政府公布投放一千二百億，發展古洞北及粉嶺北新巿鎮，預計首期在2022年落成，可容納17萬人。 L" W4 \( d5 m1 x- i
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而坪輋及打鼓嶺發展區則暫時抽起。政府亦改變初衷，採取公私營合作模式，容許大地主換地，在區內興建私樓。7 w6 f1 [ Z# U' U, [4 J
7 L5 d. z# n& @! j+ ^ C6 H2 a# J公仔箱論壇備受爭議的新界東北發展區，最終方案經過大幅修訂。
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原本計劃發展古洞北、粉嶺北及坪輋/打鼓嶺三區的計劃，縮減為先發展古洞北及粉嶺北。
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兩個發展區可發展土地333公頃，提高發展密度後，可以興建6萬700個單位，容納超過17萬人，較原本規劃三個區的總和更多。
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區內的公營房屋，由原本佔總住宅數目4成3，增加到6成，餘下的會興建私樓。公仔箱論壇* I& v; C( g e+ L, j9 @
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政府預計動用一千二百億，其中三百億用作收地賠償，其餘則是興建公屋及基建。
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政府原本打算動用四百億作全面收地發展，現時計劃有變，容許業主補地價原址換地，條件是他們持有的土地要超過4000平方米，足夠興建兩幢樓，而非「牙籤樓」。業主亦要在指定時間內與政府達成補價協議，否則政府會如常收地。: o% e9 T6 G' j+ D B$ \. q
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經政府計算，按現有規劃，只有48公頃的私人地容許原址換地，否認令地產商得益。" V5 n. N0 e* K& I* |
+ j, f) h6 W3 p* j5 Y4 C$ V公仔箱論壇政府強調，整個新巿鎮計劃是為港人而設，抽起坪輋/打鼓嶺發展區，不是因為怕被批評割地賣港。至於賠償方面，古洞北及粉嶺北內的登記寮屋戶，或是在當地居住滿十年，每戶可獲發六十萬元的特惠津貼。公仔箱論壇2 \% ^$ {( C/ J8 [: i$ b, s& i. M( E
. \. F4 I* C$ Q; Q4 I( Uwww2.tvboxnow.com政府已預留六至七千個公屋單位，讓受影響的一千戶居民原區安置。
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希望復耕的農民，可以到古洞南買地或向政府租地，繼續耕作。 |
發表於 2013-7-5 05:19 AM
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