賣 樓 疑 雲 愈 解 愈 不 解

huichi0426

行政會議成員林奮強在政府推出樓市「辣招」前成功賣樓，激起的假公濟私爭議未停，又爆出「非法回佣」疑雲。他本來希望透過向公眾解釋表白，卻反添公眾心中疑團。tvb now,tvbnow,bttvb3 s6 J, x# j/ s0 g; a! h* S! n

- v" ~2 f' E! R( Ftvb now,tvbnow,bttvb　　政府上周五公布兩招印花稅冷卻樓市，樓市成交價量齊挫，林奮強剛在措施公布前，一個月和半個月先後脫手兩個住宅單位，瓜田李下，引起公眾懷疑，他是否利用自己在行政會議所得的內部機密，及時賣樓圖利。林奮強成為議員圍攻的標靶，有人甚至告上廉政公署。www2.tvboxnow.com8 v) {* b4 a: E/ i# d
2 y' p) ?( X0 Z8 p& P- P/ d
　　他解釋，自己應邀加入行政會議前，已經向特首梁振英表明要賣樓套現，早在七月已經放盤，財政司司長曾俊華在措施公布當天才事先知會行會，他賣樓時並不知情。繼曾俊華和行會召集人林煥光後，梁振英昨日在立法會答問時，亦為他的誠信背書。
; A! v& V& Y; O# M9 Htvb now,tvbnow,bttvb
: \! G/ j0 J3 A/ T7 Ywww2.tvboxnow.com　　偷步變行賄指控極嚴重
; j( g$ `. x9 v- w. d7 S& Y0 Ztvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇  E# ~7 F" K" N0 ]" S0 k) K
　　林奮強解釋，兩個單位成交價高於他的底價，如果他在七月放售時已經定好底價，企硬不變，到樓市升越他的底價水平時脫手，有助洗脫他利用行會公職濟自己私囊的嫌疑。tvb now,tvbnow,bttvb4 X" g" [" N% l. r

1 T& c; E6 _- P. `6 d( z+ P. _( |" ~www2.tvboxnow.com　　市民的疑點，是他在放盤過程中，有沒有調低自己的底價，務求在政府出招前脫手。由於他早前解釋，自己當初向地產代理指「平少少都要賣」，市民又會質疑為何「平少少」仍然要待九月和十月才賣得出。tvb now,tvbnow,bttvb9 U( E# T2 J6 H8 y

6 i! j# u( g& N9 a4 ~) Zwww2.tvboxnow.com　　林奮強賣出的港島西半山兩個中層無甚景觀，建築面積八百多方呎單位，屬於區內較冷門的二手樓盤，「平少少」開價才能夠賣得出；而為了吸引經紀努力促銷，他更提出把賣價中超過底價的部分讓經紀「袋」。這句話引起公眾質疑他向經紀提供非法回佣，觸犯防止賄賂條例。昨日他又補充，這筆額外收益會捐作慈善用途。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* J9 W6 e1 H7 f( z& V. z% U5 T% Z
3 C( _7 X9 m' d* l! b& b
　　根據法例，代理如果未得公司同意而收受顧客利益，授受雙方犯下可判入獄的刑事罪行。有政黨成員報案後，林奮強昨日才補充解釋，似有「補鑊」成分。
( d$ Y+ v- z; ~' Jwww2.tvboxnow.com9 g: O. r( B4 ~! U& P
　　地產代理公司昨日發表聲明，指事件中的賣家，確曾向公司提出過差價當佣金的建議，公司沒有接受，但究竟林奮強後來如何處理額外佣金，聲明就沒有明確交代。
, ~3 g' G+ x) O) [# M
2 j. S0 Z; v* x  N" p% I6 E公仔箱論壇　　房策影響大解說要妥善TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  r, m0 |& d( K% v( ]* O7 ?6 x
公仔箱論壇# f2 E! o9 u7 M1 q
　　至於林奮強最後有沒有向經紀付出這筆錢，從而觸犯法例，有待當局調查。他昨日解釋經紀反建議他捐作慈善，但代理公司聲明一向不接受客戶直接捐款，究竟最後他作了甚麼安排，公眾有理由知道。公仔箱論壇; u+ F: g+ w1 N5 U2 w0 z# U6 Z+ {7 l
5 i$ {3 Z- S4 u$ I$ t; L$ z
　　現時沒有確鑿證據指出林奮強犯法，他的解釋也不是全無道理，但是公眾繼續存疑，一再出現的新版本，令人懷疑他道出了事件的多少真相。
4 R: ]( V6 u* n+ l" W公仔箱論壇
$ Y/ h3 X: q) ^# L　　特區管治班子上任前後，接連爆出多宗涉及誠信的事件。今次賣樓風波，牽涉到重大政策，影響倍加嚴重。要重建誠信形象，除了避免瓜田李下，交代事件的安排必須妥善，要做到開誠布公，而不是天天新款的解說。
! _0 e* j8 i% k9 k: }tvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; o$ i/ t+ s' n1 D
6 g: c. H7 N3 P+ T$ R
: t* K; n% n5 M. H' l9 j
星島日報社論

