去頂,中外皆然。www2.tvboxnow.com5 w8 v. D, S, G

5 Z4 N" J" [" X% wTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。自十多年前克林頓萊溫斯基性醜聞起,美國政客凡有性醜聞,總會與太太站出來會見記者,由另一半開腔表態支持自己,更表示已原諒了丈夫,希望公眾也原諒。背後原因當然是政治計算,因為美國不單是清教徒國家,有大量保守選民,加上中年藍領女工,會受政客太太取態所影響,若果太太拒絕露面,甚或表現出大受傷害時,基層女性選民定必更反感,政客前途將盡毀。為了家庭及子女集體前途,政客太太經計算及公關專家遊說後,多選擇扮演"The Good Wife"模範太太角色。CBS編劇夫婦Michelle and Robert King 受此啟發,製作了The Good Wife片集,解剖政客背後模範太太的心理狀態。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* ^  e) i2 J3 ?

; M$ f& q6 m  ?- A) Gwww2.tvboxnow.com香港政客太太,同樣要為丈夫孭黑鑊,但她們卻是扮演The Bad Wife的角色,政客將過失責任推到太太身上,形成了一股稱為BMW, Blame My Wife,風潮。前特首租住深圳複式大宅因太太多衣服放置,發展局長投資劏房是太太策劃,現任特首僭建要由太太解話,行政會議成員涉偷步賣樓,放盤交易一切由太太主理,自己不太知情。香港政客太太扮演無聲的「壞老婆」角色,一切貪婪、無知、大意疏忽,皆因太太而起。2 d7 K8 Q# P" ]4 V& N, @1 j

5 Z. E+ a& e1 s9 @其實,無論是美國政客的 Good Wife, 還是香港政客的 Bad Wife, 背後多是政治危機處理的策略計算。Good Wife為丈夫性醜聞「站台」,不代表Good Wife 是真正原諒了丈夫,只是希望平息危機,防止政敵有機可乘,摧毀家庭及子女前途。同樣香港的BadWife,也不是真正貪婪無知,只不過為丈夫背起了處事不當根本責任,令政敵失去把柄,公眾則會以一句「唉!算啦,無知婦孺累人」,放過政客丈夫。tvb now,tvbnow,bttvb- R: x  f- z* P2 H2 d

' }' J3 c3 ^2 }" [, ]- q4 N- A但現在問題是;不論政客太太扮演是好人還是壞人,觀眾已生厭。09年南加州長長Mark Sanford涉婚外情,太太Jenny Sanford拒絕站台,她的取態反獲主流民意支持,去年民主黨參議員AnthonyWeiner上載自已「咸相」玩網交被踢爆,妻子Huma Abedin同樣拒絕撐丈夫,也得到公眾支持。www2.tvboxnow.com% Y: c/ U4 B+ ]& {& X
* G, ]4 B6 @- R2 I0 {5 b
新一代政客太太有自己專業職業,有獨立地位,丈夫政途受挫,不代表自己也失敗,事實上她們才是受害人,有權拒絕再扮演The Good Wife的角色。香港政客太太,如梁太、陳太及林太,均是受高等教育之事業女性,但卻甘心扮演傳統丈夫背後女人的角色,為丈夫之錯失孭鑊,而更奇怪是丈夫對卸責予太太此等行為,毫無愧疚之心,究竟原因為何?$ m. _; E" O$ n5 Z: S
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; w3 i6 \! F- }/ _
我一直懷疑香港主流民意對政客BMW行為已反感,卸責後公眾也不會原諒政客過失,所以他們民望才低落,而林奮強仍諉過於太太,只不過是他無知而矣!
8 @( n" q% g2 C/ [" dTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ Z% `" K% P) ^# O: K5 otvb now,tvbnow,bttvb
www2.tvboxnow.com, o. r7 [+ g% n4 x( {
葉劉變臉狠批奮強 如難釋疑應辭行會
# Z; O% ^; Q% Z7 {' z公仔箱論壇
% T1 F3 I/ u, a& etvb now,tvbnow,bttvb

8 f( j0 Z: R' t1 U; p身陷賣樓風波的行政會議成員林奮強,一度獲各行會成員力撐,但隨著前後矛盾的情節越來越多,行會成員也開始轉軚。行會成員葉劉淑儀今早更極速變臉,批評林奮強未能解釋是否從行會以外的其他會議,得到資訊而決定賣樓。而行會過去討論過的房屋及土地供應議題,有可能令林奮強得到線索。
1 a! F) l) W8 n0 d1 Y公仔箱論壇
tvb now,tvbnow,bttvb7 R0 q" O" o* ~8 G2 H6 L
她又說,林奮強處理傳媒答問時的表現亦令人不滿,反映他政治敏感度不足,若林奮強最後都不能化解公眾疑問,就要考慮清楚是否繼續留任行會,希望林奮強能把握機會在幾天內解釋清楚事件。葉劉淑儀言語間亦「暗串」林奮強,「留意到很多男性公眾人物,在出事後都將責任推給太太,坊間都講太太好有用,可能對太太唔公道,我都希望男士唔好成日拿太太做擋箭牌。」
* F! ?" }, d7 {/ T9 f; {www2.tvboxnow.com
公仔箱論壇# X* Y4 F! j- i: q. c
不過,三日前,葉劉淑儀就曾為林奮強辯護,公開表示相信他無「內幕消息」,聲言行會成員開會前「根本唔知討論乜野」,在開會前作出的的商業決定,就不存在利益衝突。
, d4 O( W: Q( ]; v

# a" \+ i4 P: ?2 A) a2 {7 z( @' ~公仔箱論壇另一名行會成員李慧琼今日亦表示,林奮強有需要進一步解釋,他和經紀之間的佣金安排,讓公眾明白整件事。她說,已有政黨向廉署舉報,希望廉署按程序調查,現時評論林奮強的誠信是否有問題,言之尚早。tvb now,tvbnow,bttvb/ @. R4 M3 u. x$ Z: V! \- C

! \  \+ k) s1 A0 vwww2.tvboxnow.com
附件: 您所在的用戶組無法下載或查看附件
返回列表