felicity2010

$ z# }. K3 C+ ~6 S8 ywww2.tvboxnow.com
3 K! f' U+ F3 B) g2 m8 g5 m  D, q+ Gtvb now,tvbnow,bttvb本周之星：扭王林奮強TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 l, W, S4 b. F5 y, h- K
tvb now,tvbnow,bttvb- e+ }6 d( o% O

* z6 ^0 V$ M' \5 s公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb, u& A2 z- Y  `
政府上周兩狠招，未打壓到樓市，就先打倒行會成員林奮強。奮強周一被爆疑似「偷步賣樓」，周二左一句「我好忙」、右一句「杯弓蛇影」回應；周三聲稱「差價全畀Agent」，自我引爆涉非法回佣；周四中環精英林奮強話，自己搞錯「中原經紀」同「中原慈善基金」，挑戰人類常識極限。
5 |# a* q( c) E6 \
: h+ z4 o1 d! `4 V公仔箱論壇行會樓王想扭盡六壬，左扭右扭，可惜扭得太遲，醜態畢露。上屆本週之星Dr Tree Gun，唔讓座都唔得，恭喜「扭王」林奮強！tvb now,tvbnow,bttvb- _; {+ Z4 r+ m+ o6 L! o8 |
- r+ j9 c4 l! F' c1 @4 m
等我地回顧一下，「扭王」林奮強喺呢個星期，點樣挑戰人類常識極限：TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 o' H9 h8 U# y- e2 F
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ e) J9 Y1 C) ^4 j8 F
: V6 J- h3 A- P: ?/ F
第一大疑點：佣金變捐款4 m( \; w9 O2 T  W6 a* \7 T7 d9 o
公仔箱論壇( @8 s" w" O9 R4 j
林奮強周一晚接受《主場》訪問時，堅稱經紀賺取了差價。他周三傍晚接受《主場》訪問，堅持同樣說法，又話代理公司和買家應該知道。當晚再接受《明報》訪問，林奮強突然一改口風，指差額是捐去做慈善。原來「佣金」同「捐款」可以喺一晚間轉變。
7 i, H0 z3 J7 g9 h$ R3 q6 r& y! OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb  g8 a" l$ Y3 z0 M

0 g) m9 K& K* L/ p  L2 Q2 y8 Qtvb now,tvbnow,bttvb疑點二：開會一嚿雲？
6 r8 G' K  w7 h4 L' vtvb now,tvbnow,bttvbwww2.tvboxnow.com+ d' d% g# ~: y+ U9 V4 T
官員早於本月17日吹風會出招壓樓市，事前亦搞過集思會，不過，「扭王」在10月10日、即是一周前，簽字賣樓，對於政府調控，咩都唔知。www2.tvboxnow.com7 T% o/ w* ]: d
- h1 @  A. C9 w6 u: o1 r: }* ~
公仔箱論壇  o" L* Y3 ?- |* q' n+ @
疑點三：林生 or 林太
2 g2 n' _! n5 o" o5 NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ w+ y3 j( |$ a, N4 F

2 D( Y% M" u# A' n+ ?# s5 `公仔箱論壇林奮強指，整項物業交易由太太話事。但言語間又透露，是他自己用電話放盤。「扭王」解畫過程中又模仿代理的語氣說：「林生，你賣個價如果高過底價，你咪自己捐畀慈善基金囉。」到底係林生或是林太，好混亂、好混亂……4 F2 m# U' I+ u2 W2 _- D

- m0 b1 e) ]7 p: Wwww2.tvboxnow.comwww2.tvboxnow.com2 [# k* q% j7 C- O
疑點四：的士地鐵妙論
* }; j: Z; V/ ^) }( V7 Z/ [; Y- M- H
. U+ l! p) |9 @: \林奮強誤會了太太意思，搞錯了「中原代理」及「中原慈善基金」，以為差額歸中原經紀，「你知有時老婆又趕緊的士落車，我又落緊地鐵。」
$ f" f( Z' d% G
& X+ Q5 A" h% }5 {& ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* d8 Z; Z4 b/ a) j
疑點五：經紀口供不一致
2 ~3 P( w: Z# |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ U5 R# v: j! u0 B: h8 Z6 @
林奮強周四在商台表示，是經紀建議他們將差價捐出。但經紀同日回應傳媒查詢說，「無提議過佢咁做。」
  r. T5 a& b3 _4 u, ntvb now,tvbnow,bttvb
/ J8 ?; A' i, vwww2.tvboxnow.com
2 w9 ~5 }: c! ?2 h! L) pwww2.tvboxnow.com疑點六：「部分」差價之謎
$ |- J' e2 c( W8 Z+ K7 K3 w- X2 Qtvb now,tvbnow,bttvb
9 g# B6 N( M7 Awww2.tvboxnow.com林奮強一直強調有意把「全部」差價作經紀佣金，後來指「捐出去」。但中原昨日聲明提到，賣家曾提意把「部分」差價當成佣金，到底林奮強是打算捐出「部分」或是「全部」的差價呢？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" V; @) a# F1 t! G9 o: A9 A: S3 c
www2.tvboxnow.com( g% d1 _0 X6 C  c

* A* B3 _: u( \! M, K, Dwww2.tvboxnow.com疑點七：買家知變唔知
. C7 b/ I. d. f3 I; A; Ztvb now,tvbnow,bttvb9 u4 T9 Y8 L+ P9 _9 j5 S
林奮強周三傍晚向《主場》表示，買家一方應知道底價差額，歸Agent所有。但他在昨日又承認，買家對於他和經紀之間的協議，並不知情，又一個新矛盾。! T0 f9 H. n* v1 z, e4 m; X' [
" e3 m' w8 B) Q: ]0 Z1 k4 B
疑點八：地產分析員不分析樓市TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; K3 C( p( H& A$ l  N

% m1 i5 G7 W) B- fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。林奮強以樓市分析聞名，梁振英邀請林奮強加入行會，竟然無問過林奮強用重稅打壓樓市是否有效。林奮強反指自己好熟識金融業，而梁振英邀請他加入行會，主要睇中自己長遠策劃的眼光。0 J  t/ f: k9 l! k5 I$ l8 W" k
公仔箱論壇' I- G7 D8 u7 d% Z% v# m" ^) m2 {

/ o* A; y8 q: [. Y' i( D4 p公仔箱論壇疑點九：中原不接受捐款tvb now,tvbnow,bttvb" w8 x  ^2 o4 U- B

. N/ U/ Z8 m% P# ~$ Twww2.tvboxnow.com林奮強指與太太商議後，決定向中原慈善基金捐款。但中原慈善基金表明，基金不接受客戶直接捐款。講法好妙，真係要借用Dr Tree Gun句，好「子烏虛有」噢。www2.tvboxnow.com. ^3 z6 z: I4 _' D& y/ H5 s
  }+ Q$ v9 |* g) p) d3 p: u: X
數完疑點，當然要睇片，睇下扭王如何用語言偽術「掟彎」！TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( `$ H7 h, l: V0 Y% j* S+ [, X

0 f% |: a8 J4 j4 L9 B) U: l. Atvb now,tvbnow,bttvb2 W5 ]5 P+ m. A5 ?/ e2 t& i
林奮強：賣樓過程由我太太處理。
2 m+ n1 ^0 o; o' s& G3 a2 A( v, i) K0 W+ D( D: ?1 n, c6 z, P; M

  }# T" g6 a; k& R$ c) S公仔箱論壇3 S3 C2 D( }& P
劉細良: The Good Wife, The Bad Wife
. C; a: \+ B  ^2 u/ q. [; d9 [3 Z% x) t% x; v* l: ]) I& I% }! r
www2.tvboxnow.com! f- R& U. A  O% k! q

7 e+ T! D1 N4 l2 {( gwww2.tvboxnow.com政客出事要靠太太去頂，中外皆然。公仔箱論壇5 T2 R6 R0 M* W2 F8 [

2 U- L' }3 n) R1 G+ v公仔箱論壇自十多年前克林頓萊溫斯基性醜聞起，美國政客凡有性醜聞，總會與太太站出來會見記者，由另一半開腔表態支持自己，更表示已原諒了丈夫，希望公眾也原諒。背後原因當然是政治計算，因為美國不單是清教徒國家，有大量保守選民，加上中年藍領女工，會受政客太太取態所影響，若果太太拒絕露面，甚或表現出大受傷害時，基層女性選民定必更反感，政客前途將盡毀。為了家庭及子女集體前途，政客太太經計算及公關專家遊說後，多選擇扮演＂The Good Wife＂模範太太角色。CBS編劇夫婦Michelle and Robert King 受此啟發，製作了The Good Wife片集，解剖政客背後模範太太的心理狀態。
2 c+ w& o/ t- W9 m1 Y# P5 Q, N. p1 x公仔箱論壇
" n- q7 `9 \1 C" t香港政客太太，同樣要為丈夫孭黑鑊，但她們卻是扮演The Bad Wife的角色，政客將過失責任推到太太身上，形成了一股稱為BMW， Blame My Wife，風潮。前特首租住深圳複式大宅因太太多衣服放置，發展局長投資劏房是太太策劃，現任特首僭建要由太太解話，行政會議成員涉偷步賣樓，放盤交易一切由太太主理，自己不太知情。香港政客太太扮演無聲的「壞老婆」角色，一切貪婪、無知、大意疏忽，皆因太太而起。公仔箱論壇1 `; w3 y2 Y" t. j
tvb now,tvbnow,bttvb! b* |8 ?( B0 o2 |
其實，無論是美國政客的 Good Wife， 還是香港政客的 Bad Wife， 背後多是政治危機處理的策略計算。Good Wife為丈夫性醜聞「站台」，不代表Good Wife 是真正原諒了丈夫，只是希望平息危機，防止政敵有機可乘，摧毀家庭及子女前途。同樣香港的BadWife，也不是真正貪婪無知，只不過為丈夫背起了處事不當根本責任，令政敵失去把柄，公眾則會以一句「唉！算啦，無知婦孺累人」，放過政客丈夫。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ f  R) v5 `: t

+ x9 D, |9 x8 H3 V) ]但現在問題是；不論政客太太扮演是好人還是壞人，觀眾已生厭。09年南加州長長Mark Sanford涉婚外情，太太Jenny Sanford拒絕站台，她的取態反獲主流民意支持，去年民主黨參議員AnthonyWeiner上載自已「咸相」玩網交被踢爆，妻子Huma Abedin同樣拒絕撐丈夫，也得到公眾支持。
. x9 ?  B' E$ `* l  D
6 Q$ q! x: S; s" C, `0 @tvb now,tvbnow,bttvb新一代政客太太有自己專業職業，有獨立地位，丈夫政途受挫，不代表自己也失敗，事實上她們才是受害人，有權拒絕再扮演The Good Wife的角色。香港政客太太，如梁太、陳太及林太，均是受高等教育之事業女性，但卻甘心扮演傳統丈夫背後女人的角色，為丈夫之錯失孭鑊，而更奇怪是丈夫對卸責予太太此等行為，毫無愧疚之心，究竟原因為何？公仔箱論壇0 i9 Y$ Z' l6 D1 |; T! K9 t

9 o, A7 L/ t0 f2 nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。我一直懷疑香港主流民意對政客BMW行為已反感，卸責後公眾也不會原諒政客過失，所以他們民望才低落，而林奮強仍諉過於太太，只不過是他無知而矣！公仔箱論壇# r$ }. o$ O$ q0 l$ n, t# N% N5 c3 m

/ w' S9 `+ m/ p: C, D2 n) F+ k: H7 o6 w7 p
葉劉變臉狠批奮強 如難釋疑應辭行會
4 P' h' L4 U5 G" [; Utvb now,tvbnow,bttvb2 A7 k7 ~  i. u( \& x9 l
tvb now,tvbnow,bttvb( z- K/ c; }- V6 E+ m) h
身陷賣樓風波的行政會議成員林奮強，一度獲各行會成員力撐，但隨著前後矛盾的情節越來越多，行會成員也開始轉軚。行會成員葉劉淑儀今早更極速變臉，批評林奮強未能解釋是否從行會以外的其他會議，得到資訊而決定賣樓。而行會過去討論過的房屋及土地供應議題，有可能令林奮強得到線索。
+ j. ]0 B+ ]6 M2 S/ ]% o7 wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
/ F1 L9 D* {/ e公仔箱論壇她又說，林奮強處理傳媒答問時的表現亦令人不滿，反映他政治敏感度不足，若林奮強最後都不能化解公眾疑問，就要考慮清楚是否繼續留任行會，希望林奮強能把握機會在幾天內解釋清楚事件。葉劉淑儀言語間亦「暗串」林奮強，「留意到很多男性公眾人物，在出事後都將責任推給太太，坊間都講太太好有用，可能對太太唔公道，我都希望男士唔好成日拿太太做擋箭牌。」
0 F2 c- N! R. C0 nwww2.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 u# F8 n3 U9 C
不過，三日前，葉劉淑儀就曾為林奮強辯護，公開表示相信他無「內幕消息」，聲言行會成員開會前「根本唔知討論乜野」，在開會前作出的的商業決定，就不存在利益衝突。, T8 w  U  |8 O6 [6 U

9 `& E' [4 E+ w* P: u公仔箱論壇另一名行會成員李慧琼今日亦表示，林奮強有需要進一步解釋，他和經紀之間的佣金安排，讓公眾明白整件事。她說，已有政黨向廉署舉報，希望廉署按程序調查，現時評論林奮強的誠信是否有問題，言之尚早。
* Y8 t! l, b+ J  [! }$ R' Ywww2.tvboxnow.com
3 h. i. z: a& `$ R# @+ eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。